P********6
发帖数: 709 | 1 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
回来了。
可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
多少，值不值得申请home equity loan.
另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
y*f
发帖数: 2202 | 3 建议租
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
|
d********r
发帖数: 9331 | 4 大部分银行只贷到你房子估计的80%。 如果你房子600K， 贷480K， 除掉你的第一
Mortgage， 假如是300K， 你可以拿到180K。 申请HELOC没有手续费， 需要35~40天处
理时间。 房主卖给谁都那一样的钱， 他又何必在乎。
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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m*f
发帖数: 8162 | 5 建议卖掉
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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b*****1
发帖数: 183 | 6 第一种应该是bridge loan,不用指望，没有银行会给你做的。
有些小银行会允许用租借现在房子的租金的收入增加贷款的幅度，大银行会要两年稳定
收入。小银行就宽松一些
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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c*********7
发帖数: 19373 | 7 好像有种贷款可以用现有的房子做抵押，cash出一些钱。比如孩子上学需要用钱的时候
。 |
D******r
发帖数: 5237 | 8 咬牙坚持下，小房子停止prepay，攒两年前够首付了就买。现在可以试试下
5% downpayment offer，没准有的房主就愿意卖，反正他不卖你也没有
损失，不如试试看 |
M******e
发帖数: 4179 | 9 我个人觉得投资房是有闲钱没地方去的时候买的。你从小房拿出七八万付大房首付，相
当于一口气买了2套房。如果小房到时候租不出去，同时还贷2套房，经济压力也不小。
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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s******s
发帖数: 2721 | 10 为啥有些人都舍得和老婆离婚，有些人却连房子都舍不得卖掉。。。 |
|
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n***a
发帖数: 1742 | 11 我就是这么干的。小房子租出去，买大房子的时候首付不够，借！
你们两口子401k如果都有的话，可以一人借出5万，2人就是10万。或者一个人借3万
如果要用home equity 也行，不过一定要买房子之前搞定。 |
R**R
发帖数: 3318 | 12 这还用问。
房子可以有n座，留着现有的，还可以再买新的。
老婆行吗？
【在 s******s 的大作中提到】
: 为啥有些人都舍得和老婆离婚，有些人却连房子都舍不得卖掉。。。
|
c****o
发帖数: 32446 | 13 老婆为什么不行？
【在 R**R 的大作中提到】
: 这还用问。
: 房子可以有n座，留着现有的，还可以再买新的。
: 老婆行吗？
|
kc
发帖数: 3169 | 14 小房子不卖今后租出去？那等养老的时候租客不知道把房子摧残成什么样子了。
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
|
R**R
发帖数: 3318 | 15 拿不到执照。
限量每人一个。
【在 c****o 的大作中提到】
: 老婆为什么不行？
|
c****o
发帖数: 32446 | 16 移民沙特，阿联酋。。。
【在 R**R 的大作中提到】
: 拿不到执照。
: 限量每人一个。
|
P********6
发帖数: 709 | 17 申请HELOC有手续费, almost 9% of the loan amount, including appraisal, credit
check, title insurance, etc.
【在 d********r 的大作中提到】
: 大部分银行只贷到你房子估计的80%。 如果你房子600K， 贷480K， 除掉你的第一
: Mortgage， 假如是300K， 你可以拿到180K。 申请HELOC没有手续费， 需要35~40天处
: 理时间。 房主卖给谁都那一样的钱， 他又何必在乎。
|
d********r
发帖数: 9331 | 18 我申请的为啥没有。
credit
【在 P********6 的大作中提到】
: 申请HELOC有手续费, almost 9% of the loan amount, including appraisal, credit
: check, title insurance, etc.
|
w*****m
发帖数: 20421 | 19 既然现在的房子好，考虑长期持有，
不如考虑搞个EXTENSION或者加个二层什么的，
添一个BED和BATH，或者把地下室REMODEL了，
几万就搞定了，省去了买房卖房的麻烦，而且
因为房子便宜，PROPERTY TAX也省了不少
你想，你卖了又买，给人AGENT赚了多少钱啊，
不卖只买，将来租房子又给自己找了不必要
的麻烦 |
H******7
发帖数: 34403 | |
|
|
P********6
发帖数: 709 | 21 Could you recommend your bank? Thank you!
寄信人: deliver (自动发信系统)
标 题: 本站转帐通知单
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 23 13:40:17 2013)
来 源: mitbbs.com
Portfolio6，您好：
您转给 dealseaker,现金(伪币):15,收取手续费:0.15
同时附加了如下留言给 dealseaker.
包子答谢能够指导我度过难关的聪明人
站务 |
w*****m
发帖数: 20421 | 22 房子里拿EQUITY不大可能了吧，次贷款危机之后基本不好做了，
尤其是拿了去买二房，不大可能了，房子不赶紧租出去的话，
还会拖你的后腿 |
J**S
发帖数: 25790 | 23 错，
还不如打篮球。。
姚明要是去抢银行，能有现在有钱吗？周克华抢了这么多年，有钱吗？
【在 H******7 的大作中提到】
: 抢银行啊，来钱快
|
w*****m
发帖数: 20421 | 24 没有钱就买不起房么，再有本事也变出两个房子的钱来，
又要度过难关，还要聪明，哪里有难关了，你想搞两个房子，
我还想要三个房子呢，银行又不傻 |
H******7
发帖数: 34403 | 25 银行比篮球场多，方便
【在 J**S 的大作中提到】
: 错，
: 还不如打篮球。。
: 姚明要是去抢银行，能有现在有钱吗？周克华抢了这么多年，有钱吗？
|
x**********1
发帖数: 1256 | 26 我这个没出息的，如果我遇到这种情况，第一反映是找父母借，呃~~~别拍我！ |
x**8
发帖数: 457 | 27 搞不懂你在想什么，别人搞个小房子都是投资出租，你要留着养老。再好的房子，30年
后能好到哪里去。不说要多少保养费用。如果是排屋或公寓，留着出租还可以，如果是
较大的single family，赶快卖了。实际上很多地方已经有点晚了，今年买的比去年贵
10%
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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b***u
发帖数: 22891 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 30 老中都挺没出息的，孩子还没生就想着养老了，
拉车的日子还没开始来，将来还不变卖家产
供孩上大学，哪里能有私房养老的可能
【在 x**8 的大作中提到】
: 搞不懂你在想什么，别人搞个小房子都是投资出租，你要留着养老。再好的房子，30年
: 后能好到哪里去。不说要多少保养费用。如果是排屋或公寓，留着出租还可以，如果是
: 较大的single family，赶快卖了。实际上很多地方已经有点晚了，今年买的比去年贵
: 10%
|
|
|
c****o
发帖数: 32446 | 31 欢欢你以为穿了马甲咱们就认不出来了？？！！
【在 w*****m 的大作中提到】
: 老中都挺没出息的，孩子还没生就想着养老了，
: 拉车的日子还没开始来，将来还不变卖家产
: 供孩上大学，哪里能有私房养老的可能
|
w*****m
发帖数: 20421 | 32 欢欢回国相亲去了
【在 c****o 的大作中提到】
: 欢欢你以为穿了马甲咱们就认不出来了？？！！
|
d********r
发帖数: 9331 | 33 bank of america, 3.92%. 每个州不一样， 如果是Boa Platinum Privileges®
status还少0.25%。
【在 P********6 的大作中提到】
: Could you recommend your bank? Thank you!
: 寄信人: deliver (自动发信系统)
: 标 题: 本站转帐通知单
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 23 13:40:17 2013)
: 来 源: mitbbs.com
: Portfolio6，您好：
: 您转给 dealseaker,现金(伪币):15,收取手续费:0.15
: 同时附加了如下留言给 dealseaker.
: 包子答谢能够指导我度过难关的聪明人
: 站务
|
d********r
发帖数: 9331 | 34 9%你不觉得不靠谱吗？ 20万你给它1.8万？ 高利贷？
credit
【在 P********6 的大作中提到】
: 申请HELOC有手续费, almost 9% of the loan amount, including appraisal, credit
: check, title insurance, etc.
|
P********6
发帖数: 709 | 35 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
回来了。
可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
多少，值不值得申请home equity loan.
另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
y*f
发帖数: 2202 | 37 建议租
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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d********r
发帖数: 9331 | 38 大部分银行只贷到你房子估计的80%。 如果你房子600K， 贷480K， 除掉你的第一
Mortgage， 假如是300K， 你可以拿到180K。 申请HELOC没有手续费， 需要35~40天处
理时间。 房主卖给谁都那一样的钱， 他又何必在乎。
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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m*f
发帖数: 8162 | 39 建议卖掉
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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b*****1
发帖数: 183 | 40 第一种应该是bridge loan,不用指望，没有银行会给你做的。
有些小银行会允许用租借现在房子的租金的收入增加贷款的幅度，大银行会要两年稳定
收入。小银行就宽松一些
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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c*********7
发帖数: 19373 | 41 好像有种贷款可以用现有的房子做抵押，cash出一些钱。比如孩子上学需要用钱的时候
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D******r
发帖数: 5237 | 42 咬牙坚持下，小房子停止prepay，攒两年前够首付了就买。现在可以试试下
5% downpayment offer，没准有的房主就愿意卖，反正他不卖你也没有
损失，不如试试看 |
M******e
发帖数: 4179 | 43 我个人觉得投资房是有闲钱没地方去的时候买的。你从小房拿出七八万付大房首付，相
当于一口气买了2套房。如果小房到时候租不出去，同时还贷2套房，经济压力也不小。
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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s******s
发帖数: 2721 | 44 为啥有些人都舍得和老婆离婚，有些人却连房子都舍不得卖掉。。。 |
n***a
发帖数: 1742 | 45 我就是这么干的。小房子租出去，买大房子的时候首付不够，借！
你们两口子401k如果都有的话，可以一人借出5万，2人就是10万。或者一个人借3万
如果要用home equity 也行，不过一定要买房子之前搞定。 |
R**R
发帖数: 3318 | 46 这还用问。
房子可以有n座，留着现有的，还可以再买新的。
老婆行吗？
【在 s******s 的大作中提到】
: 为啥有些人都舍得和老婆离婚，有些人却连房子都舍不得卖掉。。。
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c****o
发帖数: 32446 | 47 老婆为什么不行？
【在 R**R 的大作中提到】
: 这还用问。
: 房子可以有n座，留着现有的，还可以再买新的。
: 老婆行吗？
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kc
发帖数: 3169 | 48 小房子不卖今后租出去？那等养老的时候租客不知道把房子摧残成什么样子了。
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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R**R
发帖数: 3318 | 49 拿不到执照。
限量每人一个。
【在 c****o 的大作中提到】
: 老婆为什么不行？
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c****o
发帖数: 32446 | 50 移民沙特，阿联酋。。。
【在 R**R 的大作中提到】
: 拿不到执照。
: 限量每人一个。
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d********r
发帖数: 9331 | 51 我申请的为啥没有。
credit
【在 P********6 的大作中提到】
: 申请HELOC有手续费, almost 9% of the loan amount, including appraisal, credit
: check, title insurance, etc.
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w*****m
发帖数: 20421 | 52 既然现在的房子好，考虑长期持有，
不如考虑搞个EXTENSION或者加个二层什么的，
添一个BED和BATH，或者把地下室REMODEL了，
几万就搞定了，省去了买房卖房的麻烦，而且
因为房子便宜，PROPERTY TAX也省了不少
你想，你卖了又买，给人AGENT赚了多少钱啊，
不卖只买，将来租房子又给自己找了不必要
的麻烦 |
H******7
发帖数: 34403 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 54 房子里拿EQUITY不大可能了吧，次贷款危机之后基本不好做了，
尤其是拿了去买二房，不大可能了，房子不赶紧租出去的话，
还会拖你的后腿 |
J**S
发帖数: 25790 | 55 错，
还不如打篮球。。
姚明要是去抢银行，能有现在有钱吗？周克华抢了这么多年，有钱吗？
【在 H******7 的大作中提到】
: 抢银行啊，来钱快
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w*****m
发帖数: 20421 | 56 没有钱就买不起房么，再有本事也变出两个房子的钱来，
又要度过难关，还要聪明，哪里有难关了，你想搞两个房子，
我还想要三个房子呢，银行又不傻 |
H******7
发帖数: 34403 | 57 银行比篮球场多，方便
【在 J**S 的大作中提到】
: 错，
: 还不如打篮球。。
: 姚明要是去抢银行，能有现在有钱吗？周克华抢了这么多年，有钱吗？
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x**********1
发帖数: 1256 | 58 我这个没出息的，如果我遇到这种情况，第一反映是找父母借，呃~~~别拍我！ |
x**8
发帖数: 457 | 59 搞不懂你在想什么，别人搞个小房子都是投资出租，你要留着养老。再好的房子，30年
后能好到哪里去。不说要多少保养费用。如果是排屋或公寓，留着出租还可以，如果是
较大的single family，赶快卖了。实际上很多地方已经有点晚了，今年买的比去年贵
10%
【在 P********6 的大作中提到】
: 自住小房子，有钱就prepay，至今已经付了55%的房贷。
: 现在人口增加，必须要换大房子，但是家里领导坚决不同意卖掉小房子，因为我们看了
: 几十个大房子，仍然觉得自己的小房子非常好，将来可以养老，现在卖了将来可就买不
: 回来了。
: 可是我手头现金不够买大房的首付，还有六万块的资金缺口，而小房子里如果拿出来七
: 八万，仍然有百分之二十多的equity. 可是我不知道申请home equity loan的手续费是
: 多少，值不值得申请home equity loan.
: 另外一个办法是付mortgage insurance. 但是这样不容易得到房主的信任，房主不愿
: 意卖给连20%首付都没有的买家，因为容易因为loan contingency 而无法成交。
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b***u
发帖数: 22891 | |
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c****o
发帖数: 32446 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 62 老中都挺没出息的，孩子还没生就想着养老了，
拉车的日子还没开始来，将来还不变卖家产
供孩上大学，哪里能有私房养老的可能
【在 x**8 的大作中提到】
: 搞不懂你在想什么，别人搞个小房子都是投资出租，你要留着养老。再好的房子，30年
: 后能好到哪里去。不说要多少保养费用。如果是排屋或公寓，留着出租还可以，如果是
: 较大的single family，赶快卖了。实际上很多地方已经有点晚了，今年买的比去年贵
: 10%
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c****o
发帖数: 32446 | 63 欢欢你以为穿了马甲咱们就认不出来了？？！！
【在 w*****m 的大作中提到】
: 老中都挺没出息的，孩子还没生就想着养老了，
: 拉车的日子还没开始来，将来还不变卖家产
: 供孩上大学，哪里能有私房养老的可能
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w*****m
发帖数: 20421 | 64 欢欢回国相亲去了
【在 c****o 的大作中提到】
: 欢欢你以为穿了马甲咱们就认不出来了？？！！
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d********r
发帖数: 9331 | 65 bank of america, 3.92%. 每个州不一样， 如果是Boa Platinum Privileges®
status还少0.25%。
三年内Close Account要交450刀， 不用不需要交钱， 提前还清不交钱。
【在 P********6 的大作中提到】
: Could you recommend your bank? Thank you!
: 寄信人: deliver (自动发信系统)
: 标 题: 本站转帐通知单
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 23 13:40:17 2013)
: 来 源: mitbbs.com
: Portfolio6，您好：
: 您转给 dealseaker,现金(伪币):15,收取手续费:0.15
: 同时附加了如下留言给 dealseaker.
: 包子答谢能够指导我度过难关的聪明人
: 站务
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d********r
发帖数: 9331 | 66 9%你不觉得不靠谱吗？ 20万你给它1.8万？ 高利贷？
credit
【在 P********6 的大作中提到】
: 申请HELOC有手续费, almost 9% of the loan amount, including appraisal, credit
: check, title insurance, etc.
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P********6
发帖数: 709 | 67 thank you a lot! Happy Thanksgiving!
【在 d********r 的大作中提到】
: bank of america, 3.92%. 每个州不一样， 如果是Boa Platinum Privileges®
: status还少0.25%。
: 三年内Close Account要交450刀， 不用不需要交钱， 提前还清不交钱。
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h*********e
发帖数: 6997 | 68 小房子你租出去，几十年后恐怕也就不成样子了，养老还得再花钱翻修，卖了算了。
你太太可能是住出感情了。我家的旧车卖了我还难过了好些日子，房子也容易住出感情
来。
【在 P********6 的大作中提到】
: thank you a lot! Happy Thanksgiving!
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O***o
发帖数: 2124 | 69 就算行， 你不会很累吗？
【在 c****o 的大作中提到】
: 老婆为什么不行？
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d********y
发帖数: 1141 | 70 也许他等着房子升值？
【在 x**8 的大作中提到】
: 搞不懂你在想什么，别人搞个小房子都是投资出租，你要留着养老。再好的房子，30年
: 后能好到哪里去。不说要多少保养费用。如果是排屋或公寓，留着出租还可以，如果是
: 较大的single family，赶快卖了。实际上很多地方已经有点晚了，今年买的比去年贵
: 10%
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