z******g
发帖数: 113 | 1 房子其他都还行，做到最后去地下室，卫生间洗脸台水龙头打开，底下漏水。同时
inspector说马桶抽得慢，水压比较低。他看了认为是两个sump pump有一个不工作的原
因，说把second pump修好应该就好了。但我觉得地下室里有卫生间本来就是个不安全
的设计，而且很可能是卖主自己后来remodel加上去的（上一次售房2004年），即使
pump现在修好，也不意味着没有其他问题，不知道有没有办法彻查排水系统的隐患。
另外听人说pump不能接sewer，不然违反规定，据inspector说second pump是接sewer的
，但他不认为有什么问题也没写进报告里。请指点 |
w**7
发帖数: 5258 | 2 节马桶的是Sewage Pump， 当然要借Sewer 了， 不然打算连哪儿？
【在 z******g 的大作中提到】
: 房子其他都还行，做到最后去地下室，卫生间洗脸台水龙头打开，底下漏水。同时
: inspector说马桶抽得慢，水压比较低。他看了认为是两个sump pump有一个不工作的原
: 因，说把second pump修好应该就好了。但我觉得地下室里有卫生间本来就是个不安全
: 的设计，而且很可能是卖主自己后来remodel加上去的（上一次售房2004年），即使
: pump现在修好，也不意味着没有其他问题，不知道有没有办法彻查排水系统的隐患。
: 另外听人说pump不能接sewer，不然违反规定，据inspector说second pump是接sewer的
: ，但他不认为有什么问题也没写进报告里。请指点
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y*f
发帖数: 2202 | 3 地下室里有卫生间不是个不安全的设计, 地下室里有冬气才是不安全的.
【在 z******g 的大作中提到】
: 房子其他都还行，做到最后去地下室，卫生间洗脸台水龙头打开，底下漏水。同时
: inspector说马桶抽得慢，水压比较低。他看了认为是两个sump pump有一个不工作的原
: 因，说把second pump修好应该就好了。但我觉得地下室里有卫生间本来就是个不安全
: 的设计，而且很可能是卖主自己后来remodel加上去的（上一次售房2004年），即使
: pump现在修好，也不意味着没有其他问题，不知道有没有办法彻查排水系统的隐患。
: 另外听人说pump不能接sewer，不然违反规定，据inspector说second pump是接sewer的
: ，但他不认为有什么问题也没写进报告里。请指点
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b**********y
发帖数: 7371 | 4 姐heater？
【在 w**7 的大作中提到】
: 节马桶的是Sewage Pump， 当然要借Sewer 了， 不然打算连哪儿？
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w**7
发帖数: 5258 | 5 重口味。。。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 姐heater？
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z******g
发帖数: 113 | 6 俺不懂呀，道听途说。Inspector原话：
The primary sump drains into a separate storm sewer aside from the city
sewer. It was the secondary pump that drained into the sewer.
【在 w**7 的大作中提到】
: 节马桶的是Sewage Pump， 当然要借Sewer 了， 不然打算连哪儿？
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z******g
发帖数: 113 | 7 请问冬气是啥？Radon?
第一次买SFH，名词都绕晕了。以前买房没地下室，inspection很简单。
【在 y*f 的大作中提到】
: 地下室里有卫生间不是个不安全的设计, 地下室里有冬气才是不安全的.
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y*f
发帖数: 2202 | 8 是啊，致癌毒气
【在 z******g 的大作中提到】
: 请问冬气是啥？Radon?
: 第一次买SFH，名词都绕晕了。以前买房没地下室，inspection很简单。
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t*******y
发帖数: 2424 | 9 以下是听说. 对不对不知道。
都不该接到public sewer.
如果一个房子漏汽爆炸着火，管道就形成了一个通路，将气和火传到public sewer系统
，影响public安全。
所以每个房孑的drainage要与市政的分离。
【在 z******g 的大作中提到】
: 俺不懂呀，道听途说。Inspector原话：
: The primary sump drains into a separate storm sewer aside from the city
: sewer. It was the secondary pump that drained into the sewer.
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b********r
发帖数: 580 | 10 Sump pump.
【在 z******g 的大作中提到】
: 俺不懂呀，道听途说。Inspector原话：
: The primary sump drains into a separate storm sewer aside from the city
: sewer. It was the secondary pump that drained into the sewer.
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z******g
发帖数: 113 | 11 那个还没做，本周会做的
如果Radon高那这个房子肯定是不能要了
【在 y*f 的大作中提到】
: 是啊，致癌毒气
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z******g
发帖数: 113 | 12 所以根据inspector的描述来看，第一个pump没接到市政的，第二个接了，是这个意思
吗？
谢谢
【在 t*******y 的大作中提到】
: 以下是听说. 对不对不知道。
: 都不该接到public sewer.
: 如果一个房子漏汽爆炸着火，管道就形成了一个通路，将气和火传到public sewer系统
: ，影响public安全。
: 所以每个房孑的drainage要与市政的分离。
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t*******y
发帖数: 2424 | 13 我觉得是，但我英语不是专业的。
【在 z******g 的大作中提到】
: 所以根据inspector的描述来看，第一个pump没接到市政的，第二个接了，是这个意思
: 吗？
: 谢谢
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z******g
发帖数: 113 | 14 谢谢。update:
Inspector说：他猜想第二个pump是接city sewer的，但他不肯定，因为他没法完全打
开这个pump的盖子。另外每个市镇规定不一样，有的允许接。那么接下来就是要seller
提供该市镇的相应规定了。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 我觉得是，但我英语不是专业的。
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t*******y
发帖数: 2424 | 15 这个市镇无关
seller
【在 z******g 的大作中提到】
: 谢谢。update:
: Inspector说：他猜想第二个pump是接city sewer的，但他不肯定，因为他没法完全打
: 开这个pump的盖子。另外每个市镇规定不一样，有的允许接。那么接下来就是要seller
: 提供该市镇的相应规定了。
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z******g
发帖数: 113 | 16 Inspector说的，我也不晓得
至少让seller出具有关的证明吧
如果是接到city sewer里的那就要证明这么接合法
【在 t*******y 的大作中提到】
: 这个市镇无关
:
: seller
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d********r
发帖数: 9331 | 17 sewer pump必须接sewer system，这没有错。你的两个pump是分开的。
【在 z******g 的大作中提到】
: 房子其他都还行，做到最后去地下室，卫生间洗脸台水龙头打开，底下漏水。同时
: inspector说马桶抽得慢，水压比较低。他看了认为是两个sump pump有一个不工作的原
: 因，说把second pump修好应该就好了。但我觉得地下室里有卫生间本来就是个不安全
: 的设计，而且很可能是卖主自己后来remodel加上去的（上一次售房2004年），即使
: pump现在修好，也不意味着没有其他问题，不知道有没有办法彻查排水系统的隐患。
: 另外听人说pump不能接sewer，不然违反规定，据inspector说second pump是接sewer的
: ，但他不认为有什么问题也没写进报告里。请指点
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z******g
发帖数: 113 | 18 抱歉，我第一个楼没写清楚，他说有可能接的是City Sewer，这才是问题。后面回复有
提到了。现在等卖主回复，包括该市是否有规定允许接city sewer
【在 d********r 的大作中提到】
: sewer pump必须接sewer system，这没有错。你的两个pump是分开的。
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d********r
发帖数: 9331 | 19 为啥不允许接？ 难道city sewer是只允许官员拉屎拉尿的地方？
overhead sewer system要一两万才能做，不要把人参当干粮吃。
【在 z******g 的大作中提到】
: 抱歉，我第一个楼没写清楚，他说有可能接的是City Sewer，这才是问题。后面回复有
: 提到了。现在等卖主回复，包括该市是否有规定允许接city sewer
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z******g
发帖数: 113 | 20 做一下Google search你会发现很多town都禁止接到city sewer，一般的说法是this is
a big no-no; 还有说In almost all cases, it is against the law to pump sump
water into the city's sewer system"
http://www.startribune.com/local/yourvoices/217902981.html
http://www.ehow.com/about_5562141_can-discharge-sump-pumps-sewe
至于我们打算买的这个房子自然也是要看该town允许不允许了。不允许的话我们说了也
不算啊
【在 d********r 的大作中提到】
: 为啥不允许接？ 难道city sewer是只允许官员拉屎拉尿的地方？
: overhead sewer system要一两万才能做，不要把人参当干粮吃。
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d********r
发帖数: 9331 | 21 你现在还被搞清我们在说什么。你会朝sump pump的坑里拉屎吗？
都是pump， 卫生间和洗衣房的水是pump到sewer system, 地下水是不需要处理的，需
要pump到地面或者city专门的storm water system.
is
sump
【在 z******g 的大作中提到】
: 做一下Google search你会发现很多town都禁止接到city sewer，一般的说法是this is
: a big no-no; 还有说In almost all cases, it is against the law to pump sump
: water into the city's sewer system"
: http://www.startribune.com/local/yourvoices/217902981.html
: http://www.ehow.com/about_5562141_can-discharge-sump-pumps-sewe
: 至于我们打算买的这个房子自然也是要看该town允许不允许了。不允许的话我们说了也
: 不算啊
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z******g
发帖数: 113 | 22 不好意思哦，我觉得是你没有搞清我们的情况吧
Inspector的回复我都在上面贴了。两个pump，第一个没问题，第二个他搞不清楚是不
是sump pump因为打不开，而且他怀疑可能是接到city sewer里的。所以第二个pump的
问题必须等seller回复。Inspector也说了有些town允许有些town不允许
【在 d********r 的大作中提到】
: 你现在还被搞清我们在说什么。你会朝sump pump的坑里拉屎吗？
: 都是pump， 卫生间和洗衣房的水是pump到sewer system, 地下水是不需要处理的，需
: 要pump到地面或者city专门的storm water system.
:
: is
: sump
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w**7
发帖数: 5258 | 23 到底是Sewer pump 还是Sump pump. 如果是Sump pump 怎么影响地下室马桶下水速度？
如果是Sewer pump 为什么要打开？ 和房主有仇？ 如果连Sump pump 和 Sewer pump
都分不清， 你还敢听他的？
【在 z******g 的大作中提到】
: 不好意思哦，我觉得是你没有搞清我们的情况吧
: Inspector的回复我都在上面贴了。两个pump，第一个没问题，第二个他搞不清楚是不
: 是sump pump因为打不开，而且他怀疑可能是接到city sewer里的。所以第二个pump的
: 问题必须等seller回复。Inspector也说了有些town允许有些town不允许
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z******g
发帖数: 113 | 24 就是Inspector说他搞不清楚是不是Sump pump
症状是地下室洗脸台底下漏水，不是马桶漏水。所以Inspector去查了连接的pump，他
说这个是由于pump不工作导致的。但是他说因为打不开，不能确认是不是Sump pump。
但他怀疑这个是接到city sewer里的
然后他又说地下室马桶下水慢，water pressure low。
我也听得云里雾里啊。一笔糊涂账
【在 w**7 的大作中提到】
: 到底是Sewer pump 还是Sump pump. 如果是Sump pump 怎么影响地下室马桶下水速度？
: 如果是Sewer pump 为什么要打开？ 和房主有仇？ 如果连Sump pump 和 Sewer pump
: 都分不清， 你还敢听他的？
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d********r
发帖数: 9331 | 25 你就搞笑吧，任何脏水都到sewer pump. sump pump只管storm water, 也就是干净的地
下水。你卫生间的水和sump pump一点关系也没有，还要打开看？也不怕臭死。
你的inspector太烂了。
【在 z******g 的大作中提到】
: 就是Inspector说他搞不清楚是不是Sump pump
: 症状是地下室洗脸台底下漏水，不是马桶漏水。所以Inspector去查了连接的pump，他
: 说这个是由于pump不工作导致的。但是他说因为打不开，不能确认是不是Sump pump。
: 但他怀疑这个是接到city sewer里的
: 然后他又说地下室马桶下水慢，water pressure low。
: 我也听得云里雾里啊。一笔糊涂账
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z******g
发帖数: 113 | 26 我上面应该已经贴过inspector原话，这里再贴一遍：
The pump that was not operating was draining into the city sewer but because
I could not open the lid fully I could not confirm if it is a sump or not.
Even if it does service outside water it is a very easy and cheap correction
. Overall this is not a major concern.
我觉得他也就是不敢把话说满吧，和律师一样。这个Inspector公司就是我上次买房用
的，不过因为上次几乎没什么状况，房子也没地下室，所以不复杂。如果你觉得读了这
段话还是觉得inspector很烂而房子本身没有问题（比如地下室洗脸台漏水把pump修好
就好了），那我可以考虑换个inspector再做一次。我主要担心的还是房子本身设计不
合理导致漏水，如果我们自己不能找plumber来做估价，随便接受seller给的credit，
之后再出漏水问题，吃不消，不如现在就walk away
【在 d********r 的大作中提到】
: 你就搞笑吧，任何脏水都到sewer pump. sump pump只管storm water, 也就是干净的地
: 下水。你卫生间的水和sump pump一点关系也没有，还要打开看？也不怕臭死。
: 你的inspector太烂了。
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z******g
发帖数: 113 | 27 另外我觉得你也没自圆其说啊，Inspector如果觉得那是sump pump也就是干净的地下水
，他为什么不可以打开看？
【在 d********r 的大作中提到】
: 你就搞笑吧，任何脏水都到sewer pump. sump pump只管storm water, 也就是干净的地
: 下水。你卫生间的水和sump pump一点关系也没有，还要打开看？也不怕臭死。
: 你的inspector太烂了。
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w**7
发帖数: 5258 | 28 烂就一个字
because
.
correction
【在 z******g 的大作中提到】
: 我上面应该已经贴过inspector原话，这里再贴一遍：
: The pump that was not operating was draining into the city sewer but because
: I could not open the lid fully I could not confirm if it is a sump or not.
: Even if it does service outside water it is a very easy and cheap correction
: . Overall this is not a major concern.
: 我觉得他也就是不敢把话说满吧，和律师一样。这个Inspector公司就是我上次买房用
: 的，不过因为上次几乎没什么状况，房子也没地下室，所以不复杂。如果你觉得读了这
: 段话还是觉得inspector很烂而房子本身没有问题（比如地下室洗脸台漏水把pump修好
: 就好了），那我可以考虑换个inspector再做一次。我主要担心的还是房子本身设计不
: 合理导致漏水，如果我们自己不能找plumber来做估价，随便接受seller给的credit，
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d********r
发帖数: 9331 | 29 如果sewer pump坏了，你的卫生间就一点水都排不出去，那就不是漏水了。
但是sewer pit堵了需要service是可能导致下水很慢的，至于漏水还是找找其他原因。
because
.
correction
【在 z******g 的大作中提到】
: 我上面应该已经贴过inspector原话，这里再贴一遍：
: The pump that was not operating was draining into the city sewer but because
: I could not open the lid fully I could not confirm if it is a sump or not.
: Even if it does service outside water it is a very easy and cheap correction
: . Overall this is not a major concern.
: 我觉得他也就是不敢把话说满吧，和律师一样。这个Inspector公司就是我上次买房用
: 的，不过因为上次几乎没什么状况，房子也没地下室，所以不复杂。如果你觉得读了这
: 段话还是觉得inspector很烂而房子本身没有问题（比如地下室洗脸台漏水把pump修好
: 就好了），那我可以考虑换个inspector再做一次。我主要担心的还是房子本身设计不
: 合理导致漏水，如果我们自己不能找plumber来做估价，随便接受seller给的credit，
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z******g
发帖数: 113 | 30 那您给推荐个靠谱的
【在 w**7 的大作中提到】
: 烂就一个字
:
: because
: .
: correction
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d********r
发帖数: 9331 | 31 inspector根本就不应该认为那是sump pump. 还有，这也不是自圆其说的问题，这是基
本常识，将污水排入干净的池子里，这可能吗？
【在 z******g 的大作中提到】
: 另外我觉得你也没自圆其说啊，Inspector如果觉得那是sump pump也就是干净的地下水
: ，他为什么不可以打开看？
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s****a
发帖数: 9912 | |
b**********y
发帖数: 7371 | 33 你这揍是一头晕菜， 这洗脸池漏水跟sumppump有鸟毛关系啊？ 马桶水压低关sumppump
鸟毛啊？
你要还是看不懂大家的回复就直接找plumber吧
【在 z******g 的大作中提到】
: 另外我觉得你也没自圆其说啊，Inspector如果觉得那是sump pump也就是干净的地下水
: ，他为什么不可以打开看？
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s****a
发帖数: 9912 | 34 好了别吵了，其实呢主要问题是地下室进水的问题，下暴雨的时候
地下室到底有多潮？SUMP PUMP要开多大，房子排水是不是好，
另外就是SEWER有没有下水比较慢或者倒灌的问题，这牵扯到SEWER LINE
是不是老了断掉了或者根本就没有了，老房子会发生这些问题 |
w**7
发帖数: 5258 | 35 对照着看吧
【在 z******g 的大作中提到】
: 那您给推荐个靠谱的
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