a***n 发帖数: 1616 | 1 就是每月直接从银行划款。
另外,如果要prepay的话,怎么付而且保证用来pay principle?
那prepay了principle以后,
以后的mortgage公式是不是要变每月mortgage payment会不一样? |
p******y 发帖数: 3523 | 2 每个月付完月供之后,再付的钱,在memo的地方注明loan#和principal only,一般就
不会产生歧义,会作为prepay 的principal。 |
a***n 发帖数: 1616 | 3 然后后面的月供按照新的降低的loan amount(剩余的principle)重新算吗?
【在 p******y 的大作中提到】 : 每个月付完月供之后,再付的钱,在memo的地方注明loan#和principal only,一般就 : 不会产生歧义,会作为prepay 的principal。
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H******e 发帖数: 767 | 4 No, monthly payment will be still the same, but you will pay off earlier.
(ex. 30 years->28 years)
【在 a***n 的大作中提到】 : 然后后面的月供按照新的降低的loan amount(剩余的principle)重新算吗?
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a***n 发帖数: 1616 | 5 就是多prepay的那部分直接从当作future value(没乘利息)在最后principle里减,
没有直接起到减少利息的作用(少出来的几个月除外,不过最后几月利息也不多)。
【在 H******e 的大作中提到】 : No, monthly payment will be still the same, but you will pay off earlier. : (ex. 30 years->28 years)
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