l******e
发帖数: 895 | 1 犹犹豫豫到底是买交通方便地方的condo，以后即使不住了也好出租，还是买个th 或者
sfh。
总感觉住condo还是有点憋屈空间有限，我一直想在家里弄个跑步机，如果住condo的话
除非是一楼，其他楼层都不可能，会吵到楼下的，还担心被楼上的吵。而且公共区域的
卫生一般，地毯什么的都比较老旧。
买th, sfh的话，afford不了太好的区，只能去相对不那么好的区，以后不知道会不会
好出租，房子升值也会慢些。而且万一运气不好，买了个going down的town, 房子没准
还会贬值。
想到好区或者city里的condo相当好租，而且升值也快，就有点眼馋。可是一想到要住
在个小蜗居里，又觉得没什么生活质量。而且那种新的high rise的condo也买不起，只
能买那种100多年的老房子里的condo，我又实在不喜欢老房子。
大家说说住condo是不是生活质量相对比较低呢？求建议，多谢！ |
m*****3
发帖数: 13701 | 2 惘然小姐，你买房多长时间了？你心目中的“生活质量”到底是啥？高级康斗很好，生
活质量很高，交通也大多很便利，有看门的，健身房，固定停车位，康斗费还可能包括
valet parking，不过大部分人买不起，也舍不得交每个月好几百甚至几千的康斗费。
大房子地大，和邻居离得远，不过你得割草，收拾院子，事儿很多。说实话，你还是看
看钱包厚度和你们那儿的房子们再说，现实些最好。 |
l******e
发帖数: 895 | 3 luxury condo买不起啊，管理费也交不起，只能买那种100多年老房子里的condo，那种
充满历史感的老房子参观下还不错，住起来真是不舒服啊。
唉。没钱的人自然纠结多点，有钱就不在乎了，不喜欢就换呗。
给点建议吧，别批评了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 惘然小姐，你买房多长时间了？你心目中的“生活质量”到底是啥？高级康斗很好，生
: 活质量很高，交通也大多很便利，有看门的，健身房，固定停车位，康斗费还可能包括
: valet parking，不过大部分人买不起，也舍不得交每个月好几百甚至几千的康斗费。
: 大房子地大，和邻居离得远，不过你得割草，收拾院子，事儿很多。说实话，你还是看
: 看钱包厚度和你们那儿的房子们再说，现实些最好。
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m*****3
发帖数: 13701 | 4 没有批评，只是说你得现实些。建议你买好学区的汤耗子，经济上容易负担得起，HOA
一般比 SFH 高，很多时候割草啥的不用你管，交 HOA 费就行，出租相对容易，租金/
房价比例也比SFH高，好区抗跌能力强，肯定更安全。 |
l******e
发帖数: 895 | 5 好学区的townhouse也买不起，买得起就不来求建议了。
不过townhouse的租售比一般比sfh好是吗？
HOA
【在 m*****3 的大作中提到】
: 没有批评，只是说你得现实些。建议你买好学区的汤耗子，经济上容易负担得起，HOA
: 一般比 SFH 高，很多时候割草啥的不用你管，交 HOA 费就行，出租相对容易，租金/
: 房价比例也比SFH高，好区抗跌能力强，肯定更安全。
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b*******c
发帖数: 20683 | 6 不是
【在 l******e 的大作中提到】
: 好学区的townhouse也买不起，买得起就不来求建议了。
: 不过townhouse的租售比一般比sfh好是吗？
:
: HOA
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w*****m
发帖数: 20421 | |
l******e
发帖数: 895 | 8 宝妹你家的出租房是好学区的吗？大概多少尺的house呢？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 不是
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b*******c
发帖数: 20683 | 9 2千尺，学区不算最好，中偏上吧
【在 l******e 的大作中提到】
: 宝妹你家的出租房是好学区的吗？大概多少尺的house呢？
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l******e
发帖数: 895 | 10 多谢！
你们买房前做过什么市场调查吗？比如什么样什么地段的房子好租，平均空置期多久？
哪里可以查到这样的信息呢？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 2千尺，学区不算最好，中偏上吧
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b*******c
发帖数: 20683 | 11 瞎买的，先是自住房，房价最高的时候，生怕晚了抢不到房子，糊里糊涂就上了。现在
房价还远没回到当年的买价。妹子，我家这个房就是个反面教材，买房别想当然。
【在 l******e 的大作中提到】
: 多谢！
: 你们买房前做过什么市场调查吗？比如什么样什么地段的房子好租，平均空置期多久？
: 哪里可以查到这样的信息呢？
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c****o
发帖数: 32446 | |
l******e
发帖数: 895 | 13 现在的租金能cover mortgage吗？能的话就不着急，慢慢等出水。
买房确实不能想当然，多大一笔投资啊，所以才这么犹豫纠结，又不知该上哪seek
advice，上哪做市场调查。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 瞎买的，先是自住房，房价最高的时候，生怕晚了抢不到房子，糊里糊涂就上了。现在
: 房价还远没回到当年的买价。妹子，我家这个房就是个反面教材，买房别想当然。
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b*******c
发帖数: 20683 | 14 最简单的就是看zillow。虽然zillow不太靠谱，但算是个好的starting point，信息量
挺大的，就是要自己进一步仔细确认。
【在 l******e 的大作中提到】
: 现在的租金能cover mortgage吗？能的话就不着急，慢慢等出水。
: 买房确实不能想当然，多大一笔投资啊，所以才这么犹豫纠结，又不知该上哪seek
: advice，上哪做市场调查。
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