a***n
发帖数: 1616 | 1 就是每月直接从银行划款。
另外，如果要prepay的话，怎么付而且保证用来pay principle？
那prepay了principle以后，
以后的mortgage公式是不是要变每月mortgage payment会不一样？ |
p******y
发帖数: 3523 | 2 每个月付完月供之后，再付的钱，在memo的地方注明loan#和principal only，一般就
不会产生歧义，会作为prepay 的principal。 |
a***n
发帖数: 1616 | 3 然后后面的月供按照新的降低的loan amount(剩余的principle)重新算吗？
【在 p******y 的大作中提到】
: 每个月付完月供之后，再付的钱，在memo的地方注明loan#和principal only，一般就
: 不会产生歧义，会作为prepay 的principal。
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H******e
发帖数: 767 | 4 No, monthly payment will be still the same, but you will pay off earlier.
(ex. 30 years->28 years)
【在 a***n 的大作中提到】
: 然后后面的月供按照新的降低的loan amount(剩余的principle)重新算吗？
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a***n
发帖数: 1616 | 5 就是多prepay的那部分直接从当作future value（没乘利息）在最后principle里减，
没有直接起到减少利息的作用（少出来的几个月除外，不过最后几月利息也不多）。
【在 H******e 的大作中提到】
: No, monthly payment will be still the same, but you will pay off earlier.
: (ex. 30 years->28 years)
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