j****i
发帖数: 68152 | 1 agent说说，这个行业有哪些基本的职业道德，要遵守哪些行规
buyer说说，自己对agent有哪些期待，哪些做法你最不能接受，那些做法让你觉得很温
馨 |
z****b
发帖数: 2959 | 2 只管开门，递offer，帮着找inspector和loan broker和律师，返一半佣金就挺好了
【在 j****i 的大作中提到】
: agent说说，这个行业有哪些基本的职业道德，要遵守哪些行规
: buyer说说，自己对agent有哪些期待，哪些做法你最不能接受，那些做法让你觉得很温
: 馨
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s**********h
发帖数: 997 | 3 （波士顿地区）
Agent应该提供中肯的意见，房子什么地方好，什么地方不好。
Be experienced and sharp，会主动帮助买家争取权利，会砍价。
Be flexible，如果说明天要看某处新上市的房子，可以马上available 并约好。
Be tech-savvy, 熟知电子签名等新网络软件，可以帮助客户争取时间，抢占先机，当
天看到喜欢的房，当天晚上发offer。
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以上要求可能比较苛刻，不过并不是不可能。买房是人生大事件之一，不可能不严格对
待。就我们的亲身经历而言，参差不齐的agent遇到了几位，有的有rebate，有的没有
； 有的只说房子的优点，不提缺点，只想成交；有的一见面要签合约。我们目前遇到
的agent达到了以上标准。不过一切要等房子close才能算数，到时候如果一如既往的好
，再来和大家分享。
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: 馨
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s*********y
发帖数: 2653 | 4 哪里的realtor返一半佣金？
【在 z****b 的大作中提到】
: 只管开门，递offer，帮着找inspector和loan broker和律师，返一半佣金就挺好了
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h***z
发帖数: 5043 | 5 很多，但是我没有要求，只要求帮着砍价
【在 s*********y 的大作中提到】
: 哪里的realtor返一半佣金？
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b******h
发帖数: 2715 | 6 我们这里agent工会严格要求不准给rebate，不然吊销执照。我问几个中介都是这么说
的。
其实有专业知识才是重要的，对户型结构，市场预期，做工用料都比买家精通，而且诚
实告知正反两面的信息，让买家可以做正确的决定，就值那些佣金了。
可惜，大多数都太注意商业技巧，没有真才实学，甚至从中添乱，就更不值那份佣金了
。后者不要钱我都不用，坏事。 |
s****x
发帖数: 4701 | 7 指出卖家忽视的房子缺点，而不是因为赚佣金故意不提
【在 j****i 的大作中提到】
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: 馨
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d******e
发帖数: 452 | 8 我们芝加哥就有啊。其实很多新的agent都会给了，不然，他们哪里来的client base？
【在 s*********y 的大作中提到】
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