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Living版 - 问个挨砖的问题,想把货款从30年换成15年的
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q****e
发帖数: 3660
1
broker给锁了30年的 这两天一算账 觉得太亏了 能重新做loan不? 我还没看见
paper work
大家手下留情
k******6
发帖数: 952
2
我的loan officer说锁的是一整张利率表,从30年换到15年很容易的,重新算下数字就行

【在 q****e 的大作中提到】
: broker给锁了30年的 这两天一算账 觉得太亏了 能重新做loan不? 我还没看见
: paper work
: 大家手下留情

q****e
发帖数: 3660
3
这样啊!不错不错

就行

【在 k******6 的大作中提到】
: 我的loan officer说锁的是一整张利率表,从30年换到15年很容易的,重新算下数字就行
M******e
发帖数: 4179
4
改15年的话,如果DTI变得超过规定线,可能不批准。
当然,如果是钱多多,那就没事。

【在 q****e 的大作中提到】
: broker给锁了30年的 这两天一算账 觉得太亏了 能重新做loan不? 我还没看见
: paper work
: 大家手下留情

q****e
发帖数: 3660
5
thanks!

【在 M******e 的大作中提到】
: 改15年的话,如果DTI变得超过规定线,可能不批准。
: 当然,如果是钱多多,那就没事。

b********2
发帖数: 5191
6
没问题, 只要DTI (debt/income) qualify就可以换

【在 q****e 的大作中提到】
: broker给锁了30年的 这两天一算账 觉得太亏了 能重新做loan不? 我还没看见
: paper work
: 大家手下留情

C******e
发帖数: 11790
7
为啥换?不现在5arm最低么,先拿到低的,以后的事情再说呗。说不定5年就都还完了
L*****e
发帖数: 2926
8
恩 如果贷款额度不是很大 15年的很划算

【在 q****e 的大作中提到】
: broker给锁了30年的 这两天一算账 觉得太亏了 能重新做loan不? 我还没看见
: paper work
: 大家手下留情

d****n
发帖数: 12461
9
选30年的,别选15年的。
30年的贷款也可以15年还完,当然会贵一点点。但是15年的贷款没法30年还完。30年的
贷款里面有一个很大的提前还款或者不提前还款的option。

【在 q****e 的大作中提到】
: broker给锁了30年的 这两天一算账 觉得太亏了 能重新做loan不? 我还没看见
: paper work
: 大家手下留情

q****e
发帖数: 3660
10
算了一下 多一个point 30vs15 即使每个月还同样的钱 要多还两年才行 我的
loan 15 年比30年每个月多200多 觉得可以接受 5年的arm压力太大 怕受不了

【在 d****n 的大作中提到】
: 选30年的,别选15年的。
: 30年的贷款也可以15年还完,当然会贵一点点。但是15年的贷款没法30年还完。30年的
: 贷款里面有一个很大的提前还款或者不提前还款的option。

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d****n
发帖数: 12461
11
每个月还同样的钱,30年是要多还完,但是你有个偷懒只还30年月供的option了啊,这
个option就是差价。

【在 q****e 的大作中提到】
: 算了一下 多一个point 30vs15 即使每个月还同样的钱 要多还两年才行 我的
: loan 15 年比30年每个月多200多 觉得可以接受 5年的arm压力太大 怕受不了

q****e
发帖数: 3660
12


【在 d****n 的大作中提到】
: 每个月还同样的钱,30年是要多还完,但是你有个偷懒只还30年月供的option了啊,这
: 个option就是差价。

f****i
发帖数: 20252
13
亏大发了
赶紧换成10年的

【在 q****e 的大作中提到】
: broker给锁了30年的 这两天一算账 觉得太亏了 能重新做loan不? 我还没看见
: paper work
: 大家手下留情

j****i
发帖数: 68152
14
谁的房子会住30年?超过10年的都不多。所以根本不会有15年换成30年的情况

【在 d****n 的大作中提到】
: 选30年的,别选15年的。
: 30年的贷款也可以15年还完,当然会贵一点点。但是15年的贷款没法30年还完。30年的
: 贷款里面有一个很大的提前还款或者不提前还款的option。

t******g
发帖数: 1815
15
楼主最后买的哪里的房子?
q****e
发帖数: 3660
16
我们租房子的对面

【在 t******g 的大作中提到】
: 楼主最后买的哪里的房子?
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