s*****6
发帖数: 499 | 1 去年底买了房子，贷款一半多，今年国内父母筹集了1/2贷款让我们提前还款。原来以
为提前还了部分，剩下的贷款数额减少了每月的利息少交了压力就小了。给agent打电
话问提前还款，说每月月供数额不变，只是贷款年限缩短了。这样提前还没有意义了。
我贷款的是7years arm，反正也打算七年后再借钱一次还清的。请问我可以半年后还1/
2贷款，然后重新贷款，计算利率吗？这样我压力就小了。 |
b****j
发帖数: 2414 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 真搞不懂中国人，欠爹妈的钱就不是借钱了
宁可借银行的，也不想欠爹妈，爹妈那点
钱来得容易吗 |
s*****6
发帖数: 499 | 4 你的意思是我贷款年限比如从30年缩短成15年省了15年的利息是吗？可我本来就计划7
年后借钱把余额还清，因为七年后利率一下涨到8%以上，还款压力更大了
【在 b****j 的大作中提到】
: 任何时候都是越早越多还本金就越少付利息
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s*****6
发帖数: 499 | 5 每个人家里状况不一样，我家单职工，孩子小上幼儿园花销大，我身体不好，有致命的
病。父母有闲钱无负担，条件好过我们。他们主动要给钱，因为明白我们的难处
【在 w*****m 的大作中提到】
: 真搞不懂中国人，欠爹妈的钱就不是借钱了
: 宁可借银行的，也不想欠爹妈，爹妈那点
: 钱来得容易吗
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 放点钱进去然后去做个RE-FINANCE？再搞30年你的
月供就少多了
【在 s*****6 的大作中提到】
: 每个人家里状况不一样，我家单职工，孩子小上幼儿园花销大，我身体不好，有致命的
: 病。父母有闲钱无负担，条件好过我们。他们主动要给钱，因为明白我们的难处
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b********2
发帖数: 5191 | 7 您可以现在就refinance, 然后把钱放进去, 这样您的月供就少了.
如果您要在7年后还清, 可以考虑5ARM或者7ARM, 没必要用30年.
1/
【在 s*****6 的大作中提到】
: 去年底买了房子，贷款一半多，今年国内父母筹集了1/2贷款让我们提前还款。原来以
: 为提前还了部分，剩下的贷款数额减少了每月的利息少交了压力就小了。给agent打电
: 话问提前还款，说每月月供数额不变，只是贷款年限缩短了。这样提前还没有意义了。
: 我贷款的是7years arm，反正也打算七年后再借钱一次还清的。请问我可以半年后还1/
: 2贷款，然后重新贷款，计算利率吗？这样我压力就小了。
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p******y
发帖数: 3523 | 8 仅有有限的lender提供重新计算月供的服务，当然是收费的。
大部分lender都不会重新计算月供，但被还掉的本金就不再生利息，现在还一部分钱要
比到7年的时候把剩下的本金一笔还掉剩利息。当然如果LZ能拿这笔钱投资赚的比贷款
利率高的收益，就不用急着还本了。 |
k***a
发帖数: 2400 | 9 可以考虑refi。 在加州可以联系我quote rate。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 10 能撑的话，还一半，还款期缩短，或重贷到5/1 ARM.
加州欢迎联系做无费用重贷。 |
