w****r
发帖数: 87 | 1 人在东面所以只好电面。问了几个behavioral question，然后一个case study。是我
们感兴趣的一个房子，地大房小，标价高（每坪价快飙到PA水平了），看看代理怎么说。
第一个
Pros:感觉是大牛，学历高，自己的list的房子卖的又快又高。属于大broker，可能有
不错的connection。性格aggressive，这个是双刃剑。
Cons:专注区域比我们想看的要高端(MP, PA啥的）。不守时，约了两次一次不接电话，
另一次说要打来却没有，过了10多分钟我打去，她也装糊涂。
Case Study:面的时候还没想到这茬，事后发了邮件问，还没回复。
第二个
Pros:有rebate。很守时。如有事有backup agent可以带我们看房。据说有建筑方面背
景可以提示我房子的好坏。性格温和，这个是双刃剑。
Cons:在湾区最近4个月成交11套房子，是不是属于也比较一般？
Case Study:没有提示自己注意到价格偏高，让估价，结果和我心理价位相符。
第三个
Pros:住在我们想找的区域，很熟。属于大broker，可能有不错的connection。
Cons:可能我对他期望过高，总之没有感受到他有特别广的知识面或者特别独特的视角。
Case Study:他的回答让我很纠结。他说没实际看过这间房所以也说不出太多。我说那
你说说价格，他说标的市场价，可能略高。他认识这个买房代理，很强势，应该不是
seller的意思，而是代理的策略。我说你不觉得每坪价格过高？他说买房不能太
analytical，看每坪价格你就输了。我说那看什么，他说我会给你appraisal。
我很迷茫，老公也没偏好，说一定要选大概选第二个吧。我心中纠结起两个画面:选了
第二个老bid不到房子 vs. 选了第一/三个，结果买贵了。
元芳，你怎么看？ |
C******e
发帖数: 11790 | 2 case study?还这么正式的搞，让人很不舒服， 觉得很搞笑。。。。现在房市这么好，
要我是生意好的代理直接就不做这单了。
说。
【在 w****r 的大作中提到】
: 人在东面所以只好电面。问了几个behavioral question，然后一个case study。是我
: 们感兴趣的一个房子，地大房小，标价高（每坪价快飙到PA水平了），看看代理怎么说。
: 第一个
: Pros:感觉是大牛，学历高，自己的list的房子卖的又快又高。属于大broker，可能有
: 不错的connection。性格aggressive，这个是双刃剑。
: Cons:专注区域比我们想看的要高端(MP, PA啥的）。不守时，约了两次一次不接电话，
: 另一次说要打来却没有，过了10多分钟我打去，她也装糊涂。
: Case Study:面的时候还没想到这茬，事后发了邮件问，还没回复。
: 第二个
: Pros:有rebate。很守时。如有事有backup agent可以带我们看房。据说有建筑方面背
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w********r
发帖数: 8704 | 3 这是在搞科研啊，佩服
说。
【在 w****r 的大作中提到】
: 人在东面所以只好电面。问了几个behavioral question，然后一个case study。是我
: 们感兴趣的一个房子，地大房小，标价高（每坪价快飙到PA水平了），看看代理怎么说。
: 第一个
: Pros:感觉是大牛，学历高，自己的list的房子卖的又快又高。属于大broker，可能有
: 不错的connection。性格aggressive，这个是双刃剑。
: Cons:专注区域比我们想看的要高端(MP, PA啥的）。不守时，约了两次一次不接电话，
: 另一次说要打来却没有，过了10多分钟我打去，她也装糊涂。
: Case Study:面的时候还没想到这茬，事后发了邮件问，还没回复。
: 第二个
: Pros:有rebate。很守时。如有事有backup agent可以带我们看房。据说有建筑方面背
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b********2
发帖数: 5191 | |
J**S
发帖数: 25790 | |
z****b
发帖数: 2959 | 6 re，事事儿的，research搞过头了吧
【在 C******e 的大作中提到】
: case study?还这么正式的搞，让人很不舒服， 觉得很搞笑。。。。现在房市这么好，
: 要我是生意好的代理直接就不做这单了。
:
: 说。
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t*******y
发帖数: 2424 | 7 严重同意！
【在 z****b 的大作中提到】
: re，事事儿的，research搞过头了吧
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n*****l
发帖数: 868 | |
L**P
发帖数: 3792 | 9 够操心的
说。
【在 w****r 的大作中提到】
: 人在东面所以只好电面。问了几个behavioral question，然后一个case study。是我
: 们感兴趣的一个房子，地大房小，标价高（每坪价快飙到PA水平了），看看代理怎么说。
: 第一个
: Pros:感觉是大牛，学历高，自己的list的房子卖的又快又高。属于大broker，可能有
: 不错的connection。性格aggressive，这个是双刃剑。
: Cons:专注区域比我们想看的要高端(MP, PA啥的）。不守时，约了两次一次不接电话，
: 另一次说要打来却没有，过了10多分钟我打去，她也装糊涂。
: Case Study:面的时候还没想到这茬，事后发了邮件问，还没回复。
: 第二个
: Pros:有rebate。很守时。如有事有backup agent可以带我们看房。据说有建筑方面背
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w****r
发帖数: 87 | 10 说说原因吧？
【在 b********2 的大作中提到】
: 选第三个, 同时自己多做一些research.
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e*c
发帖数: 642 | 11 有回扣的不能要。最重要的是关系网。
说。
【在 w****r 的大作中提到】
: 人在东面所以只好电面。问了几个behavioral question，然后一个case study。是我
: 们感兴趣的一个房子，地大房小，标价高（每坪价快飙到PA水平了），看看代理怎么说。
: 第一个
: Pros:感觉是大牛，学历高，自己的list的房子卖的又快又高。属于大broker，可能有
: 不错的connection。性格aggressive，这个是双刃剑。
: Cons:专注区域比我们想看的要高端(MP, PA啥的）。不守时，约了两次一次不接电话，
: 另一次说要打来却没有，过了10多分钟我打去，她也装糊涂。
: Case Study:面的时候还没想到这茬，事后发了邮件问，还没回复。
: 第二个
: Pros:有rebate。很守时。如有事有backup agent可以带我们看房。据说有建筑方面背
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d****d
发帖数: 184 | 12 弱问一下，关系网有啥用？
【在 e*c 的大作中提到】
: 有回扣的不能要。最重要的是关系网。
:
: 说。
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