f******e
发帖数: 2888 | 1 大家也有类似涨幅吗？
我看我附近的成交价 去年以来一直比较低啊，没想到税还能涨。 |
J**S
发帖数: 25790 | |
u****q
发帖数: 24345 | |
m********n
发帖数: 3558 | 4 我们这儿也涨了很多。重新assess了。我每个月的mortgage立刻就上去了 |
m********n
发帖数: 3558 | 5 我们这儿也涨了很多。重新assess了。我每个月的mortgage立刻就上去了 |
c****o
发帖数: 32446 | |
f******e
发帖数: 2888 | 7 这也BSo？
说了啊，同一个小区的房子，最近一年 成交价比我买的还低。
我的理解的是，我的房子贬值了啊
【在 c****o 的大作中提到】
: BSO？排包子
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m*****3
发帖数: 13701 | 8 那啥，你填那个 homestead 了木有？
【在 f******e 的大作中提到】
: 这也BSo？
: 说了啊，同一个小区的房子，最近一年 成交价比我买的还低。
: 我的理解的是，我的房子贬值了啊
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f******e
发帖数: 2888 | 9 科普一下，什么是 填 homestead？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 那啥，你填那个 homestead 了木有？
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m*****3
发帖数: 13701 | 10 Please google "homestead tax credit + your state", good luck!
【在 f******e 的大作中提到】
: 科普一下，什么是 填 homestead？
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f******e
发帖数: 2888 | 11 谢了。我们这年轻人没有这个credit哦。
【在 m*****3 的大作中提到】
: Please google "homestead tax credit + your state", good luck!
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m*****3
发帖数: 13701 | 12 得，被你笑话俺太老了不是。这玩意儿和年龄没关系，看你在哪个州，叫法可能不一样
，这个 Homestead 就是政府给 primary residency homeowner 的一种保护性政策，只
要你是自住房，每年的地税涨幅就必须控制在某个范围内，俺们这儿是5%，你不填这个
表是没资格享受这个的。
【在 f******e 的大作中提到】
: 谢了。我们这年轻人没有这个credit哦。
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f******e
发帖数: 2888 | 13 这还能理解 成这样啊， 没有笑话的意思啊
我就看了我们州 说的是65岁以上才有 exemption，你说的最大涨幅我还没见着。
我再查查。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 得，被你笑话俺太老了不是。这玩意儿和年龄没关系，看你在哪个州，叫法可能不一样
: ，这个 Homestead 就是政府给 primary residency homeowner 的一种保护性政策，只
: 要你是自住房，每年的地税涨幅就必须控制在某个范围内，俺们这儿是5%，你不填这个
: 表是没资格享受这个的。
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M***0
发帖数: 1180 | 14 俺们这homestead给3% increase cap
but
没绿卡不qualify T_T |
a*****g
发帖数: 19398 | 15 有。
【在 f******e 的大作中提到】
: 大家也有类似涨幅吗？
: 我看我附近的成交价 去年以来一直比较低啊，没想到税还能涨。
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V****5
发帖数: 913 | 16 记住，每年的一月份，你可以 appeal 这个 new assessment.
千万别忘了
吵吵一下，city 会有所表示的。
【在 f******e 的大作中提到】
: 大家也有类似涨幅吗？
: 我看我附近的成交价 去年以来一直比较低啊，没想到税还能涨。
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b*******c
发帖数: 20683 | 17 你说的不是楼上讲的homestead吧。homestead是给自住房的exemption，和房主年龄无
关。我们村是要公民或绿卡，其他州不知道。google一下就清楚了。
【在 f******e 的大作中提到】
: 这还能理解 成这样啊， 没有笑话的意思啊
: 我就看了我们州 说的是65岁以上才有 exemption，你说的最大涨幅我还没见着。
: 我再查查。
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f******e
发帖数: 2888 | 18 就是这个自主房的exemption，我们州只管 年龄（65岁以上才行），不管绿卡公民否。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你说的不是楼上讲的homestead吧。homestead是给自住房的exemption，和房主年龄无
: 关。我们村是要公民或绿卡，其他州不知道。google一下就清楚了。
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m*****3
发帖数: 13701 | 19 Please check the link below, hope it is helpful. Like I said earlier,
different places may call it differently, you can try some different words
when using google. In California, its official "name" is "California
homeowner's exemption":
http://www.boe.ca.gov/proptaxes/exempt.htm#8
就是这个自主房的exemption，我们州只管 年龄（65岁以上才行），不管绿卡公民否。
【在 f******e 的大作中提到】
: 就是这个自主房的exemption，我们州只管 年龄（65岁以上才行），不管绿卡公民否。
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s*******t
发帖数: 4035 | 20 赞这个,今年涨了N多.明年一定要看一下.
【在 m*****3 的大作中提到】
: 得，被你笑话俺太老了不是。这玩意儿和年龄没关系，看你在哪个州，叫法可能不一样
: ，这个 Homestead 就是政府给 primary residency homeowner 的一种保护性政策，只
: 要你是自住房，每年的地税涨幅就必须控制在某个范围内，俺们这儿是5%，你不填这个
: 表是没资格享受这个的。
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m********n
发帖数: 3558 | 21 没明白。这个homestead exemption 每年都得填还是填一次终身有效？我记得买房的时
候看到过这个选项，不记得当时有没有file application 还是怎样了。但上一年
escrow是涨上去了 |
s*k
发帖数: 2941 | 22 恭喜增值，排包子
【在 f******e 的大作中提到】
: 大家也有类似涨幅吗？
: 我看我附近的成交价 去年以来一直比较低啊，没想到税还能涨。
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t******m
发帖数: 2402 | |
m*****3
发帖数: 13701 | 24 没有特殊情况，这个玩意儿是永远有效，你只需要填一次表格。有的地方如果
refinance 就要求重新填，具体你得自己到贵州官网上查。俺们这儿地税每年都涨，和
市场房价貌似无关。
时候看到过这个选项，不记得当时有没有file application 还是怎样了。但上一年
escrow是涨上去了
【在 m********n 的大作中提到】
: 没明白。这个homestead exemption 每年都得填还是填一次终身有效？我记得买房的时
: 候看到过这个选项，不记得当时有没有file application 还是怎样了。但上一年
: escrow是涨上去了
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s*******r
发帖数: 2697 | 25 这个homeowner exemption的意思就是7000的property tax deduction,大概每年70，
每年不超过2%的涨幅是prop13规定的 不需要file任何表格，
homestead declaration是破产保护，totally different story.
【在 m*****3 的大作中提到】
: Please check the link below, hope it is helpful. Like I said earlier,
: different places may call it differently, you can try some different words
: when using google. In California, its official "name" is "California
: homeowner's exemption":
: http://www.boe.ca.gov/proptaxes/exempt.htm#8
:
: 就是这个自主房的exemption，我们州只管 年龄（65岁以上才行），不管绿卡公民否。
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y*******w
发帖数: 5917 | 26 只有万恶的加州这个才重要，据说加州的房价就是因为这个涨上去的，因为持有成本低
，一帮老头子就是不卖房，大家应该推动立法把这东西废除。
property tax总数收多少是一定的，有些人交少了，税率必然涨上去了，
【在 m*****3 的大作中提到】
: 得，被你笑话俺太老了不是。这玩意儿和年龄没关系，看你在哪个州，叫法可能不一样
: ，这个 Homestead 就是政府给 primary residency homeowner 的一种保护性政策，只
: 要你是自住房，每年的地税涨幅就必须控制在某个范围内，俺们这儿是5%，你不填这个
: 表是没资格享受这个的。
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M******e
发帖数: 4179 | 27 这个说法逻辑上很对。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 只有万恶的加州这个才重要，据说加州的房价就是因为这个涨上去的，因为持有成本低
: ，一帮老头子就是不卖房，大家应该推动立法把这东西废除。
: property tax总数收多少是一定的，有些人交少了，税率必然涨上去了，
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