请教一个还利息的问题 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 请教一个还利息的问题

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g*********0 发帖数: 155	1 听说close的时候lender会提供一个还钱的amoration table，上面列着每个月应该付的钱和本金利息的比例。这是不是说明就算每个月比需要付的morgage付的还多，也没法影响未来的每个月的morgage amount，只是缩短了这个贷款还清的时间？
j***b 发帖数: 5901	2 对。我觉得多付mortgage，不如把你想多付的钱用来买30年bond。【在 g*********0 的大作中提到】 : 听说close的时候lender会提供一个还钱的amoration table，上面列着每个月应该付的 : 钱和本金利息的比例。这是不是说明就算每个月比需要付的morgage付的还多，也没法 : 影响未来的每个月的morgage amount，只是缩短了这个贷款还清的时间？
d******n 发帖数: 2712	3 是的。mortgage的monthly payment是确定的，除非adjust rate，否则不会改变。多还本金，可以改变每月月供中的本金和利息比例，被还掉的本金不再生利息，因此，总利息降低，可以提前还清。
g*********0 发帖数: 155	4 多谢答复，现在明白了
b*****e 发帖数: 5476	5 其实每个月还多少利息多少本金算起来很容易的你上个月欠银行的钱＊月利率就是你每个月的利息 monthly payment减去利息就是你这个月要还的本金

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