p******e
发帖数: 756 | 1 最好是westchester地区
另外，想问一下纽约一般下offer给earnest money给多少？还有签offer后的deposit是
10%？
多谢 |
z*****n
发帖数: 413 | 2 westchester下offer没有earnest money。步骤是下offer，房检，谈问题，签合同同时
交10%的deposit，办贷款。westchester北边南边很多regulation都不一样，找的话，
找你要买房子的town附近的inspector和lawyer。 |
l********r
发帖数: 4005 | 3 强烈推荐。价钱比较贵，1000左右，非常专业，当时就提供打印报告。也推荐给了另一
朋友。他们也非常喜欢。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 p******e 的大作中提到】
: 最好是westchester地区
: 另外，想问一下纽约一般下offer给earnest money给多少？还有签offer后的deposit是
: 10%？
: 多谢
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p******e
发帖数: 756 | 4 多谢。
inspector lawyer有没有具体的推荐？或者有什么网站可以查询的？yelp？
【在 z*****n 的大作中提到】
: westchester下offer没有earnest money。步骤是下offer，房检，谈问题，签合同同时
: 交10%的deposit，办贷款。westchester北边南边很多regulation都不一样，找的话，
: 找你要买房子的town附近的inspector和lawyer。
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p******e
发帖数: 756 | 5 多谢。这个是inspector？1000是不算便宜
【在 l********r 的大作中提到】
: 强烈推荐。价钱比较贵，1000左右，非常专业，当时就提供打印报告。也推荐给了另一
: 朋友。他们也非常喜欢。
:
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l********r
发帖数: 4005 | 6 他很仔细，我们看中的房子地下室有个隐蔽的地方石棉没有包好，seller找了四家专业
处理石棉的公司来看，居然都没看到。他的service还包括查氡气，白蚁，水质等等。
我的agent说她90%的客户都用他。
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: 多谢。这个是inspector？1000是不算便宜
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p******e
发帖数: 756 | 7 好的，谢谢。另外有没有房产律师推荐？
网上律师一大堆但是review一点都没有。。。
【在 l********r 的大作中提到】
: 他很仔细，我们看中的房子地下室有个隐蔽的地方石棉没有包好，seller找了四家专业
: 处理石棉的公司来看，居然都没看到。他的service还包括查氡气，白蚁，水质等等。
: 我的agent说她90%的客户都用他。
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z*****n
发帖数: 413 | 8 好的lawyer和inspector忙都忙不多来，哪有时间去做广告？建议到要买的房子的town
中心附近，开的律所，几十年的，请这些人就行。
【在 p******e 的大作中提到】
: 多谢。
: inspector lawyer有没有具体的推荐？或者有什么网站可以查询的？yelp？
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z*****n
发帖数: 413 | 9 philosze，你清空一下你mitbbs的信箱，满了。 |
l********r
发帖数: 4005 | 10 这是我的agent推荐的，但是我们只是打电话询问了他，听上去还不错，我们也委托了
他。但还没有什么具体的接触，合同还在谈判中，基本是买卖双方和双方agent谈来谈
去，好像目前还没有律师什么事，分歧解决之后，才有律师的事吧？
“David Gladstone. He is very reliable and is doing two deals for my
clients now. He works with another lawyer named Lenore who does a very good
job. His number is 914-328-9666. His email is [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=document.createTextNode(s);l.parentNode.replaceChild(s,l);}}catch(e){}})();
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: 好的，谢谢。另外有没有房产律师推荐？
: 网上律师一大堆但是review一点都没有。。。
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z*****n
发帖数: 413 | 11 签合同之前就需要律师介入了。比如帮你看这个房子有没有violation，如果自己的井
，就会帮你审核水质的报告符不符合之类的
good
com
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: 这是我的agent推荐的，但是我们只是打电话询问了他，听上去还不错，我们也委托了
: 他。但还没有什么具体的接触，合同还在谈判中，基本是买卖双方和双方agent谈来谈
: 去，好像目前还没有律师什么事，分歧解决之后，才有律师的事吧？
: “David Gladstone. He is very reliable and is doing two deals for my
: clients now. He works with another lawyer named Lenore who does a very good
: job. His number is 914-328-9666. His email is [email protected]
: (function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=document.createTextNode(s);l.parentNode.replaceChild(s,l);}}catch(e){}})();
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