l**3
发帖数: 54 | 1 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
赔偿什么吗？
5. 另外问一下，出租房里生小孩坐月子有啥习俗讲究不好的吗？
问题有些多，不好意思，多谢啦！ |
P**5
发帖数: 7467 | 2 不要纠缠太多细节，租客按时交房租，按时搬走，你很幸运了。 |
d******n
发帖数: 1768 | 3 如果已经租了多年，合作良好，我觉得都可以不计较了。否则的话，如果院子非常狼狈
，烟味非常大，我觉得可以charge清理费用。
霉的问题就不懂了，如果真是房客居住期间出现了霉，造成了大的损失，这个应该谁负
责。
吗？
【在 l**3 的大作中提到】
: 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
: 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
: 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
: 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
: 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
: 院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
: 3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
: ，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
: 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
: 住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
|
m*****3
发帖数: 13701 | 4 同意楼上说的，得饶人处且饶人。另外，合同就是这时候用的。 |
t****t
发帖数: 610 | 5
可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。
吗？
可以。
请清洁公司，Deposit扣。
可以请人检查，deposit扣。只要不是漏水，一般用点bleach就擦掉了。
【在 l**3 的大作中提到】
: 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
: 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
: 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
: 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
: 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
: 院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
: 3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
: ，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
: 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
: 住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
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l**3
发帖数: 54 | 6 多谢各位大侠们的指点！！
【在 t****t 的大作中提到】
:
: 可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。
: 吗？
: 可以。
: 请清洁公司，Deposit扣。
: 可以请人检查，deposit扣。只要不是漏水，一般用点bleach就擦掉了。
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l**3
发帖数: 54 | 7 再请问下霉的检查，是有专门检查这个的还是找由检查屋顶的人来做？再次谢了！
【在 t****t 的大作中提到】
:
: 可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。
: 吗？
: 可以。
: 请清洁公司，Deposit扣。
: 可以请人检查，deposit扣。只要不是漏水，一般用点bleach就擦掉了。
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l**3
发帖数: 54 | 8 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
赔偿什么吗？
5. 另外问一下，出租房里生小孩坐月子有啥习俗讲究不好的吗？
问题有些多，不好意思，多谢啦！ |
P**5
发帖数: 7467 | 9 不要纠缠太多细节，租客按时交房租，按时搬走，你很幸运了。 |
d******n
发帖数: 1768 | 10 如果已经租了多年，合作良好，我觉得都可以不计较了。否则的话，如果院子非常狼狈
，烟味非常大，我觉得可以charge清理费用。
霉的问题就不懂了，如果真是房客居住期间出现了霉，造成了大的损失，这个应该谁负
责。
吗？
【在 l**3 的大作中提到】
: 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
: 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
: 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
: 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
: 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
: 院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
: 3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
: ，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
: 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
: 住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
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m*****3
发帖数: 13701 | 11 同意楼上说的，得饶人处且饶人。另外，合同就是这时候用的。 |
t****t
发帖数: 610 | 12
可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。
吗？
可以。
请清洁公司，Deposit扣。
可以请人检查，deposit扣。只要不是漏水，一般用点bleach就擦掉了。
【在 l**3 的大作中提到】
: 第一次做房东，房客下个月要般，目前遇到些问题，不知怎么处理好，求建议：
: 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套，用了段时间，他说坏了，就自行处理给扔了，
: 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话，对于这
: 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗？
: 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀？房客住的期间一直自行负责的，现在他要搬走，
: 院子已是杂草丛生，那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗？
: 3. 抽烟和sub-lease的问题，这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
: ，注意到有烟味和其他人住，他说是亲戚，我也一直没说什么，现在要怎么处理呢？
: 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍，说床柜和垫子都有沾染上，还说拍好照片了。
: 住了这么久，从没跟我提起过这个问题，第一次最近突然跟我说。我该如何处理了？要
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l**3
发帖数: 54 | 13 多谢各位大侠们的指点！！
【在 t****t 的大作中提到】
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: 可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。
: 吗？
: 可以。
: 请清洁公司，Deposit扣。
: 可以请人检查，deposit扣。只要不是漏水，一般用点bleach就擦掉了。
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l**3
发帖数: 54 | 14 再请问下霉的检查，是有专门检查这个的还是找由检查屋顶的人来做？再次谢了！
【在 t****t 的大作中提到】
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: 可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。
: 吗？
: 可以。
: 请清洁公司，Deposit扣。
: 可以请人检查，deposit扣。只要不是漏水，一般用点bleach就擦掉了。
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s********5
发帖数: 317 | 15 霉有很多种,你可以去home depot买个检测霉的kit,自己测试一下.如果是无毒无害的,
租户就抓不住你什么. |
