m********8
发帖数: 7463 | 1 我最近在办理refi, 已经耗了很久了
现在终于差不多了。可是银行那边开始催
今天刚刚来通知说办好了，然后马上就说周二必须sign, 然后周五close
我有几个问题
1：这些时间，托两天是不是问题不大呀？ 他们拖了我好几个月，我这两天确实太忙了
没空弄sign的事情，按惯例能否要求拖几天？
2：周五close是不是要交两次周末的利息？
3：我要求他们在最后数字都定好之后给我一个GFE，贷款精记推三档四，好像这是额外
要求似的，原来倒是经常就寄给我一份，可是数字都是错的，然后她就说这些数字不用
管，最后的才是准确的现在到了最后，她却不给了。请指点一下惯例是怎么样的，我可
否要求在sign 以前给一份最终GFE？他说要sign了才有GFE这个是不是错误的说法？
多谢了 | b********2
发帖数: 5191 | 2 1.看您的lock什么时候expire.
2. 周五funding会有weekend interest overlap
3. ignore GFE, 关于cost, 请参考我的club里的文章.
【在 m********8 的大作中提到】
: 我最近在办理refi, 已经耗了很久了
: 现在终于差不多了。可是银行那边开始催
: 今天刚刚来通知说办好了，然后马上就说周二必须sign, 然后周五close
: 我有几个问题
: 1：这些时间，托两天是不是问题不大呀？ 他们拖了我好几个月，我这两天确实太忙了
: 没空弄sign的事情，按惯例能否要求拖几天？
: 2：周五close是不是要交两次周末的利息？
: 3：我要求他们在最后数字都定好之后给我一个GFE，贷款精记推三档四，好像这是额外
: 要求似的，原来倒是经常就寄给我一份，可是数字都是错的，然后她就说这些数字不用
: 管，最后的才是准确的现在到了最后，她却不给了。请指点一下惯例是怎么样的，我可
| m********8
发帖数: 7463 | 3 给个链接我去拜读吧，您俱乐部在那里？那片文章？
多谢
【在 b********2 的大作中提到】
: 1.看您的lock什么时候expire.
: 2. 周五funding会有weekend interest overlap
: 3. ignore GFE, 关于cost, 请参考我的club里的文章.
| o*****p
发帖数: 5952 | 4 若是无费用重贷，和代理确认就可以了。不需GFE.
【在 m********8 的大作中提到】
: 我最近在办理refi, 已经耗了很久了
: 现在终于差不多了。可是银行那边开始催
: 今天刚刚来通知说办好了，然后马上就说周二必须sign, 然后周五close
: 我有几个问题
: 1：这些时间，托两天是不是问题不大呀？ 他们拖了我好几个月，我这两天确实太忙了
: 没空弄sign的事情，按惯例能否要求拖几天？
: 2：周五close是不是要交两次周末的利息？
: 3：我要求他们在最后数字都定好之后给我一个GFE，贷款精记推三档四，好像这是额外
: 要求似的，原来倒是经常就寄给我一份，可是数字都是错的，然后她就说这些数字不用
: 管，最后的才是准确的现在到了最后，她却不给了。请指点一下惯例是怎么样的，我可
| b********2
发帖数: 5191 | 5 客气, 送给您了
【在 m********8 的大作中提到】
: 给个链接我去拜读吧，您俱乐部在那里？那片文章？
: 多谢
| I******A
发帖数: 426 | 6 1. 跟你的贷款精记人check一下，看利率是锁到什么时候，在利率过期前funding就可
以了.
2. 周五funding,就有可能要交两天double的利息，尽量避免.
3. 如果是no cost refi,在closing的时候,broker应该会提供一份Final Settlement
Statement (HUD-1)并向borrower解释每一项内容,这上面的的数字才是final的,
borrower需要make sure自己只需要付escrow deposit(property tax,insurance) and
interest,其他费用都应该由broker cover,包括payoff fee.
【在 m********8 的大作中提到】
: 我最近在办理refi, 已经耗了很久了
: 现在终于差不多了。可是银行那边开始催
: 今天刚刚来通知说办好了，然后马上就说周二必须sign, 然后周五close
: 我有几个问题
: 1：这些时间，托两天是不是问题不大呀？ 他们拖了我好几个月，我这两天确实太忙了
: 没空弄sign的事情，按惯例能否要求拖几天？
: 2：周五close是不是要交两次周末的利息？
: 3：我要求他们在最后数字都定好之后给我一个GFE，贷款精记推三档四，好像这是额外
: 要求似的，原来倒是经常就寄给我一份，可是数字都是错的，然后她就说这些数字不用
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