s*****a
发帖数: 3387 | 1 现在 国内的 人 到 曼哈顿 买房的 多吗
都 Cash吗 |
p****u
发帖数: 2596 | 2 不多。
manhattan大部分是coop，没法投资
【在 s*****a 的大作中提到】
: 现在 国内的 人 到 曼哈顿 买房的 多吗
: 都 Cash吗
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a****t
发帖数: 1007 | 3 曼哈顿的房子要看地段的。midtown，downtown都不错，但是你要去到uptown，哥大那
一片，都是NYC给老黑们住的救济屋，而且NYC对他们的福利比别的地方好。我看你也不
敢去那边买房。
但是midtown，downtown的房子太贵了，已经超出了一般工薪阶层的承受范围，投资价
值我觉得就像艺术品一样，说高则高，说低就低。举两个我朋友的例子，看看LZ是否有
这个能力。
1。父母是香港上市公司老板，巨有钱，女儿在这边上学，爱玛仕，LV屋里堆得到处是
。去年在midtown，也就是鹿鸣春附近买了一个高层的1房1厅的condo，还是coop的，打
开窗可以看见中央公园，170万美金。
2。朋友早年来到了美国开餐馆，97，98年的时候，顶着家里的压力，咬牙买了一个70
多万的排楼，09，还是10年房价最低的时候，买了，净赚200万刀，比他开10年餐馆还
赚钱。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 现在 国内的 人 到 曼哈顿 买房的 多吗
: 都 Cash吗
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l******r
发帖数: 4021 | 4 middletown和brooklyn怎么样？
70
【在 a****t 的大作中提到】
: 曼哈顿的房子要看地段的。midtown，downtown都不错，但是你要去到uptown，哥大那
: 一片，都是NYC给老黑们住的救济屋，而且NYC对他们的福利比别的地方好。我看你也不
: 敢去那边买房。
: 但是midtown，downtown的房子太贵了，已经超出了一般工薪阶层的承受范围，投资价
: 值我觉得就像艺术品一样，说高则高，说低就低。举两个我朋友的例子，看看LZ是否有
: 这个能力。
: 1。父母是香港上市公司老板，巨有钱，女儿在这边上学，爱玛仕，LV屋里堆得到处是
: 。去年在midtown，也就是鹿鸣春附近买了一个高层的1房1厅的condo，还是coop的，打
: 开窗可以看见中央公园，170万美金。
: 2。朋友早年来到了美国开餐馆，97，98年的时候，顶着家里的压力，咬牙买了一个70
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y***n
发帖数: 6764 | 5 midtown当然是好的喽，brooklyn要看区了，靠近manhattan的也是爆贵。
【在 l******r 的大作中提到】
: middletown和brooklyn怎么样？
:
: 70
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A****1
发帖数: 726 | 6 岛上只有自主或出租。100多万的房子就要2千多的HOA,你说谁亏得起啊。 |
p****u
发帖数: 2596 | 7 一般说updown 我们都是assume ６０－１２０街的上东区和上西区. 再往上都不叫城里.
70
【在 a****t 的大作中提到】
: 曼哈顿的房子要看地段的。midtown，downtown都不错，但是你要去到uptown，哥大那
: 一片，都是NYC给老黑们住的救济屋，而且NYC对他们的福利比别的地方好。我看你也不
: 敢去那边买房。
: 但是midtown，downtown的房子太贵了，已经超出了一般工薪阶层的承受范围，投资价
: 值我觉得就像艺术品一样，说高则高，说低就低。举两个我朋友的例子，看看LZ是否有
: 这个能力。
: 1。父母是香港上市公司老板，巨有钱，女儿在这边上学，爱玛仕，LV屋里堆得到处是
: 。去年在midtown，也就是鹿鸣春附近买了一个高层的1房1厅的condo，还是coop的，打
: 开窗可以看见中央公园，170万美金。
: 2。朋友早年来到了美国开餐馆，97，98年的时候，顶着家里的压力，咬牙买了一个70
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a****t
发帖数: 1007 | 8 midtown我上面不是说过了吗？brooklyn现在的房价也要大几十万了。
另外，建议不要在自己不熟悉的地区买投资房。
【在 l******r 的大作中提到】
: middletown和brooklyn怎么样？
:
: 70
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p****u
发帖数: 2596 | 9 HOA没有这么高，很多说的HOA其实包括了property tax。
这里的property tax 很低，一般中档的房子 ＜１％。
【在 A****1 的大作中提到】
: 岛上只有自主或出租。100多万的房子就要2千多的HOA,你说谁亏得起啊。
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A****1
发帖数: 726 | 10 岛上coop的普篇啊。
【在 p****u 的大作中提到】
: HOA没有这么高，很多说的HOA其实包括了property tax。
: 这里的property tax 很低，一般中档的房子 ＜１％。
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l******r
发帖数: 4021 | 11 是middletown，不是midtown，呵呵。Brooklyn看起来涨不少了。
【在 a****t 的大作中提到】
: midtown我上面不是说过了吗？brooklyn现在的房价也要大几十万了。
: 另外，建议不要在自己不熟悉的地区买投资房。
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