p********u
发帖数: 47 | 1 去考古了一下 说15年fixed的贷款跟信用分基本无关（680以上就好了 这个大多数人都
不成问题吧）分数高低对30年fixed或者ARM有impact
那只要确定贷15年的 其实开卡不开卡无所谓 是么？ |
f******e
发帖数: 2888 | 2 我贷的15年，当时拿到最好利率似乎要求信用分数740.740以上就无所谓了。可能不同
银行要求不一样。
当然我在贷款前 8个月开过新的信用卡。决定要买房的时候，略有点担心，后来发现只
要上了740，没区别。
【在 p********u 的大作中提到】
: 去考古了一下 说15年fixed的贷款跟信用分基本无关（680以上就好了 这个大多数人都
: 不成问题吧）分数高低对30年fixed或者ARM有impact
: 那只要确定贷15年的 其实开卡不开卡无所谓 是么？
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j*****g
发帖数: 1407 | 3 看贷款公司的要求。30年贷款，有的要求780以上才有最优惠的条件。贷款周期越长，
对分数要求越高。
有好的信用卡，也可以开啊。我的信用分数当时776少拿了200多的回扣。通过开卡拿到
的Bonus，要远超过200块。但是有些垃圾信用卡，少开两张或许也可以避免这个损失。
【在 p********u 的大作中提到】
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: 不成问题吧）分数高低对30年fixed或者ARM有impact
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p********u
发帖数: 47 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 5 我们lender 15年680足够好。
加州，请站内联系。
【在 p********u 的大作中提到】
: 去考古了一下 说15年fixed的贷款跟信用分基本无关（680以上就好了 这个大多数人都
: 不成问题吧）分数高低对30年fixed或者ARM有impact
: 那只要确定贷15年的 其实开卡不开卡无所谓 是么？
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I******D
发帖数: 256 | 6 我们Ivy Mortgage对于15年fixed rate，no cash-out refinance 或者 purchase 贷款
项目，贷款额小于417K，信用分数只要620以上就可以。利率上没有因信用分数不同而
进行任何调整。
这个也是房利美和房地美的章法要求。
但是，一般来说，700分以下是有原因的， 如果因为un paid collection，或者
mortgage late payment 等导致的信用分数底下，那么需要具体问题具体分析。
其他所有贷款项目都是跟信用分数敏感的，即使是期限更短的10年fixed program。
【在 p********u 的大作中提到】
: 去考古了一下 说15年fixed的贷款跟信用分基本无关（680以上就好了 这个大多数人都
: 不成问题吧）分数高低对30年fixed或者ARM有impact
: 那只要确定贷15年的 其实开卡不开卡无所谓 是么？
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p******y
发帖数: 3523 | 7 不要短期内大量开卡，比如1个月内开四张。尤其是在快要申请贷款的前几个月。
不要关闭有悠久历史的卡。
不要因为卡太多了造成late payment。
要开就抓紧开，一张半张不会对credit影响很大的。 |
b**m
发帖数: 1466 | |
