f****b
发帖数: 486 | 1 申请9月份就递上去了，appraisal早做好了，到现在利率还没锁，然后告诉我们说利率
可能降不下来了，希望我们把30年固定换成7年ARM给3.875%。问利率低的时候为什么不
锁，说是lender出了问题，当时给不到市场上大家都能拿到的4.375%。大家说还值得等
下去么？如果quit，能把押金拿回来么？我们当时说的很清楚，target就是4.375%，到
了就锁，结果眼看着利率一路从4.25%一路爬上来而agent完全不作为，真是很气愤。 |
r******d
发帖数: 1879 | 2 some greedy brokers (in the name of company policy) were rate gambling, and
now they are in huge truble. |
c****o
发帖数: 32446 | 3 不要意气用事。现在换个agent难道就可以搞到4.375%吗？
俺觉得建议的7ARM 3.875%可以烤驴烤驴。逼近old center换代能力爆强，说不定7年就
还清了，或者剩不了几分钱 |
d******n
发帖数: 2712 | 4 是不是做ARM，要看客人自己了，不是所有人都愿意做ARM的。还是再等一等吧，
appraisal的钱是不会退的了。再找其他agent，还得再花appraisal的钱。等等也不会
有更多损失了。rate起起伏伏也是正常的。前一阵不是大力鼓吹经济复苏迹象明显什么
的呢？结果失业率还是很高。 |
f****b
发帖数: 486 | 5 问题是他说的那个lender，别人能拿4.375%的时候他拿不到，就算等到利率降下来又有
啥用？agent难道只能跟一个lender做吗？如果他知道别家可以做的话为啥非要绑着一
个烂lender？
【在 d******n 的大作中提到】
: 是不是做ARM，要看客人自己了，不是所有人都愿意做ARM的。还是再等一等吧，
: appraisal的钱是不会退的了。再找其他agent，还得再花appraisal的钱。等等也不会
: 有更多损失了。rate起起伏伏也是正常的。前一阵不是大力鼓吹经济复苏迹象明显什么
: 的呢？结果失业率还是很高。
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c*********r
发帖数: 7685 | 6 建议换,不为客户考虑的人不要用了,即使现在换了更吃亏也要换,因为你不知道还有神
吗搅拌没使出来。
【在 f****b 的大作中提到】
: 申请9月份就递上去了，appraisal早做好了，到现在利率还没锁，然后告诉我们说利率
: 可能降不下来了，希望我们把30年固定换成7年ARM给3.875%。问利率低的时候为什么不
: 锁，说是lender出了问题，当时给不到市场上大家都能拿到的4.375%。大家说还值得等
: 下去么？如果quit，能把押金拿回来么？我们当时说的很清楚，target就是4.375%，到
: 了就锁，结果眼看着利率一路从4.25%一路爬上来而agent完全不作为，真是很气愤。
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s**********c
发帖数: 101 | |
d******n
发帖数: 2712 | 8 出了问题赖别人是很正常的反应，至于那个所谓的lender是不是真的给不出4.375%来，
无从查证呀。broker傻呀，一定要绑个rate不好的lender？
LZ要考虑自己是不是take ARM这个program，以及如果做成ARM对LZ来说是赚是赔。如果
觉得OK，并且也有利可图，就先close了这个loan。之后等时机好了，再找其他broker
refi成固定利率的。
【在 f****b 的大作中提到】
: 问题是他说的那个lender，别人能拿4.375%的时候他拿不到，就算等到利率降下来又有
: 啥用？agent难道只能跟一个lender做吗？如果他知道别家可以做的话为啥非要绑着一
: 个烂lender？
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