w*****n 发帖数: 2693 | 1 来回几个email,
都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价,我怎么做的research
她在说为啥我出的价格偏低,那些数据不太准确
按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊
结果成了我跟她讨价还价了。。。
这种关系正常嘛? |
j*****t 发帖数: 2225 | 2 不正常,这个buyer agent明显站在他自己的角度,他想迅速的做好这笔生意,拿佣金
走人。 |
x*******e 发帖数: 1905 | 3 这个要看情况。我们这里现在的市场,低价写了等于白写。COMP出来的数目要加10%才
有希望。很多房子还没有CLOSE,你看不到价格,所以RESEARCH也没有用。AGENT一直在
MARKET里面,比你了解。他们可能下了很多OFFER都拿不到。所以建议你写高一点。但
是一个好的AGENT不应该PUSH你,只是给你建议,你要写低了,实验几次自己拿不到自
己也就知道了。没有必要给你留下不好的印象。
【在 w*****n 的大作中提到】 : 来回几个email, : 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价,我怎么做的research : 她在说为啥我出的价格偏低,那些数据不太准确 : 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊 : 结果成了我跟她讨价还价了。。。 : 这种关系正常嘛?
|
m**6 发帖数: 6426 | 4 你就跟他说按你的价出,拿不到,下次就听她的了。
出几次OFFER拿不到,浪费他的时间,他当然不愿意了。
你反正下班闲着也闲着,时间不值钱,他们有这个时间可以接其他客人。 |
m*****t 发帖数: 1956 | 5 是这样的!
【在 x*******e 的大作中提到】 : 这个要看情况。我们这里现在的市场,低价写了等于白写。COMP出来的数目要加10%才 : 有希望。很多房子还没有CLOSE,你看不到价格,所以RESEARCH也没有用。AGENT一直在 : MARKET里面,比你了解。他们可能下了很多OFFER都拿不到。所以建议你写高一点。但 : 是一个好的AGENT不应该PUSH你,只是给你建议,你要写低了,实验几次自己拿不到自 : 己也就知道了。没有必要给你留下不好的印象。
|
m*f 发帖数: 8162 | 6 正常
【在 w*****n 的大作中提到】 : 来回几个email, : 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价,我怎么做的research : 她在说为啥我出的价格偏低,那些数据不太准确 : 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊 : 结果成了我跟她讨价还价了。。。 : 这种关系正常嘛?
|
m***8 发帖数: 15 | 7 agent 时间也不容易。
他的经验比你多,你可以让他帮你试一试。几次自后你就明白了。
【在 m**6 的大作中提到】 : 你就跟他说按你的价出,拿不到,下次就听她的了。 : 出几次OFFER拿不到,浪费他的时间,他当然不愿意了。 : 你反正下班闲着也闲着,时间不值钱,他们有这个时间可以接其他客人。
|
g*********9 发帖数: 3528 | 8 她说你高也不是说他就真的觉得你高。你开价越高他越容易成交而已。 |
k***a 发帖数: 2400 | 9 我一般会电话联系seller agent, 看他有几个offers, 价格范围如何。有的agent不
会讲,但大部分情况下能打听到一些信息。还有就是把最近附近的成交价给buyer参考
。我提供参考意见,buyer自己评估定出价。 |
s**********d 发帖数: 1368 | |
|
|
d****n 发帖数: 12461 | 11 选择小姑娘的方式应该是喜欢就上。门当户对只能排在第二位。
这么多年来,美女都被猪拱了,大学生找对象也要找大学生,博士毕业找不到老婆,为
啥?因为算计多了。
【在 w*****n 的大作中提到】 : 来回几个email, : 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价,我怎么做的research : 她在说为啥我出的价格偏低,那些数据不太准确 : 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊 : 结果成了我跟她讨价还价了。。。 : 这种关系正常嘛?
|
w*****m 发帖数: 20421 | 12 人根本不搭理你吧,我这一个字都不吐
【在 k***a 的大作中提到】 : 我一般会电话联系seller agent, 看他有几个offers, 价格范围如何。有的agent不 : 会讲,但大部分情况下能打听到一些信息。还有就是把最近附近的成交价给buyer参考 : 。我提供参考意见,buyer自己评估定出价。
|
p********e 发帖数: 6030 | 13 卖家怎么会和你讨价还价?
【在 w*****n 的大作中提到】 : 来回几个email, : 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价,我怎么做的research : 她在说为啥我出的价格偏低,那些数据不太准确 : 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊 : 结果成了我跟她讨价还价了。。。 : 这种关系正常嘛?
|
b********2 发帖数: 5191 | 14 正常, 但没必要. 如果TA不给您出, 您可以换agent.
我的做法是, 对我新的client, 一般我让client自己定价格, 我给个参考, 但是以
client想出的价格为准, 递三个offer之后, 看一下谁出的价格更接近成交价.
【在 w*****n 的大作中提到】 : 来回几个email, : 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价,我怎么做的research : 她在说为啥我出的价格偏低,那些数据不太准确 : 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊 : 结果成了我跟她讨价还价了。。。 : 这种关系正常嘛?
|
u*e 发帖数: 965 | 15 房子上市多少天?
list price多少?
卖家目前收到多少offer?
你想出多少?
你的agent想让你出多少?
你这些信息都没有提供,你想听我们扯淡?
【在 w*****n 的大作中提到】 : 来回几个email, : 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价,我怎么做的research : 她在说为啥我出的价格偏低,那些数据不太准确 : 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊 : 结果成了我跟她讨价还价了。。。 : 这种关系正常嘛?
|