gr
发帖数: 2958 | 1 30w是不是多了点？考虑到还要close fee啥的。 |
y***j
发帖数: 11235 | |
G***s
发帖数: 10030 | |
gr
发帖数: 2958 | 4 是不是要留一万 close+买家电啥的？
【在 G***s 的大作中提到】
: ２５
|
y***j
发帖数: 11235 | 5 够呛能够用
【在 gr 的大作中提到】
: 是不是要留一万 close+买家电啥的？
|
u****q
发帖数: 24345 | |
gr
发帖数: 2958 | 7 每个月倒还能存下2.5k左右，就怕钱存的没有房价涨的快啊！
【在 y***j 的大作中提到】
: 够呛能够用
|
g*q
发帖数: 26623 | 8 1.边看边攒
2.让卖方给closing credit,打入房价
3.让buyer agent/loan agent给rebate
4.争取让房东留电器,修各种东西,打入房价
5.规划好搬家时间,不要长期付两份房钱
如果能做到2-5,基本上够付downpay就够了.可能银行会稍微多要求一点,留几千就就差
不多了.但是4很难完全做到.实际上要是做不到2-5的任何一条的话,买30万的房子至少
要在DP以外多准备2万,外加维修费用. |
g*q
发帖数: 26623 | 9 可以考虑5% down
【在 gr 的大作中提到】
: 每个月倒还能存下2.5k左右，就怕钱存的没有房价涨的快啊！
|
j****i
发帖数: 68152 | 10 少买点奢侈品，多攒点首付
gr的俱乐部
名称 类别 人数 角色
1 蒂芬尼珠宝首饰(Tiffany) 爱好 1691 正式成员
2 电子数码Deals(PC_HDTV_DC_DV_GPS_Deals) 生活 237 正式成员
3 电力电子技术及系统开发(PowerElectronics) 科技 93 正式成员 |
|
|
gr
发帖数: 2958 | 11 5% downpay?
那不是利息很高？
【在 g*q 的大作中提到】
: 可以考虑5% down
|
m****1
发帖数: 857 | |
g*q
发帖数: 26623 | 13 可能高0.125%+PMI.
PMI比较亏,还上一段时间,LTV<80%以后,有的贷款是自动取消PMI,有的则需要refi才能
取消.
【在 gr 的大作中提到】
: 5% downpay?
: 那不是利息很高？
|
g*q
发帖数: 26623 | 14 FHA的PMI现在改成不能cancel的了,而且费率很高
【在 m****1 的大作中提到】
: 用FHA
|
p**********g
发帖数: 9558 | 15 你太坏了
其实人家估计就是骗媳妇的时候参加了这个俱乐部
员
【在 j****i 的大作中提到】
: 少买点奢侈品，多攒点首付
: gr的俱乐部
: 名称 类别 人数 角色
: 1 蒂芬尼珠宝首饰(Tiffany) 爱好 1691 正式成员
: 2 电子数码Deals(PC_HDTV_DC_DV_GPS_Deals) 生活 237 正式成员
: 3 电力电子技术及系统开发(PowerElectronics) 科技 93 正式成员
|
G***s
发帖数: 10030 | 16
员
有了3.电力电子， 还怕前两个么
【在 j****i 的大作中提到】
: 少买点奢侈品，多攒点首付
: gr的俱乐部
: 名称 类别 人数 角色
: 1 蒂芬尼珠宝首饰(Tiffany) 爱好 1691 正式成员
: 2 电子数码Deals(PC_HDTV_DC_DV_GPS_Deals) 生活 237 正式成员
: 3 电力电子技术及系统开发(PowerElectronics) 科技 93 正式成员
|
G***s
发帖数: 10030 | 17
怎么可以这么说，当年我也加过
【在 p**********g 的大作中提到】
: 你太坏了
: 其实人家估计就是骗媳妇的时候参加了这个俱乐部
:
: 员
|
a********a
发帖数: 3082 | 18 关税还查资料，娟娟还是很敬业的，老邢有没有给你发包子
员
【在 j****i 的大作中提到】
: 少买点奢侈品，多攒点首付
: gr的俱乐部
: 名称 类别 人数 角色
: 1 蒂芬尼珠宝首饰(Tiffany) 爱好 1691 正式成员
: 2 电子数码Deals(PC_HDTV_DC_DV_GPS_Deals) 生活 237 正式成员
: 3 电力电子技术及系统开发(PowerElectronics) 科技 93 正式成员
|
G***s
发帖数: 10030 | 19
closing+买电器 大概不够
但你又不是一天就买得到房子，几个月也能存下一万了，所以可以买25w的
【在 gr 的大作中提到】
: 是不是要留一万 close+买家电啥的？
|
w******u
发帖数: 5413 | 20 赞经验。。。。
【在 p**********g 的大作中提到】
: 你太坏了
: 其实人家估计就是骗媳妇的时候参加了这个俱乐部
:
: 员
|
|
|
gr
发帖数: 2958 | 21 我刚看了一天，差点下offer，被LD拉住了。
这东西下了offer，被接受后，再去贷款啥的，还有多久才能买到房子？
【在 G***s 的大作中提到】
:
: closing+买电器 大概不够
: 但你又不是一天就买得到房子，几个月也能存下一万了，所以可以买25w的
|
G***s
发帖数: 10030 | 22
看得太少 这个不是银子的问题
【在 gr 的大作中提到】
: 我刚看了一天，差点下offer，被LD拉住了。
: 这东西下了offer，被接受后，再去贷款啥的，还有多久才能买到房子？
|
c*********a
发帖数: 2265 | 23 一个月左右。
你打算看房子就先找个loan agent问问吧，银行账户要clean啥的。
lender帐面上也要看你留够钱closing fee啥的，所以稍微留点余地。好像还有lender
要留三个月到六个月payment的余款，不过那个401k的钱也算？25w应该还好，毕竟每个
月还会省钱。如果半年还没买到可以升看30w的。。。。hoho
【在 gr 的大作中提到】
: 我刚看了一天，差点下offer，被LD拉住了。
: 这东西下了offer，被接受后，再去贷款啥的，还有多久才能买到房子？
|
