u***e 发帖数: 611 | 1 是no cost no fee refinance加2000 credit, 4.5%到4.25%值得花精力去refinance吗
?以前没有做过
,不知道是不是很麻烦,多谢! |
c*********7 发帖数: 19373 | |
f****i 发帖数: 20252 | 3 值
【在 u***e 的大作中提到】 : 是no cost no fee refinance加2000 credit, 4.5%到4.25%值得花精力去refinance吗 : ?以前没有做过 : ,不知道是不是很麻烦,多谢!
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m*****1 发帖数: 2546 | 4 好像得算吧?
【在 u***e 的大作中提到】 : 是no cost no fee refinance加2000 credit, 4.5%到4.25%值得花精力去refinance吗 : ?以前没有做过 : ,不知道是不是很麻烦,多谢!
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t********i 发帖数: 222 | |
p**********9 发帖数: 3463 | 6 看情况, 看每个月省多少? 如果就几十块每月, 然后还要重开escrow, 我认为不值。
如果有escrow, 有卡在交地税的日子,你可能要一下给很多, 就更不值了。另外, 新
的贷款又是一个30年, 这个也要考虑。除非只住几年。
【在 u***e 的大作中提到】 : 是no cost no fee refinance加2000 credit, 4.5%到4.25%值得花精力去refinance吗 : ?以前没有做过 : ,不知道是不是很麻烦,多谢!
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o*****p 发帖数: 5952 | 7 零费用,特别是贷款头几年,还是会帮你省钱in the long run. |
u***e 发帖数: 611 | 8 我也是不想再延长贷款时间多交利息 refinance成15年3.375怎么样?还是每月多还点
比较灵活点
值。
【在 p**********9 的大作中提到】 : 看情况, 看每个月省多少? 如果就几十块每月, 然后还要重开escrow, 我认为不值。 : 如果有escrow, 有卡在交地税的日子,你可能要一下给很多, 就更不值了。另外, 新 : 的贷款又是一个30年, 这个也要考虑。除非只住几年。
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o*****p 发帖数: 5952 | |
s**********d 发帖数: 36899 | 10 no cost只要利率低就值。
时间延长又不是必须的,你每个月多交点就不长了。 |
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u***e 发帖数: 611 | 11 是不是refinance都需要重开escrow. 我理解no cost refinance的话escrow的fee
lender也都会cover吧。地税是不是迟早要交的?自己其实没有额外多交钱对不对。
值。
【在 p**********9 的大作中提到】 : 看情况, 看每个月省多少? 如果就几十块每月, 然后还要重开escrow, 我认为不值。 : 如果有escrow, 有卡在交地税的日子,你可能要一下给很多, 就更不值了。另外, 新 : 的贷款又是一个30年, 这个也要考虑。除非只住几年。
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o*****p 发帖数: 5952 | 12 地税我们不会帮你cover, 而且我们一般也没有escrow account. |
b********4 发帖数: 442 | 13 escrow 和escrow impound account不同. 不知道您说的是那一个.
refinance都要开一个escrow, 便是不一定要开impound account. 具体问题可以参考我
的club里的一些文章, 也可以联系我.
【在 u***e 的大作中提到】 : 是不是refinance都需要重开escrow. 我理解no cost refinance的话escrow的fee : lender也都会cover吧。地税是不是迟早要交的?自己其实没有额外多交钱对不对。 : : 值。
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k**u 发帖数: 10502 | 14 0.125就别麻烦了。
0.25么,可以做,省一点是一点,主要是花时间,还有其实也不是完全没有费用,至少
两笔贷款重复那几天的利息是逃不掉的,有时候一些杂费也会让你出,房屋检查啦,邮
递啦什么的,这个要跟做贷款的问清楚。很多所谓的no fee就是免closing fee,杂费
还要自己出。
【在 u***e 的大作中提到】 : 是no cost no fee refinance加2000 credit, 4.5%到4.25%值得花精力去refinance吗 : ?以前没有做过 : ,不知道是不是很麻烦,多谢!
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b********4 发帖数: 442 | 15 就我所作的case,一般就是一天的利息overlap,除此之外没有任何的cost要borrower自
己付.
【在 k**u 的大作中提到】 : 0.125就别麻烦了。 : 0.25么,可以做,省一点是一点,主要是花时间,还有其实也不是完全没有费用,至少 : 两笔贷款重复那几天的利息是逃不掉的,有时候一些杂费也会让你出,房屋检查啦,邮 : 递啦什么的,这个要跟做贷款的问清楚。很多所谓的no fee就是免closing fee,杂费 : 还要自己出。
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L*1 发帖数: 11537 | 16 no cost no fee refinance有时是真没有一点cost,但正如14楼说的,有时还是有些费
用的,但加到你的贷款额(principal)中去了。一般来说,0.25不值得折腾。0.5肯定
应该办,0.375算是border line。 |