t*******e
发帖数: 346 | 1 看了一处房子，税的比例明显比其它houses高
问了agent，也没说清楚
agent问了town，只给了计算公式
agent让原来的房主再去问到底是怎么回事
一般什么情况会导致一个house 的taxes高于其它houses？
谢谢 |
k******o
发帖数: 3328 | 2 院子面积可能影响的
【在 t*******e 的大作中提到】
: 看了一处房子，税的比例明显比其它houses高
: 问了agent，也没说清楚
: agent问了town，只给了计算公式
: agent让原来的房主再去问到底是怎么回事
: 一般什么情况会导致一个house 的taxes高于其它houses？
: 谢谢
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t*******e
发帖数: 346 | 3 这个house的院子和旁边其它的大小差不多
以前听说property taxes是根据房子估价计算的
现在感觉还有其他因素影响
我看的这个房子，估价低，面积小，可是tax年年比周围其它房子高，真是太奇怪了
另外也看了附近几个房子的tax，好象税率也都不一样。现在彻底糊涂了，房子的税到
底是怎么计算的？ |
s********e
发帖数: 11693 | 4 同问。一个房子和另一个旁边的房子TAX assessment一样，但Tax比后者高好几百 |
r*****a
发帖数: 27155 | 5 不懂，non-homestead?
【在 s********e 的大作中提到】
: 同问。一个房子和另一个旁边的房子TAX assessment一样，但Tax比后者高好几百
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t*****e
发帖数: 15794 | 6 因为这个房子当初买的时候价钱高，
property tax是按房价百分比算的呀。
【在 t*******e 的大作中提到】
: 看了一处房子，税的比例明显比其它houses高
: 问了agent，也没说清楚
: agent问了town，只给了计算公式
: agent让原来的房主再去问到底是怎么回事
: 一般什么情况会导致一个house 的taxes高于其它houses？
: 谢谢
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M****s
发帖数: 825 | 7 doesn't make sense.
1) same assessment => same tax
2) what do you mean hundreds of dollars? if it's $500 difference in annual
tax bill. it is considered the "same" to the town.
but of course, you can certainly go ahead and ask them to equalize it.
【在 s********e 的大作中提到】
: 同问。一个房子和另一个旁边的房子TAX assessment一样，但Tax比后者高好几百
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t*******e
发帖数: 346 | 8 这个房子的历史成交价并不高，反而比较低，比assessment估值还低，可是tax从来没
低于过附近其它房子的tax
请交过房产税的人给解释解释，到底房产税是根据什么来收的？
现在实在是糊涂了
谢谢
【在 t*****e 的大作中提到】
: 因为这个房子当初买的时候价钱高，
: property tax是按房价百分比算的呀。
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M********I
发帖数: 848 | 9 possible：
1）special assessment
2）non-homestead |
t*******e
发帖数: 346 | 10 Thanks.
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 M********I 的大作中提到】
: possible：
: 1）special assessment
: 2）non-homestead
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c****o
发帖数: 32446 | |
t*******e
发帖数: 346 | 12
能展开说说这两条都什么意思吗
【在 M********I 的大作中提到】
: possible：
: 1）special assessment
: 2）non-homestead
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t*******m
发帖数: 1893 | 13 Are you in California? California has a local property tax limitation called
Proposition 13. See http://en.wikipedia.org/wiki/California_Proposition_13_(1978)
The local property tax rate is 1%. The assessment grows only 1 percent a
year regardless of the market value. It will be reset to the fair market
value only when the property is sold. After that, the assessment grows 1
percent a year again until the ownership of the property changes.
In your case, the house you like might have experienced more changes of its
owners than neighboring houses. So its assessment is much closer to the fair
market value than other houses that have been held by the same households
for a very long time. |
t*******e
发帖数: 346 | 14 贴个zillow的截图
这两个houses紧挨着 |
B********e
发帖数: 10 | 15 property tax是按照assess价格算的，不是买卖价格
【在 t*****e 的大作中提到】
: 因为这个房子当初买的时候价钱高，
: property tax是按房价百分比算的呀。
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