l**d 发帖数: 133 | 1 第一次买房,58年建的。用的是septic tank。也是第一次听说。谁知道怎么检查这个
东西?另外,约了下周2检查房子,这么老的房子检查时需要注意啥?多谢了。 |
c****i 发帖数: 921 | 2 我房东买房时是septic tank,后来需要换新的时候,city不批,非要让用公共排水系
统,找了十几家邻居一起做,拿了折扣,花了4万多。本来要五万多,因为允许主管道
从他家后院过,省了1万。 |
c**o 发帖数: 116 | 3 我们刚检查了一个,很简单,找专业公司的人,打开看看,他们知道怎么弄。老房子,
维护得再好,也会有这样那样的问题,比如电路,管道等,我们的那家最后给了大约3
万的维修单,本来合同价就比较高了,但卖家不愿意降价一分,所以我们最后退出了。
祝好运。 |
z****b 发帖数: 2959 | 4 其实就是化粪池,因为没有公共排污,家里的污水都排到哪里,两三年掏一次,每次得
小$1000,坏了的话,换tank就得好几万了,除非是豪宅,不然还是绕道吧,而且俺一
想自己后院埋着一个化粪池就恶心,如果家里用水还是well water,就更恶了 |
B******y 发帖数: 9065 | 5 是呀,其实维护得再好的个人化粪池,也会造成对地表层的污染。最好还是用公共排污
,虽然要给County交一些费用,但从整个社区的角度看要环保得多。
【在 z****b 的大作中提到】 : 其实就是化粪池,因为没有公共排污,家里的污水都排到哪里,两三年掏一次,每次得 : 小$1000,坏了的话,换tank就得好几万了,除非是豪宅,不然还是绕道吧,而且俺一 : 想自己后院埋着一个化粪池就恶心,如果家里用水还是well water,就更恶了
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l*****o 发帖数: 26631 | 6 没那么夸张,有些用septic tank和井水的地方水质比自来水好。
【在 z****b 的大作中提到】 : 其实就是化粪池,因为没有公共排污,家里的污水都排到哪里,两三年掏一次,每次得 : 小$1000,坏了的话,换tank就得好几万了,除非是豪宅,不然还是绕道吧,而且俺一 : 想自己后院埋着一个化粪池就恶心,如果家里用水还是well water,就更恶了
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t****e 发帖数: 4821 | 7 用化粪池的基本也都是用井水,Punp 化粪池也没那么贵,我们这里一次也就不到 300
,看你化粪池多大,家里几口人,有的 4-5 年才需要 Pump 一次。 我家井水水质 Lab
测试各项数据比自来水强不少。 再说了,这个东西看市政规划,这边 Lot 大,比较
分散的 Single House,用化粪池的可能占大多数,小区类 Single House, 用公共排水
系统的,Lot 基本都是 0.2、0.3 AC 这种尺寸。
【在 z****b 的大作中提到】 : 其实就是化粪池,因为没有公共排污,家里的污水都排到哪里,两三年掏一次,每次得 : 小$1000,坏了的话,换tank就得好几万了,除非是豪宅,不然还是绕道吧,而且俺一 : 想自己后院埋着一个化粪池就恶心,如果家里用水还是well water,就更恶了
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w*****m 发帖数: 20421 | |
l**d 发帖数: 133 | 9 谢谢大家的回复,很有帮助。这个房子距离小,中,高中都很近,属于好学区的老房子
。自来水是公共的。刚才打了几个电话,pumping一次150-299刀。主要看上好区,没
办法,为了孩子,大家都董的。另外在版上恶补一下,发现老房子的电系统可能需要
rewire。费用不低。有谁知道58年的房子有没有可能做这个。再次谢谢大家热心回复。 |
c*********7 发帖数: 19373 | 10 有些地区大部分都是septic tank.
【在 l**d 的大作中提到】 : 谢谢大家的回复,很有帮助。这个房子距离小,中,高中都很近,属于好学区的老房子 : 。自来水是公共的。刚才打了几个电话,pumping一次150-299刀。主要看上好区,没 : 办法,为了孩子,大家都董的。另外在版上恶补一下,发现老房子的电系统可能需要 : rewire。费用不低。有谁知道58年的房子有没有可能做这个。再次谢谢大家热心回复。
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F***Q 发帖数: 6599 | 11
跟游泳池一样,凡是给出的价格完全不靠谱的,基本上都是从来没有用过的。网上道听
途说得到个数字,经过自己的bias无限放大,然后给别人拿出来参考。
掏一次septic得$1000?我们这边最贵的也才$300。我7月刚清过,连$200都不到。我告
诉pumper上一次可能是两年多前,他说按你的情况三、四年清一次都可以。如果维护得
好,5、6年都可以。你给出的维护费用几乎是正常值的10倍了
【在 z****b 的大作中提到】 : 其实就是化粪池,因为没有公共排污,家里的污水都排到哪里,两三年掏一次,每次得 : 小$1000,坏了的话,换tank就得好几万了,除非是豪宅,不然还是绕道吧,而且俺一 : 想自己后院埋着一个化粪池就恶心,如果家里用水还是well water,就更恶了
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F***Q 发帖数: 6599 | 12
在MA,证明septic是否正常工作不是买方的责任,而是卖方的。卖方需要在close之前
提供Title 5,他们需要hire专门的公司进行检查,通过了才能得到。你应该确保在P&S
中有相关的条款,要求卖方提供title 5。
septic能用多少年,主要看用的人是否正常维护。如果长时间不pump,或者向里面倒油
、或对septic不利的化学试剂,再好的septic system也就能支20-30年。相反,如果注
意维护,可以一直用下去。我的septic已经快40年了,pumper上次看过说状态很好。而
且我有4个dry well - 两个dormant,只有两个在使用。按照现在的使用状态,我觉得
再用70-80年也不会有问题。
【在 l**d 的大作中提到】 : 谢谢大家的回复,很有帮助。这个房子距离小,中,高中都很近,属于好学区的老房子 : 。自来水是公共的。刚才打了几个电话,pumping一次150-299刀。主要看上好区,没 : 办法,为了孩子,大家都董的。另外在版上恶补一下,发现老房子的电系统可能需要 : rewire。费用不低。有谁知道58年的房子有没有可能做这个。再次谢谢大家热心回复。
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F***Q 发帖数: 6599 | 13
不同意。家用的化粪池最多会给地表层增加土壤肥力和水份,怎么可能会造成污染?你
指的污染是哪一类的污染?
【在 B******y 的大作中提到】 : 是呀,其实维护得再好的个人化粪池,也会造成对地表层的污染。最好还是用公共排污 : ,虽然要给County交一些费用,但从整个社区的角度看要环保得多。
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y***j 发帖数: 11235 | 14 我研究过。维护的好没啥大毛病,水费还低点儿。缺点就是需要维护的好,到东西啥的
比较注意。另外卖房时候可能有些人会象你一样担心。 |
c*********7 发帖数: 19373 | 15 不能想用公共排水那样随意,尽量少倒污物进去。卫生纸啥的用筐装。 |
z****b 发帖数: 2959 | 16 Lol,肥水不留外人田,自己拉的屎都是香的,你家种菜特好是吧?
【在 F***Q 的大作中提到】 : : 不同意。家用的化粪池最多会给地表层增加土壤肥力和水份,怎么可能会造成污染?你 : 指的污染是哪一类的污染?
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y****r 发帖数: 3036 | 17 除了不要往里到动物油脂,化学试剂以外别的都无所谓,两三年清理一次,老房子tank
的尺寸大概1000gal,新房子大概1500gal,1500gal清理一次最多300,所谓弄一次1000
基本属于玩笑话。还有扔手纸什么的完全没有问题。
【在 l**d 的大作中提到】 : 第一次买房,58年建的。用的是septic tank。也是第一次听说。谁知道怎么检查这个 : 东西?另外,约了下周2检查房子,这么老的房子检查时需要注意啥?多谢了。
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y****r 发帖数: 3036 | 18 除非tank漏了,否则不存在污染问题。其实就算tank漏了,地下水也基本不会被污染。
私人的井水都取自深层地下水,至少100 ft深,地表这点汤汤水水根本不是问题。
当然如果就是觉得心里不爽就另当别论了。
【在 z****b 的大作中提到】 : Lol,肥水不留外人田,自己拉的屎都是香的,你家种菜特好是吧?
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F***Q 发帖数: 6599 | 19
矫情了不是。话说gardening版上种菜的人还成袋子往家里拉激愤呢,这就不怕污染了?
【在 z****b 的大作中提到】 : Lol,肥水不留外人田,自己拉的屎都是香的,你家种菜特好是吧?
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F***Q 发帖数: 6599 | 20
tank
1000
尽管白色的手纸是可以直接扔toilet,它的降解速度是最慢,也是septic表面solid的
主要来源。如果扔纸的话,大概2-3年就需要清理一次,如果分开处理的话,5-6才会需
要清一次solid
【在 y****r 的大作中提到】 : 除了不要往里到动物油脂,化学试剂以外别的都无所谓,两三年清理一次,老房子tank : 的尺寸大概1000gal,新房子大概1500gal,1500gal清理一次最多300,所谓弄一次1000 : 基本属于玩笑话。还有扔手纸什么的完全没有问题。
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X*U 发帖数: 5518 | 21 哪有那么夸张
我去年抽的,一次不到300
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 z****b 的大作中提到】 : 其实就是化粪池,因为没有公共排污,家里的污水都排到哪里,两三年掏一次,每次得 : 小$1000,坏了的话,换tank就得好几万了,除非是豪宅,不然还是绕道吧,而且俺一 : 想自己后院埋着一个化粪池就恶心,如果家里用水还是well water,就更恶了
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m***y 发帖数: 14763 | 22 长远看,要环保,每家每户都得自给自足,至少在水循环上。但这就需要每家至少1/4
亩,最好一亩以上的地。
对不得已住在高密度生活区的,这根本就不现实。所以,你跟楼主说这个,有点“何不
食肉糜”的味道。
【在 l*****o 的大作中提到】 : 没那么夸张,有些用septic tank和井水的地方水质比自来水好。
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l*****o 发帖数: 26631 | 23 可是楼主没说他在高密度生活区呀。。。而且我这边的话,那些大于一个acre的lot的
,也不一定就是豪宅。
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【在 m***y 的大作中提到】 : 长远看,要环保,每家每户都得自给自足,至少在水循环上。但这就需要每家至少1/4 : 亩,最好一亩以上的地。 : 对不得已住在高密度生活区的,这根本就不现实。所以,你跟楼主说这个,有点“何不 : 食肉糜”的味道。
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b***b 发帖数: 13249 | 24 我才拿到的Quote,我觉得比你们说的贵。100 Wb 求便宜的公司联系方式: Boston地区。
The cost to service 1000 gallons would be $299.11 if the cover were within
6 inches. Should the cover be deeper than 6 inches they would charge $35.00
dollars for each additional 6 inches. The services are due on receipt so
the technician would be looking for a check or a credit card to do the
service. |
F***Q 发帖数: 6599 | 25
区。
within
00
给你站内信,结果显示信箱满了
我用的这家:
http://yellowpages.staradvertiser.com/jason+elliott+pumping+llc
1000gal: $190,1500 gal:$230,服务挺好的
【在 b***b 的大作中提到】 : 我才拿到的Quote,我觉得比你们说的贵。100 Wb 求便宜的公司联系方式: Boston地区。 : The cost to service 1000 gallons would be $299.11 if the cover were within : 6 inches. Should the cover be deeper than 6 inches they would charge $35.00 : dollars for each additional 6 inches. The services are due on receipt so : the technician would be looking for a check or a credit card to do the : service.
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b***b 发帖数: 13249 | 26 非常非常感谢大侠! 太好了。
200 Wb敬上致谢。
【在 F***Q 的大作中提到】 : : 区。 : within : 00 : 给你站内信,结果显示信箱满了 : 我用的这家: : http://yellowpages.staradvertiser.com/jason+elliott+pumping+llc : 1000gal: $190,1500 gal:$230,服务挺好的
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S*******s 发帖数: 10098 | 27 楼上那个便宜价格也许不包括掘地的工钱,就跟你贴中说的那样,埋得深的池收的人工
要比浅的多一些, 毕竟要挖埋几个立方的土。小池总价一般是300-400, 大
池500之内。
【在 b***b 的大作中提到】 : 非常非常感谢大侠! 太好了。 : 200 Wb敬上致谢。
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l**d 发帖数: 133 | 28 约了周3连抽带检查,说是不能分开做,靠,要不买了不是白抽了? 299。我们这个州
,不象麻州,房主没要求告诉你任何东西。麻州真不错,全民还医保。 |
y********o 发帖数: 2565 | 29 俺的一个美国佬同事的房子用的也是化粪池,他说50年没有pump过,没有任何问题。 |