x****n
发帖数: 1454 | 1 是一对老年夫妻。 他们的女婿说自己可以安装。 理由是将来他们搬家也带不走。
我不需要车库自动门， 但是考虑到他们年纪大了， 手动开门可能比较难， 再加上我
比较倾向于租给退休夫妻住。 所以答应我可以出材料钱， 但是不想承担维护之类的责
任， 大家说可以么。 |
t******e
发帖数: 1363 | |
n********e
发帖数: 1500 | 3 材料和维护才多点钱啊, 人工更贵
【在 x****n 的大作中提到】
: 是一对老年夫妻。 他们的女婿说自己可以安装。 理由是将来他们搬家也带不走。
: 我不需要车库自动门， 但是考虑到他们年纪大了， 手动开门可能比较难， 再加上我
: 比较倾向于租给退休夫妻住。 所以答应我可以出材料钱， 但是不想承担维护之类的责
: 任， 大家说可以么。
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s**********d
发帖数: 36899 | 4 有你这么抠门的房东也真倒霉。
garage door opener这样老墨区都标配的东西你都不给装，下家还能租出去吗。 |
l**********e
发帖数: 387 | 5 你不需要自动车库门但是很多房客需要，冬天谁喜欢下车去开车门进出garage? 装了只
是对你将来有利，现在有人免费帮你安装还想怎样? |
z****b
发帖数: 2959 | 6 真极品啊，opener需要维护么？给轨道上上油，他们搬走之前肯定坏不了 |
d********r
发帖数: 9331 | 7 你确实应该装，承担一起费用。
【在 x****n 的大作中提到】
: 是一对老年夫妻。 他们的女婿说自己可以安装。 理由是将来他们搬家也带不走。
: 我不需要车库自动门， 但是考虑到他们年纪大了， 手动开门可能比较难， 再加上我
: 比较倾向于租给退休夫妻住。 所以答应我可以出材料钱， 但是不想承担维护之类的责
: 任， 大家说可以么。
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s****i
发帖数: 519 | 8 正好我这两天也想换个opener，给LZ个概念，最便宜的opener一百多刀，装的人工150
刀，不过他自己装的话，给个大几十或一百的也就够了。真没多少钱，都房东了就大方
点吧，这个东西以后能用很久吧，基本也不会出什么问题。 |
M****u
发帖数: 17708 | 9 他想租给不需要车库，或者不需要 自动门的高尚房客。
现房客太麻烦了，叫他们住或滚
150
【在 s****i 的大作中提到】
: 正好我这两天也想换个opener，给LZ个概念，最便宜的opener一百多刀，装的人工150
: 刀，不过他自己装的话，给个大几十或一百的也就够了。真没多少钱，都房东了就大方
: 点吧，这个东西以后能用很久吧，基本也不会出什么问题。
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l****u
发帖数: 980 | 10 从道理上说,一分价钱一分货,签租约时就没有自动门,没骗他们.他们签了约,就是接受
了房子的条件和价格.房东没有义务提供房屋improvement.如果要加自动门,应当加房租
.但是他们愿意承担安装费,也是一种选择.毕竟是给房子增值,有人share cost,要是我,
我会倾向于装.
装了之后的维修是房东的,让房客自己维修好像说不过去.不过续约时可以考虑房子新的
自动门,适当加租.安装费只能顶第一年的租子.还有,他们的女婿能装吗?可信吗?我觉得
请专业的安装比较好,cost两家分摊,或者房东独资,但是涨租. |
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C*******e
发帖数: 2163 | 11 re
一般房客搬进以后提出的各种要求我都表示我出材料钱，你要折腾自己弄去，一般也就
是刷个墙换个颜色什么的
我,
【在 l****u 的大作中提到】
: 从道理上说,一分价钱一分货,签租约时就没有自动门,没骗他们.他们签了约,就是接受
: 了房子的条件和价格.房东没有义务提供房屋improvement.如果要加自动门,应当加房租
: .但是他们愿意承担安装费,也是一种选择.毕竟是给房子增值,有人share cost,要是我,
: 我会倾向于装.
: 装了之后的维修是房东的,让房客自己维修好像说不过去.不过续约时可以考虑房子新的
: 自动门,适当加租.安装费只能顶第一年的租子.还有,他们的女婿能装吗?可信吗?我觉得
: 请专业的安装比较好,cost两家分摊,或者房东独资,但是涨租.
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n*******9
发帖数: 3244 | 12 这是好deal啊，快从了吧。要知道city的building code怕是有规定garage door要有
opener的，否则可能要挨罚的。
【在 x****n 的大作中提到】
: 是一对老年夫妻。 他们的女婿说自己可以安装。 理由是将来他们搬家也带不走。
: 我不需要车库自动门， 但是考虑到他们年纪大了， 手动开门可能比较难， 再加上我
: 比较倾向于租给退休夫妻住。 所以答应我可以出材料钱， 但是不想承担维护之类的责
: 任， 大家说可以么。
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p********x
发帖数: 5583 | 13 我房客让我装electrical dryer outlet. 我的房子只能用gas dryer.
我找人估价,装一个要1220.要破外墙，要重新走线。
连过来估价的电工都建议买个用气的烘干机拉倒。而且gas用起来便宜多了。他们非说
gas dryer又用电又用气，费钱。
现在还没扯明白。换你们怎么处理？
【在 C*******e 的大作中提到】
: re
: 一般房客搬进以后提出的各种要求我都表示我出材料钱，你要折腾自己弄去，一般也就
: 是刷个墙换个颜色什么的
:
: 我,
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m***h
发帖数: 23691 | 14 都应该你付。装好了之后，你找下一个租客容易很多啊。
【在 x****n 的大作中提到】
: 是一对老年夫妻。 他们的女婿说自己可以安装。 理由是将来他们搬家也带不走。
: 我不需要车库自动门， 但是考虑到他们年纪大了， 手动开门可能比较难， 再加上我
: 比较倾向于租给退休夫妻住。 所以答应我可以出材料钱， 但是不想承担维护之类的责
: 任， 大家说可以么。
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m***h
发帖数: 23691 | 15 这个可以完全不理他
【在 p********x 的大作中提到】
: 我房客让我装electrical dryer outlet. 我的房子只能用gas dryer.
: 我找人估价,装一个要1220.要破外墙，要重新走线。
: 连过来估价的电工都建议买个用气的烘干机拉倒。而且gas用起来便宜多了。他们非说
: gas dryer又用电又用气，费钱。
: 现在还没扯明白。换你们怎么处理？
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s**********d
发帖数: 36899 | 16 你这恐怕是对的。但自动门这么便宜的东西折到房租里看不出区别的。
我,
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 l****u 的大作中提到】
: 从道理上说,一分价钱一分货,签租约时就没有自动门,没骗他们.他们签了约,就是接受
: 了房子的条件和价格.房东没有义务提供房屋improvement.如果要加自动门,应当加房租
: .但是他们愿意承担安装费,也是一种选择.毕竟是给房子增值,有人share cost,要是我,
: 我会倾向于装.
: 装了之后的维修是房东的,让房客自己维修好像说不过去.不过续约时可以考虑房子新的
: 自动门,适当加租.安装费只能顶第一年的租子.还有,他们的女婿能装吗?可信吗?我觉得
: 请专业的安装比较好,cost两家分摊,或者房东独资,但是涨租.
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x****n
发帖数: 1454 | 17 没想到上首页了哈。谢谢各位的建议。
装我是没意见，像大家说的， 我希望找个专业人士装。
出租房是我今年刚买的一栋semi. 新房客告诉semi另一家已经在那里租了两年的老房客
说我要出钱给他们装自动门， 老房客是两年前自己花了400请人装的， 觉得心里很不
平衡。 |
C*******e
发帖数: 2163 | 18 纯粹无理要求
告诉他我出钱买dryer；但是你自己负责拉线，labor, 以及可能需要的申permit；如果
你搞illegal的话以后要承担法律后果－我可以告你要求恢复原样
【在 p********x 的大作中提到】
: 我房客让我装electrical dryer outlet. 我的房子只能用gas dryer.
: 我找人估价,装一个要1220.要破外墙，要重新走线。
: 连过来估价的电工都建议买个用气的烘干机拉倒。而且gas用起来便宜多了。他们非说
: gas dryer又用电又用气，费钱。
: 现在还没扯明白。换你们怎么处理？
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p********x
发帖数: 5583 | 19 他们是有自己装的意思。他们觉得装个插头是很简单事。因为她娘家的老房子没有电烘
干机的插头，他老公就自己牵线装了一个。我跟她说电话估价说要上千。她认为我忽悠
她，非要电工上门估价，结果估下来更高。
说气烘干机用起来更贵，因为又用电又用气。这个智商真是尼玛让人着急。
【在 C*******e 的大作中提到】
: 纯粹无理要求
: 告诉他我出钱买dryer；但是你自己负责拉线，labor, 以及可能需要的申permit；如果
: 你搞illegal的话以后要承担法律后果－我可以告你要求恢复原样
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x****n
发帖数: 1454 | 20 等他们装了之后，看到新账单， 可能会让你再改回去的。这个要小心。 哈哈。
【在 p********x 的大作中提到】
: 他们是有自己装的意思。他们觉得装个插头是很简单事。因为她娘家的老房子没有电烘
: 干机的插头，他老公就自己牵线装了一个。我跟她说电话估价说要上千。她认为我忽悠
: 她，非要电工上门估价，结果估下来更高。
: 说气烘干机用起来更贵，因为又用电又用气。这个智商真是尼玛让人着急。
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f****i
发帖数: 20252 | 21 No way
【在 C*******e 的大作中提到】
: 纯粹无理要求
: 告诉他我出钱买dryer；但是你自己负责拉线，labor, 以及可能需要的申permit；如果
: 你搞illegal的话以后要承担法律后果－我可以告你要求恢复原样
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