a****t
发帖数: 1007 | 1 inspection完了，有一些问题，比如有两三处小地方漏水（不是房顶），有两处有白蚁
咬过的痕迹（原房东有白蚁treatment的warranty，但我们下周还是要做一个白蚁检查
，确定白蚁是否已经死了），车库门打不开（估计马达旧了，坏了），AC比较旧了（95
年的），屋顶也挺旧的，但inspector说5年之内应该不会有问题，卧室天窗有两扇窗户
外面有水痕（可能密封不好）。基于这些情况，一般negotiation能降多少？房子我们
真心喜欢，不想把大家都惹毛了，谈不成，我们也白花了inspection fee。买家是一个
不错的老头，但seller agent是一个很狡猾的白人。
只看新房或者20年的房子的人，谢过了，因为我们这里好学区的房子都是50，60年了，
不能拿新房的标准来看这里的房子。谢谢大家的建议。 |
j**l
发帖数: 2911 | 2 顶！
我家今天也INSPECTION， 也是50年代的房子，99 年的AC，屋顶10-15年龄。
也有地方漏水，也有窗户很旧很旧......
不同的是不是特别喜欢这个房子，但是没有别的选择了，房源太少......
同求建议！ |
a****t
发帖数: 1007 | 3 不是特别喜欢，那肯定价钱比较有吸引力
自己顶一下。
【在 j**l 的大作中提到】
: 顶！
: 我家今天也INSPECTION， 也是50年代的房子，99 年的AC，屋顶10-15年龄。
: 也有地方漏水，也有窗户很旧很旧......
: 不同的是不是特别喜欢这个房子，但是没有别的选择了，房源太少......
: 同求建议！
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f******e
发帖数: 2888 | 4 我不知道行情。
但是我的这个房子 inspection完毕，major的问题seller答应全部修理。
minor的不管。
最终一分钱也没得降。
房子确实还好，没有大问题。在好学区，如你所说，普遍房龄50年以上，这个28年，还
算年轻的。
95
【在 a****t 的大作中提到】
: inspection完了，有一些问题，比如有两三处小地方漏水（不是房顶），有两处有白蚁
: 咬过的痕迹（原房东有白蚁treatment的warranty，但我们下周还是要做一个白蚁检查
: ，确定白蚁是否已经死了），车库门打不开（估计马达旧了，坏了），AC比较旧了（95
: 年的），屋顶也挺旧的，但inspector说5年之内应该不会有问题，卧室天窗有两扇窗户
: 外面有水痕（可能密封不好）。基于这些情况，一般negotiation能降多少？房子我们
: 真心喜欢，不想把大家都惹毛了，谈不成，我们也白花了inspection fee。买家是一个
: 不错的老头，但seller agent是一个很狡猾的白人。
: 只看新房或者20年的房子的人，谢过了，因为我们这里好学区的房子都是50，60年了，
: 不能拿新房的标准来看这里的房子。谢谢大家的建议。
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j**l
发帖数: 2911 | 5 坦白说,价格也一般啊.
实在是因为看重的这个区的房源太少, 所以走的很快,没得挑.现在这个还是跟别人抢来
的.
很矛盾.
【在 a****t 的大作中提到】
: 不是特别喜欢，那肯定价钱比较有吸引力
: 自己顶一下。
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a****t
发帖数: 1007 | 6 我还加了一万抢来的，没有我这样的吧，不过房子确实是喜欢。
【在 j**l 的大作中提到】
: 坦白说,价格也一般啊.
: 实在是因为看重的这个区的房源太少, 所以走的很快,没得挑.现在这个还是跟别人抢来
: 的.
: 很矛盾.
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u**o
发帖数: 4652 | 7 问你的AGENT啊？一般会给你个不太离谱的价格
如果你真心想要就减/加 |
