x****n
发帖数: 1454 | 1 有个房子因为和房主认识， 他说他想卖房， 我去看了看， 房子是房主找人盖的， 7
年新， 现在想卖掉， 给我了一个价， 说是成本价， 我找了个builder帮我看了看，
说房子还不错， 建议我找个经纪或估价师给房子估个价之后再还价， 因为地段不一样
， 房价也不同， 房子学区尚可， 周围也很安全， 但是周围都是些老房子。
另外这个房子很特殊， 是个三联房， 房主要一起卖。 我想自住一个单元， 然后把其
他两个单元出租， 请问这样的房子在贷款是还能算single family house 吗， 还是算
别的什么类型？请问我应该找谁去估价呢， 经纪会知道吗？我知道房子交税是多少钱
， 但是也知道房屋价值和卖价不同。先多谢了！ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 这个房子听起来像tri-plex，那就算是single family home了，但是是multi-unit的
single family home。如果你要做贷款的话，银行会找估价师的。
7
，
【在 x****n 的大作中提到】
: 有个房子因为和房主认识， 他说他想卖房， 我去看了看， 房子是房主找人盖的， 7
: 年新， 现在想卖掉， 给我了一个价， 说是成本价， 我找了个builder帮我看了看，
: 说房子还不错， 建议我找个经纪或估价师给房子估个价之后再还价， 因为地段不一样
: ， 房价也不同， 房子学区尚可， 周围也很安全， 但是周围都是些老房子。
: 另外这个房子很特殊， 是个三联房， 房主要一起卖。 我想自住一个单元， 然后把其
: 他两个单元出租， 请问这样的房子在贷款是还能算single family house 吗， 还是算
: 别的什么类型？请问我应该找谁去估价呢， 经纪会知道吗？我知道房子交税是多少钱
: ， 但是也知道房屋价值和卖价不同。先多谢了！
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o*****p
发帖数: 5952 | 3 属3 unit complex, 利率会SFH 高。
加州欢迎和我们联系。
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【在 x****n 的大作中提到】
: 有个房子因为和房主认识， 他说他想卖房， 我去看了看， 房子是房主找人盖的， 7
: 年新， 现在想卖掉， 给我了一个价， 说是成本价， 我找了个builder帮我看了看，
: 说房子还不错， 建议我找个经纪或估价师给房子估个价之后再还价， 因为地段不一样
: ， 房价也不同， 房子学区尚可， 周围也很安全， 但是周围都是些老房子。
: 另外这个房子很特殊， 是个三联房， 房主要一起卖。 我想自住一个单元， 然后把其
: 他两个单元出租， 请问这样的房子在贷款是还能算single family house 吗， 还是算
: 别的什么类型？请问我应该找谁去估价呢， 经纪会知道吗？我知道房子交税是多少钱
: ， 但是也知道房屋价值和卖价不同。先多谢了！
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x****n
发帖数: 1454 | 4 谢谢。 银行的估价是在房主接受offer 以后， 但是我想知道房子值多少钱好还价呀。
怎么办好呢？ |
y******n
发帖数: 8667 | 5 可以用redfin.com做简单估价。
zillow.com也可以。 |
x****n
发帖数: 1454 | 6 有个房子因为和房主认识， 他说他想卖房， 我去看了看， 房子是房主找人盖的， 7
年新， 现在想卖掉， 给我了一个价， 说是成本价， 我找了个builder帮我看了看，
说房子还不错， 建议我找个经纪或估价师给房子估个价之后再还价， 因为地段不一样
， 房价也不同， 房子学区尚可， 周围也很安全， 但是周围都是些老房子。
另外这个房子很特殊， 是个三联房， 房主要一起卖。 我想自住一个单元， 然后把其
他两个单元出租， 请问这样的房子在贷款是还能算single family house 吗， 还是算
别的什么类型？请问我应该找谁去估价呢， 经纪会知道吗？我知道房子交税是多少钱
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b*d
发帖数: 9308 | 7 这个房子听起来像tri-plex，那就算是single family home了，但是是multi-unit的
single family home。如果你要做贷款的话，银行会找估价师的。
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【在 x****n 的大作中提到】
: 有个房子因为和房主认识， 他说他想卖房， 我去看了看， 房子是房主找人盖的， 7
: 年新， 现在想卖掉， 给我了一个价， 说是成本价， 我找了个builder帮我看了看，
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发帖数: 5952 | 8 属3 unit complex, 利率会SFH 高。
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【在 x****n 的大作中提到】
: 有个房子因为和房主认识， 他说他想卖房， 我去看了看， 房子是房主找人盖的， 7
: 年新， 现在想卖掉， 给我了一个价， 说是成本价， 我找了个builder帮我看了看，
: 说房子还不错， 建议我找个经纪或估价师给房子估个价之后再还价， 因为地段不一样
: ， 房价也不同， 房子学区尚可， 周围也很安全， 但是周围都是些老房子。
: 另外这个房子很特殊， 是个三联房， 房主要一起卖。 我想自住一个单元， 然后把其
: 他两个单元出租， 请问这样的房子在贷款是还能算single family house 吗， 还是算
: 别的什么类型？请问我应该找谁去估价呢， 经纪会知道吗？我知道房子交税是多少钱
: ， 但是也知道房屋价值和卖价不同。先多谢了！
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x****n
发帖数: 1454 | 9 谢谢。 银行的估价是在房主接受offer 以后， 但是我想知道房子值多少钱好还价呀。
怎么办好呢？ |
y******n
发帖数: 8667 | 10 可以用redfin.com做简单估价。
zillow.com也可以。 |
k***a
发帖数: 2400 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 12 你的buy agent责任，自己也可上网。
【在 x****n 的大作中提到】
: 谢谢。 银行的估价是在房主接受offer 以后， 但是我想知道房子值多少钱好还价呀。
: 怎么办好呢？
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