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发帖数: 178 | 1 最近从一个红脖子landlord的single family house搬出来，他不想给我押金，还让他
当律师的弟弟给我写了一封信。
1. 说由于是我没有正确maintain空调系统导致今年夏天坏掉两次。要2000才能修好。
今年夏天很热的是后空调坏了两次，我们全家包括两个孩子（5岁和1岁) 还有60岁的老
母亲在90度的房子里住了两天两晚上。他还好意思和我说这个！再说维护空调是房东的
责任，lease上并没有让我们维护的条款。我是按时换filter的。不知道这点如何驳斥
他？
2. 还说我们用坏了dishwasher，要600 才能换新的。我们家从来不用dishwasher，这
明显是讹诈！
3.我们是提前3个月搬出来的。算是break leaese了，我提前30天告诉他，他也同意了
并说考虑给我们退押金。我说可以扣掉cleaning的费用 if any。而且我反复读了lease
并没有说提前终止lease要扣掉所有押金的条款。如果上诉，我们有机会吗？
4. 他有可能把lease丢了，这对我们有利吗？
5.房东的房子是他去世的母亲留下来的，但是从city public record查并没有过户给他
，owner还是他母亲。听邻居说是因为她母亲生前的bussiness 的债务没有还，如果过
户/买卖房子，有可能房子配给人家都不够。所以就没有过户。在这种情况下，她的儿
子签的lease有效吗？有没有这方面经验的人解释一下啊。
我们知道是break lease，当初搬走的是后也没有指望能要回来押金。如果他就是咬住
说我们break lease，不给我们，我们也就算了。
现在他却说我们给弄坏了东西，说是不和我们要钱了，但是也不退押金。这明显是找个
借口。还让我们觉得欠他的，真是让人很气愤。所以要和他理论，让他知道中国人不是
好欺负的！
谢谢各位大神的回复！ | V**5
发帖数: 515 | 2 Lease law is state by state, even county by county. You need to study the
lease itself, state/county law/rule. This is a specialized domain that you
should consult with local board/ committee.
You need to disclose how much is your deposit, then people can make comment
by common sense at least. |
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