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I**C
发帖数: 100 | 1 各位好，我因为浴室地板问题谈不拢被房东告到 small claim court，不好意思写的比
较长，求助+发泄吧，请见谅。
背景介绍：
开始他要500 （包含cleaning+其他杂七杂八） + 浴室地板整修（估价快三千） 一共
2000
和房东楼上楼下住了三年。楼上三间房，我们两间，他儿子一间，很少回来。我们和房
东share 厨房，房东做饭，基本都是烤箱，我们天天用炉灶做饭。感觉他人平时都挺
nice的，见面也都打招呼，我们买房子他也给了不少建议。对于cleaning，我还
说一定要做好卫生，走的时候给人家留下干净的环境。我和妈妈都认真打扫过了，也把
电炉的套圈都换成新的，里外都擦过，微波炉也都擦过。感觉水准至少是从公寓搬出去
，罚钱很少的那种。以前住公寓，罚钱都在10块钱-100块钱之间。
抽油烟机，是在台子下的那种，我们只清理了表面，没有卸下来螺丝清理里面的网，不
干净，这个我们承认，他说我们到处都很脏云云~~，还说我们冰箱也非常脏，其实冰箱
是我们两个share的，他占2/3, 我们1/3, 走之前，把我们的地方擦得非常干净，他竟
然都还能描述成非常脏，以至于我都不知道他指的是哪里。厨房，有一半是他的地方，
他摆放的东西，我们都没有碰过，当然我们走的时候，也没有打扫他的东西，他说他的
东西都上面都是油。因为我们从来不碰他的东西，完全不知道。三年来，他也从来没说
过。灶台是独立在厨房正中的岛上，隔着过道才是他的区域，算过道，至少间隔半米到
一米远，说都是油，是不是有些太夸张了。这些，加上地摊，墙壁等等，他提到，无论
他是否夸张，毕竟我们有不对的地方，付500 就忍了。但是 浴室的地板不能忍。他在
给我们写的估价的第一封email里面，用了好几个very dirty，还用到 shocked，
disgusting，看的我一愣一愣的，也非常气愤，我们没有雇专业人士打扫，也毕竟认真
做过清洁，非常大意的是没有拍照片，想把信给法官看，可是会不会被人认为 我们就
是非常不负责，非常dirty的人？？
刚刚收到法院传票，他在里面加上了我们用过的几乎所有的东西，还说我们损坏了他的
家具 （我们楼上，他楼下）这在从前估价的email里面没有提过，我们搬进来，搬出去
没有照片，太大意了。楼上有一张桌子，两张床，一个TV stand，感觉是IKEA的那种很
便宜的，新的估计总价在1000美金左右，是给我们用的家具，来的时候也都是旧的，从
来不知道我们到底损坏了什么。
住了三年，几乎就没有让楼下的房东给我们修过东西，一来是因为不好意思，屋里比较
邋遢不好让熟人进来，二来，下水道堵了这种小事，都是自己弄不想麻烦人家。半年前
，一个洗脸的池子下面那个圆圆堵水的塞子坏掉了，不能弹出来，我们也没有找他修，
就自己放了个别针卡在那里。都被他写在传票里面。
现在他把价格，从2000美金，一下子提到6795 美金，我们觉得非常冤枉，第一次碰到
这种事，心里很堵。因为从没有这方面的经验，请教各位，我们改如何找到好律师能够
胜算大一些？减少花费？ 谢谢！
我们不利的地方是，完全没有照片，属于口说无凭的那种。房东有我们搬出去，厨房不
干净的四五个照片，比如抽油烟机，和厨房瓷地板砖间水泥颜色的改变。对房东很无语
，因为厨房地板被我们擦干净了，他竟然都对比了地板瓷砖间的水泥颜色，特意拍了一
张颜色深的（说明有油渍）和颜色浅的给我们作对照看。我想，他还可以拍出更多的照
片，他毕竟住在房子里，欲加之罪何患无辞。 |
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