p***e
发帖数: 118 | 1 打算在北加南湾买房
几个新手问题想请教一下
1.
买房时有的buyer agent说也做loan
最好需要另外找loan agent吗
loan agent赚的钱从哪里来
2.
办loan时一个人跟两个人有差吗
我跟LD SCORE都超过740
我一直有工作
LD之前有工作现在在家带小孩
而且她去年办了不少卡
不知道她这些HARDPULL对LOAN会不会有影响
3.
家人在这里有银行帐号 我是POA
有可能汇钱来当部份的DOWN PAYMENT
这种情况有什么要特别注意的
4.
一般什么时候房源会开始多些
5.
现在周末慢慢开始看房了
但是还没找AGENT
该快点找个BUYER AGENT一起看房给建议吗
6.
去看房时桌上常有很多名片
请问那些是做什么的
thanks | o*****d
发帖数: 18 | 2 最好参加first time homebuyer education workshop。8小时，很多是免费，网上找。
1.关键是看loan的计划，谁好用谁。我花了一个月找到合意的lender。
2.你是主要贷款人，以你的为主吧。
3.如果是自己的钱，定了房子之后转来得及。问贷款经纪就行了。如果gift,要在账户
等2个月。
4.问地产的专业人员。
5.如果是第一次买房子，好的经纪可以帮到很多的忙。
6.带人看房的房产经纪留下的名片 | r******d
发帖数: 1879 | 3 1. You can compare the rate with different loan brokers and choose the best
to work with. but you need to make decision early since new purchase usually
need to close in 30 days and you will not have too much time to shop around
if you are in contract.
2. If single income can qualify the loan, just use single borrower to void
more truoble. But Provident funding, who request the borrower name has to
match the title's name otherwise the none borrower has to sign the quit
claim.
3. POA account is OK. gift money is OK. As long as you have gift letter (
parepared by the loan agent), wiring transaction receipts, you should be
fine.
4. Usually during the Srping time, the house resources will be more. However
, this year bayarea's inventory is low.
5. If you are new in the bayarea, you should start to look for the agent and
ask them to help with your request. If you are familiar with bayarea, you
can just make homework by yourself and ask agent to help to submit the offer
once you make decision. In this case, you can get more rebate from agent.
Best luck!
【在 p***e 的大作中提到】
: 打算在北加南湾买房
: 几个新手问题想请教一下
: 1.
: 买房时有的buyer agent说也做loan
: 最好需要另外找loan agent吗
: loan agent赚的钱从哪里来
: 2.
: 办loan时一个人跟两个人有差吗
: 我跟LD SCORE都超过740
: 我一直有工作
| z*****a
发帖数: 1437 | 4 做贷款最好找有经验的，买房的很多都是后来做的，不是很有经验，利率也不是很低，
我的agent说别人给你，我也可以给，我就相信她了，想谁赚都可以，都是中国人，结
果，锁利率时说“今天利率涨了”。最后还没有做下来。 |
|
