t**o
发帖数: 338 | 1 买的时候没有付到20%，要交PMI。想问一下，以后去掉PMI的时候，20%是按purchase
price 算还是appraisal的算？谢谢！ |
c**********e
发帖数: 1184 | 2 20%是按“the value of the property at the time the loan was taken”，所以说
应该是按purchase price来算。如果你的房子升值了，则只有通过refinance来去掉PMI。
【在 t**o 的大作中提到】
: 买的时候没有付到20%，要交PMI。想问一下，以后去掉PMI的时候，20%是按purchase
: price 算还是appraisal的算？谢谢！
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s********d
发帖数: 2216 | 3 到 80% LTV， 按购买价格（或上次 refi 时的 appraisal 价格），PMI 自动取消。
到 78% 的时候，可以要求取消。
或者你觉得房价涨了，LTV 根据新的 appraisal 到 78%，可以要求取消。 |
t**o
发帖数: 338 | 4 当时买的时候appraisal比purchase price高，那是不是可以按当时的appraisal来算呢
？谢谢
PMI。
【在 c**********e 的大作中提到】
: 20%是按“the value of the property at the time the loan was taken”，所以说
: 应该是按purchase price来算。如果你的房子升值了，则只有通过refinance来去掉PMI。
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t***s
发帖数: 4666 | 5 for purchase, lenders usually take the lower of the purchase price and
the appraisal value.
【在 t**o 的大作中提到】
: 当时买的时候appraisal比purchase price高，那是不是可以按当时的appraisal来算呢
: ？谢谢
:
: PMI。
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d******n
发帖数: 2712 | 6 appraisal value，当LTV降到80%的时候，类似做一次refi，如果appraisal value不低
于原始买价，就可以成功摆脱MI了；如果差一点，可以自己补点儿钱进去；差的远了的
话，就只能再忍忍了。 |
