M**I
发帖数: 491 | 1 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
费用。不好的是就是没有应急的存款了。
大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。 |
w**7
发帖数: 1265 | 2 现金+信用卡
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
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s****a
发帖数: 9912 | 3 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
利息这么低，不贷款，你买房干嘛？ |
M**I
发帖数: 491 | 4 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
是没有手续费用。
利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
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M**I
发帖数: 491 | 5 买房自住。
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
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w**7
发帖数: 1265 | 6 信用卡显然要0 apr的。
楼主基本不差钱才可以这么做
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
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w**7
发帖数: 1265 | 7 申请一张新的信用卡，有的会有0APR。
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
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M**I
发帖数: 491 | 8 0 apr的大概可以拖多久还清？
信用卡最多能搞到两万吗？
我有一张amex，credit limit倒是3万，但是估计借不出来。
【在 w**7 的大作中提到】
: 信用卡显然要0 apr的。
: 楼主基本不差钱才可以这么做
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M**I
发帖数: 491 | |
s*******d
发帖数: 17566 | 10 最好是从401K借,你问下你们公司负责401K的人就行,一般利息不高,定一个Re-payment
plan就可以没有罚金.信用卡即使0 APR,你提现也有3%的手续费。
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
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M**I
发帖数: 491 | 11 查了一下，我们的401可以直接借，利率是
Interest Rate 4.25%
Annual Percentage Rate (APR) 3.84%
借2万，1年还清的话，利息是 $445.72
但是手续费说的比较模糊，fine print也没读清楚到底要不要手续费，是多少。
payment
【在 s*******d 的大作中提到】
: 最好是从401K借,你问下你们公司负责401K的人就行,一般利息不高,定一个Re-payment
: plan就可以没有罚金.信用卡即使0 APR,你提现也有3%的手续费。
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t*****h
发帖数: 137 | 12 找朋友借一下？
【在 M**I 的大作中提到】
: 查了一下，我们的401可以直接借，利率是
: Interest Rate 4.25%
: Annual Percentage Rate (APR) 3.84%
: 借2万，1年还清的话，利息是 $445.72
: 但是手续费说的比较模糊，fine print也没读清楚到底要不要手续费，是多少。
:
: payment
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C*********u
发帖数: 811 | 13 贷款吧，现在利率非常低，比中国国内的存款利率都低
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
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j****i
发帖数: 68152 | 14 首付３万，贷款１２万。剩下的１０万现金寄回中国，存５年大额定期，一年利息５％
以上，比你这边的贷款利息还高
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
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s**********o
发帖数: 14359 | 15 买房自己住但也是投资，15万的房子不会有什么升值潜力，
而且也不会是新房，要修补的东西很多，要去好区买
新房，比如你买个25万的新房，过8年如果升值到35万，
虽然你交了点利息，但利息可以抵INCOME TAX，最后卖了你
不但白住，还能赚点。 |
M**I
发帖数: 491 | 16 这多出来的10万（开始多10万，8年后多20万）的地产税8年下来就得多花至少4万，其
实赚不了的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 买房自己住但也是投资，15万的房子不会有什么升值潜力，
: 而且也不会是新房，要修补的东西很多，要去好区买
: 新房，比如你买个25万的新房，过8年如果升值到35万，
: 虽然你交了点利息，但利息可以抵INCOME TAX，最后卖了你
: 不但白住，还能赚点。
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n****8
发帖数: 1716 | |
g*q
发帖数: 26623 | 18 如果现金很轻松,这种情况确实现金很方便,10万左右的小额贷款各种cost比较高.
不过LZ的情况,也没到很轻松的程度.再修点什么,信用卡借1万块打不住. |
s**********o
发帖数: 14359 | 19 property tax一般是1.5%以下，而且也是TAX DEDUCTIBLE，
15万就可以住，25万的肯定是4BED 3BATH以上的大新房，自己住
的舒服啊
【在 M**I 的大作中提到】
: 这多出来的10万（开始多10万，8年后多20万）的地产税8年下来就得多花至少4万，其
: 实赚不了的。
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L******g
发帖数: 59 | 20 小额贷款真的划不来的，而且抵税的也只有利息那部分而已。我选择现金买 |
s**********a
发帖数: 3273 | 21 你这是典型的对“利息”的概念一无所知的算法。
说实话，以现在的利率，不贷款的都是傻瓜。
当然了，某些人欠着钱就跟多大事儿似的，如鲠在喉，那就当我没说。
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
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