t*********8
发帖数: 70 | 1 Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
，讲道理的方法让某些人move on
现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
实报告来决定要不要
可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
题
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房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
这个问题大不大，会不会导致foundation出问题，修排水系统需要多少钱，毕竟40年一
直都没修好，看上去是大问题
另外在山坡上有什么其他需要注意的地方
谢谢了 |
c****o
发帖数: 32446 | |
m*****3
发帖数: 13701 | |
s*******t
发帖数: 4035 | 4 房子已经学会游泳了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 这房子还没塌？奇迹！
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t*********8
发帖数: 70 | 5 大家意思问题很严重？新手，房子看上去除了旧其他都看不出来。需要请专业的什么人
员检查房子呢，inspector查得出问题么 |
s****a
发帖数: 9912 | |
z****e
发帖数: 118 | 7 常年流水，可能房子坐在泉眼上了，麻烦。 要是山洪进水，还是有改进空间 -- 动手
能力强，自己可以折腾。要评估一下对你以后卖房的影响。
【在 t*********8 的大作中提到】
: 大家意思问题很严重？新手，房子看上去除了旧其他都看不出来。需要请专业的什么人
: 员检查房子呢，inspector查得出问题么
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t*********8
发帖数: 70 | 8 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
【在 z****e 的大作中提到】
: 常年流水，可能房子坐在泉眼上了，麻烦。 要是山洪进水，还是有改进空间 -- 动手
: 能力强，自己可以折腾。要评估一下对你以后卖房的影响。
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z****e
发帖数: 118 | 9 排水管道堵上十个很复杂的问题，如果这么十几年都是相同的情况，很可以是排水管设
计结构性问题。或者是下雨时，排水下管水位过高， 这个要挖开重做，否则就无解。
估价很难说，壹千，伍千小菜。可以请inspector给个大致估价，看看seller可不可以
给你维修费。
【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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b*a
发帖数: 17670 | 10 这个地下室经受了10次暴风雨的检验和洗礼，好！
【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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m********n
发帖数: 3558 | 11 seller 那么老实淹了10次都说？
其实如果有些细节不报，比如漏水，就说漏过，目前是修好了，那会有问题吗？新的
buyer 怎么能知道具体历史上到底发生过什么，好像无从确定disclosure 里面资料是
否全面啊？ |
u****q
发帖数: 24345 | |
m********n
发帖数: 3558 | 13 如果是陡坡的话, landslide...
【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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z****e
发帖数: 118 | 14 如果前任买主的文件里有的情况，卖的时候也要老实交待。模糊记得在哪儿看到，要故
意隐藏是可能吃官司的。 很多东西多在法律和道德的边缘线上，清教徒的国度，上帝
的终极审判对人的约束力不可低估。
【在 m********n 的大作中提到】
: 如果是陡坡的话, landslide...
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M****u
发帖数: 17708 | 15 筑坝，水泵，发电机，可保平安
【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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w********r
发帖数: 8704 | 16 估计打口井能抽矿泉水卖了
【在 t*********8 的大作中提到】
: 住在常年阴雨的地方，是因为下暴雨地下室淹了，说排水管道堵上了，所以淹了。这种
: 情况修需要大概多少钱，谁会比较懂这方面的知识
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W*******Y
发帖数: 283 | 17 why buy a trouble for yourself to solve.
move on for another one is better. |
t*********8
发帖数: 70 | 18 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
，讲道理的方法让某些人move on
现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
实报告来决定要不要
可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
题 |
s****a
发帖数: 9912 | |
u****q
发帖数: 24345 | |
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t*********8
发帖数: 70 | 21 哈哈 其实是about a dozen times
【在 u****q 的大作中提到】
: 10次没事，11次够呛
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V**5
发帖数: 515 | 22 切记，不是inspector,而是 specialist!
【在 t*********8 的大作中提到】
: 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
: ，讲道理的方法让某些人move on
: 现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
: 实报告来决定要不要
: 可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
: 题
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t**x
发帖数: 20965 | 23 inspector屁都不懂。
【在 V**5 的大作中提到】
: 切记，不是inspector,而是 specialist!
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c**********e
发帖数: 276 | 24 你发几张照片，示意房子周边的地形地势， 如果是做drainage 可以解决的， 问题就
不大。 如果你所说的drainage pipes 不是schedule 35/40 pvc, 估计10多年后， 管
子基本全部报废了。 报废的话， 不要修， 租个挖沟或挖土机， 再找几个帮手， 工
作量也不大，在西雅图， 估计管子也不要埋多深。
【在 t*********8 的大作中提到】
: Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
: 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
: ，讲道理的方法让某些人move on
: 现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
: 实报告来决定要不要
: 可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
: 题
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: 房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
: 从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
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f****i
发帖数: 20252 | 25 单位用错了
。
【在 z****e 的大作中提到】
: 排水管道堵上十个很复杂的问题，如果这么十几年都是相同的情况，很可以是排水管设
: 计结构性问题。或者是下雨时，排水下管水位过高， 这个要挖开重做，否则就无解。
: 估价很难说，壹千，伍千小菜。可以请inspector给个大致估价，看看seller可不可以
: 给你维修费。
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h*h
发帖数: 845 | 26 两侧挖沟上面筑防水堤可能解决问题。但是要找专业人士分析地质特征来决定可行性。 |
x*********0
发帖数: 651 | |
e*c
发帖数: 642 | 28 在我们这旮旯淹过一回的房子要买的时候都左看右看下不了决心。这个淹过十回的，
咋还会有人有兴趣呢？不仅仅是防止以后再淹的问题。要知道水退了后地下的土都
会有不同程度的沉降。万一那天再沉降一点房子出个裂缝，得多少银子修啊。
这房子价格一定便宜否则楼主不会这么纠结。友情提醒：穷人花钱是最浪费的，因为
穷人总为了省点钱买不合适的东西，到后来还得再花钱买一遍合适的。
【在 t*********8 的大作中提到】
: Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
: 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
: ，讲道理的方法让某些人move on
: 现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
: 实报告来决定要不要
: 可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
: 题
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: 房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
: 从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
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x****g
发帖数: 1512 | |
s****a
发帖数: 9912 | 30 地基沉降造成STRUCTURE断裂坍塌，可能比重建还麻烦 |
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j**********5
发帖数: 5878 | |
F**********s
发帖数: 1231 | 32 东边（Bellevue) 还是西边（Seattle）? NE?
其实坡房排水问题好解决，比平地好多了.
我们看中的一个好的location的房子，地下室水淹，foundation裂，墙裂，很多人(实
际上所有人)目昂。我们买来自住，问题解决了,现在很得意这个决定啊.
你找个specialist (结构师或岩土师)看看吧. Inspector/agent cannot do nothing.
【在 t*********8 的大作中提到】
: Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
: 总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
: ，讲道理的方法让某些人move on
: 现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
: 实报告来决定要不要
: 可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
: 题
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: 房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
: 从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
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g******7
发帖数: 549 | 33 我的楼下crawl space溪水长流，看上去有几个french pipe，汇总在一个池子里面，然
后在排出到房子外面。老房子，so far so good |
b*****6
发帖数: 179 | |
D*****I
发帖数: 8268 | 35 原来这就是个依山而建的ranch啊。。。
【在 b*****6 的大作中提到】
: The property is this one. We didn't make an offer at the end.
: https://www.redfin.com/WA/Kirkland/10224-NE-58th-St-98033/home/460418
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i*****8
发帖数: 2691 | 36 图片看起来真漂亮，背山面海真好。
悄悄问一句，图片有ps过么，看起来都不像真的！图片很漂亮，不过厨房的电器好挫啊
！！ |
s******8
发帖数: 2131 | 37 这房子风景漂亮，不买可惜了
【在 t*********8 的大作中提到】
: 哈哈 其实是about a dozen times
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