n*******i
发帖数: 21 | 1 F1, OPT申请中，已有工作offer，但还没有工作合同。
昨天刚刚和seller签了购房协议，没有中介，也没有律师，就是在stewart title那边
把协议签了。
只是有些奇怪，stewart title的agent说话感觉有点在帮着seller. 不知道不同的
title公司有什么不一样？
其次是贷款，F1贷款很难，问了几个银行和代理都不能办理，最后是Compass银行有一
个foreign national mortgage program才可以放贷，要求25% down, 利率很高，30年
固定利率为6.8%，ARM 1/3为4.5%。准备先做ARM。
等下就要去银行递交贷款材料了，求bless!
Inspection约在明天，就是从American Association of Home Inspector上找的，也找
不到review不知道怎么样。大家有何建议？ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 F1身份，能找到银行给你贷款过户你就谢天谢地谢人吧。
【在 n*******i 的大作中提到】
: F1, OPT申请中，已有工作offer，但还没有工作合同。
: 昨天刚刚和seller签了购房协议，没有中介，也没有律师，就是在stewart title那边
: 把协议签了。
: 只是有些奇怪，stewart title的agent说话感觉有点在帮着seller. 不知道不同的
: title公司有什么不一样？
: 其次是贷款，F1贷款很难，问了几个银行和代理都不能办理，最后是Compass银行有一
: 个foreign national mortgage program才可以放贷，要求25% down, 利率很高，30年
: 固定利率为6.8%，ARM 1/3为4.5%。准备先做ARM。
: 等下就要去银行递交贷款材料了，求bless!
: Inspection约在明天，就是从American Association of Home Inspector上找的，也找
|
c*********7
发帖数: 19373 | |
F**********y
发帖数: 10265 | 4 签合同的时候不用律师, 过户的时候才需要
【在 n*******i 的大作中提到】
: F1, OPT申请中，已有工作offer，但还没有工作合同。
: 昨天刚刚和seller签了购房协议，没有中介，也没有律师，就是在stewart title那边
: 把协议签了。
: 只是有些奇怪，stewart title的agent说话感觉有点在帮着seller. 不知道不同的
: title公司有什么不一样？
: 其次是贷款，F1贷款很难，问了几个银行和代理都不能办理，最后是Compass银行有一
: 个foreign national mortgage program才可以放贷，要求25% down, 利率很高，30年
: 固定利率为6.8%，ARM 1/3为4.5%。准备先做ARM。
: 等下就要去银行递交贷款材料了，求bless!
: Inspection约在明天，就是从American Association of Home Inspector上找的，也找
|
C*******e
发帖数: 2163 | 5 赞F1拿到贷款！
【在 n*******i 的大作中提到】
: F1, OPT申请中，已有工作offer，但还没有工作合同。
: 昨天刚刚和seller签了购房协议，没有中介，也没有律师，就是在stewart title那边
: 把协议签了。
: 只是有些奇怪，stewart title的agent说话感觉有点在帮着seller. 不知道不同的
: title公司有什么不一样？
: 其次是贷款，F1贷款很难，问了几个银行和代理都不能办理，最后是Compass银行有一
: 个foreign national mortgage program才可以放贷，要求25% down, 利率很高，30年
: 固定利率为6.8%，ARM 1/3为4.5%。准备先做ARM。
: 等下就要去银行递交贷款材料了，求bless!
: Inspection约在明天，就是从American Association of Home Inspector上找的，也找
|
kc
发帖数: 3169 | 6 猛， 发包子攒人品吧
【在 n*******i 的大作中提到】
: F1, OPT申请中，已有工作offer，但还没有工作合同。
: 昨天刚刚和seller签了购房协议，没有中介，也没有律师，就是在stewart title那边
: 把协议签了。
: 只是有些奇怪，stewart title的agent说话感觉有点在帮着seller. 不知道不同的
: title公司有什么不一样？
: 其次是贷款，F1贷款很难，问了几个银行和代理都不能办理，最后是Compass银行有一
: 个foreign national mortgage program才可以放贷，要求25% down, 利率很高，30年
: 固定利率为6.8%，ARM 1/3为4.5%。准备先做ARM。
: 等下就要去银行递交贷款材料了，求bless!
: Inspection约在明天，就是从American Association of Home Inspector上找的，也找
|
p*****p
发帖数: 19331 | 7 前些年，F1是可以贷款买房的，因为F1的身份有效期一般是6年，贷款的最低要求是未
来有效美国居留身份3年以上
【在 m********s 的大作中提到】
: F1身份，能找到银行给你贷款过户你就谢天谢地谢人吧。
|
s***y
发帖数: 3299 | 8 这个你确信？h1b i797有效期最多3年。难道h1b都是刚拿到i797就贷款？
【在 p*****p 的大作中提到】
: 前些年，F1是可以贷款买房的，因为F1的身份有效期一般是6年，贷款的最低要求是未
: 来有效美国居留身份3年以上
|
m********s
发帖数: 55301 | 9 F1签证有效期几年？
前些年，F1是可以贷款买房的，因为F1的身份有效期一般是6年，贷款的最低要求是未
来有效美国居留身份3年以上
【在 p*****p 的大作中提到】
: 前些年，F1是可以贷款买房的，因为F1的身份有效期一般是6年，贷款的最低要求是未
: 来有效美国居留身份3年以上
|
s****a
发帖数: 9912 | 10 PRE-LAYOFF的正愁着要不要FORECLOSE一个房子的飘过 |
|
|
p*****p
发帖数: 19331 | 11 签证都是一年，但是可居留时间很长
【在 m********s 的大作中提到】
: F1签证有效期几年？
:
: 前些年，F1是可以贷款买房的，因为F1的身份有效期一般是6年，贷款的最低要求是未
: 来有效美国居留身份3年以上
|
p*****p
发帖数: 19331 | 12 银行规定可能有差异，但是这个未来居留时间长短起决定性作用
【在 s***y 的大作中提到】
: 这个你确信？h1b i797有效期最多3年。难道h1b都是刚拿到i797就贷款？
|
w******u
发帖数: 5413 | |
w******c
发帖数: 185 | |
s****a
发帖数: 9912 | 15 想俺F1 OPT的时候，被连续LAYOFF两次，
H1B没一年就又F1自己掏钱上学买身份去了，
还好没买什么房子，否则真的要去上吊了 |
w******u
发帖数: 5413 | |
s****a
发帖数: 9912 | 17 坎坷了大半生，苦着呢，要不说当个泥瓦匠，建筑工，很挺高兴的呢。
【在 w******u 的大作中提到】
: 没想到雪哥也有坎坷的上半生。。。。。
|
w******u
发帖数: 5413 | 18 否极泰来。。。。雪哥建筑工的幸福生活是暂时的。。。。。 |
s****a
发帖数: 9912 | 19 我等着房子翻番卖了去买山景房呢，LOL
【在 w******u 的大作中提到】
: 否极泰来。。。。雪哥建筑工的幸福生活是暂时的。。。。。
|
w******u
发帖数: 5413 | |
|
|
s****a
发帖数: 9912 | 21 不要海景房，靠近海的多雾潮湿容易得关节炎，山景房离海边也就5个MILE,想去随时可
以的
【在 w******u 的大作中提到】
: 海景吧。。。都苦了大半辈子了。。。。。
|
w******u
发帖数: 5413 | 22 距离海岸15mile的海景房要不要？。。。。。可能要投资一个望远镜。。 |
m********s
发帖数: 55301 | 23 扯，签证不给了，你去哪儿居留去？？？
【在 p*****p 的大作中提到】
: 签证都是一年，但是可居留时间很长
|
m********s
发帖数: 55301 | 24 次奥。你以为是在芝加哥啊
【在 w******u 的大作中提到】
: 距离海岸15mile的海景房要不要？。。。。。可能要投资一个望远镜。。
|
w******u
发帖数: 5413 | 25 雪哥住三叠锅，望远镜海景房一大把。。。。。。。
【在 m********s 的大作中提到】
: 次奥。你以为是在芝加哥啊
|
p*****p
发帖数: 19331 | 26 签证和居留是不一样的.签证都是一年多次往返,但是你可以居留三年,比如h1,或者6年,
比如f1
【在 m********s 的大作中提到】
: 扯，签证不给了，你去哪儿居留去？？？
|
p******y
发帖数: 3523 | |
s****u
发帖数: 1200 | 28 我也是f1. Td bank可以做，三个星期前给的3%，15年。估计现在也不便宜了。td bank
还是加拿大大银行，是portfolio lender. 我们现在是和花旗，因为利率低些
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 n*******i 的大作中提到】
: F1, OPT申请中，已有工作offer，但还没有工作合同。
: 昨天刚刚和seller签了购房协议，没有中介，也没有律师，就是在stewart title那边
: 把协议签了。
: 只是有些奇怪，stewart title的agent说话感觉有点在帮着seller. 不知道不同的
: title公司有什么不一样？
: 其次是贷款，F1贷款很难，问了几个银行和代理都不能办理，最后是Compass银行有一
: 个foreign national mortgage program才可以放贷，要求25% down, 利率很高，30年
: 固定利率为6.8%，ARM 1/3为4.5%。准备先做ARM。
: 等下就要去银行递交贷款材料了，求bless!
: Inspection约在明天，就是从American Association of Home Inspector上找的，也找
|
n*******i
发帖数: 21 | 29 今天正式去办贷款，ARM 1/3 利率涨到4.85%， TD bank 3%好给力呀，不过晚了，否则
我倒可以找TD Bank.citi也可以做F1贷款？？
bank
【在 s****u 的大作中提到】
: 我也是f1. Td bank可以做，三个星期前给的3%，15年。估计现在也不便宜了。td bank
: 还是加拿大大银行，是portfolio lender. 我们现在是和花旗，因为利率低些
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
m********s
发帖数: 55301 | 30 能给F1贷款的凤毛麟角，即便给，查祖宗八辈不说，首付要高不说，利率一定跟给绿卡
的不一样。
今天正式去办贷款，ARM 1/3 利率涨到4.85%， TD bank 3%好给力呀，不过晚了，否则
我倒可以找TD Bank.citi也可以做F1贷款？？
【在 n*******i 的大作中提到】
: 今天正式去办贷款，ARM 1/3 利率涨到4.85%， TD bank 3%好给力呀，不过晚了，否则
: 我倒可以找TD Bank.citi也可以做F1贷款？？
:
: bank
|
|
|
s****u
发帖数: 1200 | 31 这么麻烦！哭泣了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 m********s 的大作中提到】
: 能给F1贷款的凤毛麟角，即便给，查祖宗八辈不说，首付要高不说，利率一定跟给绿卡
: 的不一样。
:
: 今天正式去办贷款，ARM 1/3 利率涨到4.85%， TD bank 3%好给力呀，不过晚了，否则
: 我倒可以找TD Bank.citi也可以做F1贷款？？
|
m********s
发帖数: 55301 | 32 来美国的签证比去加拿大、新加坡、英国、法国、意大利难多了，但申请的人不也是乌
央乌央的比那些地方多多了吗。
这么麻烦！哭泣了。
【在 s****u 的大作中提到】
: 这么麻烦！哭泣了。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
s****u
发帖数: 1200 | 33 我下offer的时候才工作，现在干了一个月，刚好两张pay stub,才交上去
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
