boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
Living版 - Loan relock这样做形码
相关主题
30年Rate能到4以下么
lock rate 后,还能不能反悔啊?
问一个锁利率的问题
两个星期前lock了rate,现在利率更好了
4.875%, 30 years fixed, no point,求意见
请问refinace锁定再换agent要罚钱不?
我们这种情况,该重找LOAN AGENT吗?
--------------- offer签了,请教关于贷款的几个问题
我锁定的利率是4.375, 30年,是不是应该准备refinence了?
什么时间做 pre-appove 呢?
相关话题的讨论汇总
话题: loan话题: agent话题: relock话题: he话题: match
进入Living版参与讨论
1 (共1页)
u**o
发帖数: 136
1
上周5尾 利率降了 我是十月九号锁的,3.875 with points and fee about 1600, at
that time zero point for 4然后我agent说不够relock
于是晚上我问了其他bank 说是3.75 with no point no fee,
拖到周一问agent能不能降 说不行,2pm,我问能不能match。5:30pm给我回信说还是
不够降0.25要找superviser blabla
今早9am 我买房agent 的御用loan 跟我说3.75 with 1400 credit
Then. 11am my loan agent call and told me he can match, but I have to tell
him the new offer I got.
He was like I have already used my renegotiation, and he cannt match and
talk makes me feel bad that I made a commitment with him
What should I do?
p******y
发帖数: 3523
2
一般如果已经锁了rate,如果市场rate不下降个0.375%,一般没有lender原意
negotiate rate。而且,需要在loan即将close的时候去negotiate。即便成功,也不能
降到市场rate,起码要比当时的市场rate高个0.125%。
如果LZ希望随市场rate向下浮动,那么最好的办法是换lender,重新做loan。损一份
appraisal fee,以其拿到最低的rate。
k***a
发帖数: 2400
3
十月九号锁的, 已经有一段时间。建议和现在的lender做完,否则你可能不能按时
close。以后再refi。
o*****p
发帖数: 5952
4
同意同行看法。
除非大变动,锁的利率是较难更改。建议不确定,可暂时不锁。

【在 p******y 的大作中提到】
: 一般如果已经锁了rate,如果市场rate不下降个0.375%,一般没有lender原意
: negotiate rate。而且,需要在loan即将close的时候去negotiate。即便成功,也不能
: 降到市场rate,起码要比当时的市场rate高个0.125%。
: 如果LZ希望随市场rate向下浮动,那么最好的办法是换lender,重新做loan。损一份
: appraisal fee,以其拿到最低的rate。

u**o
发帖数: 136
5
经过多方讲价, agent给我relock了。 启示我挺好奇loan agemt到底如何赚钱。。 我
这个agent只是这个bank的,不是可以跟多个lender的,。。。。我就是觉得rate有降0
.25 他应该可以给我降。。因为别家bank 有降那么多。。。。总怕被agent忽悠。。
1 (共1页)
进入Living版参与讨论
相关主题
什么时间做 pre-appove 呢?
Should I change the lender now
贷款package比较:要loan agent还是直接跟银行贷?
还要跟现在的loan agent做么?
REO agent要求贷款用他提供的agent,但是有point有fee,rate还
还要不要找多个loan agents?
No closing cost refinancing - release fee
还贷两个月后可以ref吗
loan agent有挑选的余地么?
晕,loan agent说去年有3个月以上的gap没有工作贷款是办不下来的
相关话题的讨论汇总
话题: loan话题: agent话题: relock话题: he话题: match