s******2
发帖数: 308 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: stewart2 (stewart2), 信区: SanFrancisco
标 题: 2年前买的房子，承重梁烂了，可以找inspection公司或者保险公司吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 3 21:55:20 2013, 美东)
2年前买的房子，1990建的房子，当时前owner出示了property and termite
inspection report,显示房子状态很好。而且当时房子外墙的paint很新,买房时有sold
as is 条款。
现在发现一个角落的承重梁烂了，contractor说不是一两年能烂成这样。现在重新换估
计得花3000左右。想问下，这种情况下，能不能追究inspection 公司责任？
我们买房的agent说可以尝试找保险公司，说是由于雨水导致的，属于water damage.
请问这种情况下应该怎么办？ 如果要修，有license的contractor就行，还是找个专业
公司。 | f****i
发帖数: 20252 | 2 保险公司不管人为疏忽
当时为啥不自己找人inspect？
sold
【在 s******2 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: stewart2 (stewart2), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 2年前买的房子，承重梁烂了，可以找inspection公司或者保险公司吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 3 21:55:20 2013, 美东)
: 2年前买的房子，1990建的房子，当时前owner出示了property and termite
: inspection report,显示房子状态很好。而且当时房子外墙的paint很新,买房时有sold
: as is 条款。
: 现在发现一个角落的承重梁烂了，contractor说不是一两年能烂成这样。现在重新换估
: 计得花3000左右。想问下，这种情况下，能不能追究inspection 公司责任？
: 我们买房的agent说可以尝试找保险公司，说是由于雨水导致的，属于water damage.
| l********r
发帖数: 906 | 3 你这个，找inspection一点戏也没有。找保险公司或者还可以。
sold
【在 s******2 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: stewart2 (stewart2), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 2年前买的房子，承重梁烂了，可以找inspection公司或者保险公司吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 3 21:55:20 2013, 美东)
: 2年前买的房子，1990建的房子，当时前owner出示了property and termite
: inspection report,显示房子状态很好。而且当时房子外墙的paint很新,买房时有sold
: as is 条款。
: 现在发现一个角落的承重梁烂了，contractor说不是一两年能烂成这样。现在重新换估
: 计得花3000左右。想问下，这种情况下，能不能追究inspection 公司责任？
: 我们买房的agent说可以尝试找保险公司，说是由于雨水导致的，属于water damage.
| s******2
发帖数: 308 | 4 我觉得人家开店做生意，做出的report还是有公信力的。 有朋友买房子，卖家出具了
无白蚁的包括，半年后发现有白蚁，那个出报告的公司还是付了几千杀白蚁。
【在 f****i 的大作中提到】
: 保险公司不管人为疏忽
: 当时为啥不自己找人inspect？
:
: sold
| i****a
发帖数: 36252 | 5 they must have insurance
【在 s******2 的大作中提到】
: 我觉得人家开店做生意，做出的report还是有公信力的。 有朋友买房子，卖家出具了
: 无白蚁的包括，半年后发现有白蚁，那个出报告的公司还是付了几千杀白蚁。
| L**P
发帖数: 3792 | 6 肯定是以前的损伤,但是过了2年了,你要找到损失补偿的可能很低,很多人证物证你都没
有办法收集了,就是打官司也就是he said you said的无法判断的情况
如果就是换一个梁,2000以内应该可以搞定,找有license的contractor,多问问几家,要
做好思想准备吃了这个亏了
要找inspection公司麻烦
inspection公司检查的时候能看到承重梁? 如果不能证明他们能看到,他们不会负责的
如果看不见,附近有没有明显损毁痕迹? 如果不能证明有,他们不会负责的
如果有明显损毁痕迹,有没有家具地毯墙纸挡住? 如果不能证明没有,他们不会负责的
要找seller麻烦,你需要证明他知道这个情况但是没有告诉你
sold
【在 s******2 的大作中提到】
: 我觉得人家开店做生意，做出的report还是有公信力的。 有朋友买房子，卖家出具了
: 无白蚁的包括，半年后发现有白蚁，那个出报告的公司还是付了几千杀白蚁。
| d**********0
发帖数: 13081 | 7 俺看 inspection 来人就那么一个半小时， 怎么能够看得那么仔细？ 就是东西拍
几张相片了事。。。
【在 L**P 的大作中提到】
: 肯定是以前的损伤,但是过了2年了,你要找到损失补偿的可能很低,很多人证物证你都没
: 有办法收集了,就是打官司也就是he said you said的无法判断的情况
: 如果就是换一个梁,2000以内应该可以搞定,找有license的contractor,多问问几家,要
: 做好思想准备吃了这个亏了
: 要找inspection公司麻烦
: inspection公司检查的时候能看到承重梁? 如果不能证明他们能看到,他们不会负责的
: 如果看不见,附近有没有明显损毁痕迹? 如果不能证明有,他们不会负责的
: 如果有明显损毁痕迹,有没有家具地毯墙纸挡住? 如果不能证明没有,他们不会负责的
: 要找seller麻烦,你需要证明他知道这个情况但是没有告诉你
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