W***o
发帖数: 6519 | 1 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
吗？ |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 参考价值很一般
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
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J**S
发帖数: 25790 | 3 和气象台预报10天后的天气一样。
可以参考，但不能当真。
我的意思，你懂的。
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
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W***o
发帖数: 6519 | 4 嗯，analogy说的很棒，谢谢
【在 J**S 的大作中提到】
: 和气象台预报10天后的天气一样。
: 可以参考，但不能当真。
: 我的意思，你懂的。
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g***e
发帖数: 4074 | 5 我看的一个房子，挂出来的时候zillow估价是705k，过了两周，再查变成了720k，又过
了几个星期，变成了739k，这几天pending了，再看，人zillow估价变成了746k。
list的价格是749k。三个月之内，zillow估价涨了5-6%，但是你在他们网站的history
chart根本看不出近期人为的涨价。
好比carsdirect.com，刚出来的时候，那上面的价格基本反映市场上的价格。过了两年
，发现网站上出现了nissan的广告，然后，立马就觉得怎么这上面nissan的车价跟自己
了解的市场情况大不一样呢？后来，各个车商轮流打广告，那上面的价格就基本上没有
任何credit了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 和气象台预报10天后的天气一样。
: 可以参考，但不能当真。
: 我的意思，你懂的。
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N*******M
发帖数: 3963 | 6 标准的不准
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
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s**********a
发帖数: 3273 | 7 别的地方我不知道，反正我们小区里的所有房子的实际成交价格都比Zillow估的价
格高50%-60%..
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
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c****o
发帖数: 32446 | |
m*****3
发帖数: 13701 | 9 哈哈，血妈成天研究贼漏，应该很有心得体会。
【在 c****o 的大作中提到】
: zillow能相信，母猪能上树
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g***e
发帖数: 4074 | 10 zillow就是流氓，以哄抬房价牟利。
8月底看一个房子，zillow估价是708k。卖家打的价格是749k。我自己open house每周
看的房子都把这些记录留了下来。
9月份后房市开始缓慢下来，zillow悄悄地往上抬高这个房子的估价。现在抬到了743k
。毕竟估价嘛，你违反市场规则在那里抬价也就算了，“估”字就是免责招牌，不算大
问题。
但是今天我恶心地发现，zillow不认它自己8月底的那个估价了，也就是it直接修改以
前的估价数据。再看8月份丫的估价，居然被更改成了748k，这样才让房价走势变成下
降的真实市场情况。
回过去看其他8月份看的房子，只要还没卖出去的，一定是同样地价格上升了，同时8月
份的估价被修改得更高了。 |
m******n
发帖数: 1691 | 11 你还没见过我3个月前zillow上看过的一套房子，而且现场看过，现在在zillow上才列
出1天。中间没有其他记录。我给zillow report，他们给我回信说：根据我们的记录，
它就是列出一天。无语啊。。。
743k
【在 g***e 的大作中提到】
: zillow就是流氓，以哄抬房价牟利。
: 8月底看一个房子，zillow估价是708k。卖家打的价格是749k。我自己open house每周
: 看的房子都把这些记录留了下来。
: 9月份后房市开始缓慢下来，zillow悄悄地往上抬高这个房子的估价。现在抬到了743k
: 。毕竟估价嘛，你违反市场规则在那里抬价也就算了，“估”字就是免责招牌，不算大
: 问题。
: 但是今天我恶心地发现，zillow不认它自己8月底的那个估价了，也就是it直接修改以
: 前的估价数据。再看8月份丫的估价，居然被更改成了748k，这样才让房价走势变成下
: 降的真实市场情况。
: 回过去看其他8月份看的房子，只要还没卖出去的，一定是同样地价格上升了，同时8月
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b**********y
发帖数: 7371 | 12 准，take it to the bank
【在 W***o 的大作中提到】
: 最近开始在zillow和redfin上面看房子，
: 看到zillow有一个估价，如果出offer是不是就按照这个出比较合适？ 这个参考价值高
: 吗？
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M********s
发帖数: 24729 | |
c*********7
发帖数: 19373 | |
