s*********8
发帖数: 1630 | 1 15 fixed,loan amount 22w. Midwest. 2.75 with escrow, closing cost, 9300,
covered by seller. With credit score, 686.
Credit score 出了问题。因为半年前跨州搬家，电气公司出了错，说我还有50块钱没
交。今天赶紧打电话，reversed thecharge。 但是因为这个人为的错误，我的信用记
录降低不少（三个月前还是740）。希望尽快把这个remove。Mortage broker 说他可以
给我2.5 或者更低with credit score 740. 大家觉得这个rate咋样？
我本来还想要5arm, 和15 fixed 比较一下。那个便宜就做那个。但是broker说15
fixed 比5arm 的rate 还要好一些。不太懂为什么。我是本着尽快还贷的原则，一是5
年后想搬，二是我目前偿还能力足够。也不会投资。班上懂贷款的科普一下？ | b*****i
发帖数: 63 | 2 my is: 2.5% with escrow account, 18w,closing cost:about 3000, credit score>
750 | s*********8
发帖数: 1630 | 3 你在哪儿？closing cost 差很多啊。
这个9300是seller 给的credit, 不用完就作废。 Mortage broker 给我看了 cost 包
括 6个月的property tax, home insurance, title insurance, maintainance
insurance, 七七八八一大堆也不知有用没用。还剩一二干，他说是用来buy down the
interst rate.
这个broker是agent介绍的。第一次谈贷款，看来得多问两家。 | e***i
发帖数: 188 | 4 请问你的closing cost 都包括哪些费用?
谢谢。
【在 b*****i 的大作中提到】
: my is: 2.5% with escrow account, 18w,closing cost:about 3000, credit score>
: 750
| k***a
发帖数: 2400 | | s*********8
发帖数: 1630 | 6
多谢。
刚上网查,有没有人用过amerisave? 这个好像给的rate 很好，我quote 一下，10arm
是2.25，但是cost 会比较高。不过对我的情况影响不大，明天打电话去问。
【在 k***a 的大作中提到】
: 如果是5年要卖房，做5 arm。
| o*****p
发帖数: 5952 | 7 信用分数低于740对30年amortization 可能有负面影响，
5
【在 s*********8 的大作中提到】
: 15 fixed,loan amount 22w. Midwest. 2.75 with escrow, closing cost, 9300,
: covered by seller. With credit score, 686.
: Credit score 出了问题。因为半年前跨州搬家，电气公司出了错，说我还有50块钱没
: 交。今天赶紧打电话，reversed thecharge。 但是因为这个人为的错误，我的信用记
: 录降低不少（三个月前还是740）。希望尽快把这个remove。Mortage broker 说他可以
: 给我2.5 或者更低with credit score 740. 大家觉得这个rate咋样？
: 我本来还想要5arm, 和15 fixed 比较一下。那个便宜就做那个。但是broker说15
: fixed 比5arm 的rate 还要好一些。不太懂为什么。我是本着尽快还贷的原则，一是5
: 年后想搬，二是我目前偿还能力足够。也不会投资。班上懂贷款的科普一下？
| s*********8
发帖数: 1630 | 8
多谢回答。
现在就指望这个credit 乌龙尽快改过来。broker 说大概一个星期会拿到新的分数。6
月7号close, 希望还来得及。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 信用分数低于740对30年amortization 可能有负面影响，
:
: 5
| s*********8
发帖数: 1630 | 9 Update. 今天又问了一个靠谱的中国broker, 他也同样推荐15年, 2.375, 或者2.25
with cash rebate. 然后说你干么要9300 credit, 应该要seller降价，你的agent是美
国人吧？中国人从来不这样推荐啊。感动得我热泪盈眶，还是同胞好啊。所以决定从了。
Credit score 真是一个沉痛教训。运气不是一般地不好。一月份刚决定买房时查了
credit, 结果二月份collection agent 报上去了。你说NND要报你就早报，我还可以早
点去fix.
【在 o*****p 的大作中提到】
: 信用分数低于740对30年amortization 可能有负面影响，
:
: 5
|
|
