k****t 发帖数: 184 | 1 公开论坛提种族不太好,我就说他们怕希特勒,大家应该知道了。
第二次看是签合同后,距离第一次看房和inspection一个多月。
第二次看和第一次看的区别。院子里的桌子搬走了。垃圾桶没了。有些灯泡卸走了。窗
帘拿走或用一个坏的换了好的。车库上面一个标识,被卸走。这个只是装饰性的标识,
也就无所谓了。落叶堆半个车库。
这几天才搬进来,网上买了些东西。在家等一天收不到包裹,后来邻居敲门送过来,说
是留他门口了。才发现我门上的号码,竟然也被卸了。
就像$0.99店卖的那种塑料数字。这是屋主有权利带走的东西吗?装饰性的东西卸了就
算了,这影响到日常生活的也卸。
虽然对这种人早有耳闻,但第一次打交道,还是被震住了。
也怪我自己没经验,签合同前应该再去看一次房。不过话说回来,他们真要有心,什么
事做不出来?也可以白天签合同,晚上去换。 |
d*h 发帖数: 2347 | 2 如果closing以后晚上还来拿东西就属于盗窃,你可以到警察局备案了。 |
c****o 发帖数: 32446 | |
w******t 发帖数: 16937 | 4 第一点,合同写的要规范,买方,尤其是第一次买房的买方,要老老实实的把合同和附
件,都仔仔细细读,读一遍。不要听别人说,要看别人写的,白纸黑字。
第二点,过户签字前,一定要做final walk through。这是最后的机会。
【在 k****t 的大作中提到】 : 公开论坛提种族不太好,我就说他们怕希特勒,大家应该知道了。 : 第二次看是签合同后,距离第一次看房和inspection一个多月。 : 第二次看和第一次看的区别。院子里的桌子搬走了。垃圾桶没了。有些灯泡卸走了。窗 : 帘拿走或用一个坏的换了好的。车库上面一个标识,被卸走。这个只是装饰性的标识, : 也就无所谓了。落叶堆半个车库。 : 这几天才搬进来,网上买了些东西。在家等一天收不到包裹,后来邻居敲门送过来,说 : 是留他门口了。才发现我门上的号码,竟然也被卸了。 : 就像$0.99店卖的那种塑料数字。这是屋主有权利带走的东西吗?装饰性的东西卸了就 : 算了,这影响到日常生活的也卸。 : 虽然对这种人早有耳闻,但第一次打交道,还是被震住了。
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C******e 发帖数: 11790 | 5 我很喜欢看这类东西,然后还有家里买的东西的说明书。但是不少人都说过我,好奇怪
的爱好,然后被拿来开玩笑。
【在 w******t 的大作中提到】 : 第一点,合同写的要规范,买方,尤其是第一次买房的买方,要老老实实的把合同和附 : 件,都仔仔细细读,读一遍。不要听别人说,要看别人写的,白纸黑字。 : 第二点,过户签字前,一定要做final walk through。这是最后的机会。
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w******t 发帖数: 16937 | 6 这属于,择友不当。
【在 C******e 的大作中提到】 : 我很喜欢看这类东西,然后还有家里买的东西的说明书。但是不少人都说过我,好奇怪 : 的爱好,然后被拿来开玩笑。
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p**********9 发帖数: 3463 | 7 都是些便宜的东西, 可能人家有感情舍不得, 不过, 应该问你们一下呀。 |
c****o 发帖数: 32446 | 8 跟灯泡有感情?
【在 p**********9 的大作中提到】 : 都是些便宜的东西, 可能人家有感情舍不得, 不过, 应该问你们一下呀。
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l******s 发帖数: 3045 | |
v***0 发帖数: 5096 | 10 你这不算啥,我这儿附近有个老犹社区,还算是upper class的,去wholefoods买菜见
过好几次把喝得快见底的牛奶拿过来退的说质量有问题。
【在 k****t 的大作中提到】 : 公开论坛提种族不太好,我就说他们怕希特勒,大家应该知道了。 : 第二次看是签合同后,距离第一次看房和inspection一个多月。 : 第二次看和第一次看的区别。院子里的桌子搬走了。垃圾桶没了。有些灯泡卸走了。窗 : 帘拿走或用一个坏的换了好的。车库上面一个标识,被卸走。这个只是装饰性的标识, : 也就无所谓了。落叶堆半个车库。 : 这几天才搬进来,网上买了些东西。在家等一天收不到包裹,后来邻居敲门送过来,说 : 是留他门口了。才发现我门上的号码,竟然也被卸了。 : 就像$0.99店卖的那种塑料数字。这是屋主有权利带走的东西吗?装饰性的东西卸了就 : 算了,这影响到日常生活的也卸。 : 虽然对这种人早有耳闻,但第一次打交道,还是被震住了。
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y***n 发帖数: 6764 | 11 我们的卖家其他都还好,我们是在closing当天做的final walk through, 发现基本都
按P&S上做到了,该留的都留在那里。还多留了两盆盆景,觉得挺有人情味的(要知道
整个买卖过程是很不愉快的,双放律师都介入两三次了)
缺陷就是appliance的menual一份都不给,问了listing agent,说自己去google。然后
garage door opener说只有一个,我去试了不工作,再问,listing agent说哦卖家从
来没用过。然后过了几天我老婆才反应过来说户外的盆装植物都没了,应该是卖家都带
走了。
【在 k****t 的大作中提到】 : 公开论坛提种族不太好,我就说他们怕希特勒,大家应该知道了。 : 第二次看是签合同后,距离第一次看房和inspection一个多月。 : 第二次看和第一次看的区别。院子里的桌子搬走了。垃圾桶没了。有些灯泡卸走了。窗 : 帘拿走或用一个坏的换了好的。车库上面一个标识,被卸走。这个只是装饰性的标识, : 也就无所谓了。落叶堆半个车库。 : 这几天才搬进来,网上买了些东西。在家等一天收不到包裹,后来邻居敲门送过来,说 : 是留他门口了。才发现我门上的号码,竟然也被卸了。 : 就像$0.99店卖的那种塑料数字。这是屋主有权利带走的东西吗?装饰性的东西卸了就 : 算了,这影响到日常生活的也卸。 : 虽然对这种人早有耳闻,但第一次打交道,还是被震住了。
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F**********y 发帖数: 10265 | 12 我们当初买房的时候谈价钱, 卖方说要把门口的hose都带走, 我们也无所谓, 倒是对方
的agent小声提醒卖方, 凡是看房时attach在房子上如果没说明都应该留下
【在 y***n 的大作中提到】 : 我们的卖家其他都还好,我们是在closing当天做的final walk through, 发现基本都 : 按P&S上做到了,该留的都留在那里。还多留了两盆盆景,觉得挺有人情味的(要知道 : 整个买卖过程是很不愉快的,双放律师都介入两三次了) : 缺陷就是appliance的menual一份都不给,问了listing agent,说自己去google。然后 : garage door opener说只有一个,我去试了不工作,再问,listing agent说哦卖家从 : 来没用过。然后过了几天我老婆才反应过来说户外的盆装植物都没了,应该是卖家都带 : 走了。
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w******t 发帖数: 16937 | 13 这个listing agent,还不错。
【在 F**********y 的大作中提到】 : 我们当初买房的时候谈价钱, 卖方说要把门口的hose都带走, 我们也无所谓, 倒是对方 : 的agent小声提醒卖方, 凡是看房时attach在房子上如果没说明都应该留下
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a*****2 发帖数: 308 | 14 犹太人最阴险,最狡诈,最坏了。
【在 k****t 的大作中提到】 : 公开论坛提种族不太好,我就说他们怕希特勒,大家应该知道了。 : 第二次看是签合同后,距离第一次看房和inspection一个多月。 : 第二次看和第一次看的区别。院子里的桌子搬走了。垃圾桶没了。有些灯泡卸走了。窗 : 帘拿走或用一个坏的换了好的。车库上面一个标识,被卸走。这个只是装饰性的标识, : 也就无所谓了。落叶堆半个车库。 : 这几天才搬进来,网上买了些东西。在家等一天收不到包裹,后来邻居敲门送过来,说 : 是留他门口了。才发现我门上的号码,竟然也被卸了。 : 就像$0.99店卖的那种塑料数字。这是屋主有权利带走的东西吗?装饰性的东西卸了就 : 算了,这影响到日常生活的也卸。 : 虽然对这种人早有耳闻,但第一次打交道,还是被震住了。
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b********t 发帖数: 5261 | |
S******6 发帖数: 3138 | 16 他们如果是 closing 之后去拿的, 那是犯法的; 如果是 closing 之前去拿的, 人家没
有问题, 除非写好要给你的东西. 很多人卖房子的时候, 要放些东西让房子好看, 而这
些东西人家新居也还要用. 门牌号如果真的 0.99 元, 人家拿走估计不是为了价值, 你
要尊重人家对旧居的感情, 如果 0.99 元, 楼主买一个也不费事, 还可以挑自己喜欢的
样式.
【在 k****t 的大作中提到】 : 公开论坛提种族不太好,我就说他们怕希特勒,大家应该知道了。 : 第二次看是签合同后,距离第一次看房和inspection一个多月。 : 第二次看和第一次看的区别。院子里的桌子搬走了。垃圾桶没了。有些灯泡卸走了。窗 : 帘拿走或用一个坏的换了好的。车库上面一个标识,被卸走。这个只是装饰性的标识, : 也就无所谓了。落叶堆半个车库。 : 这几天才搬进来,网上买了些东西。在家等一天收不到包裹,后来邻居敲门送过来,说 : 是留他门口了。才发现我门上的号码,竟然也被卸了。 : 就像$0.99店卖的那种塑料数字。这是屋主有权利带走的东西吗?装饰性的东西卸了就 : 算了,这影响到日常生活的也卸。 : 虽然对这种人早有耳闻,但第一次打交道,还是被震住了。
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y********o 发帖数: 1588 | 17 那个listing agent比较nice,我的buyer agent当时说凡是看房时attach在房子上如果
没说明都可能会带走
【在 F**********y 的大作中提到】 : 我们当初买房的时候谈价钱, 卖方说要把门口的hose都带走, 我们也无所谓, 倒是对方 : 的agent小声提醒卖方, 凡是看房时attach在房子上如果没说明都应该留下
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f****i 发帖数: 20252 | 18 如果都是CFL和LED的话不少钱呢
【在 c****o 的大作中提到】 : 俺听说很多阿三把所有灯泡拧走的故事
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l******s 发帖数: 3045 | 19 乍一看很气愤,细想想也没啥,就是抠门,抠门也不是罪过。算了。 |
c****o 发帖数: 32446 | 20 换普通灯泡不成?留下一堆黑窟窿。。。
【在 f****i 的大作中提到】 : 如果都是CFL和LED的话不少钱呢
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y*******w 发帖数: 5917 | 21 haha,一切事物都是有其内在原因的。listing agent怕buyer不高兴,把生意搞黄,拿
不到commission,所以要seller不要把东西拿走。buyer agent怕你因为东西不见了不
买房子,拿不到commission,所以骗你说seller可以把东西拿走。
Agent都是为自己的commission服务的,所以seller agent一般会为buyer着想,而
buyer agent一般会为seller着想,
【在 y********o 的大作中提到】 : 那个listing agent比较nice,我的buyer agent当时说凡是看房时attach在房子上如果 : 没说明都可能会带走
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s*t 发帖数: 587 | 22 我们是当初要加注条款,强调seller不能拿走什么东西的时候,律师告诉我们大家默认
的规则是attach在房子上的东西不能拿走,但是如果拿走了,他也只能说一句人品卑鄙
,可没说真的不行,所以在attorney review的时候最好加注一下MLS上的内容或其他你
希望留下的东西。 |
w******t 发帖数: 16937 | 23 有绕口令的趋势。
【在 y*******w 的大作中提到】 : haha,一切事物都是有其内在原因的。listing agent怕buyer不高兴,把生意搞黄,拿 : 不到commission,所以要seller不要把东西拿走。buyer agent怕你因为东西不见了不 : 买房子,拿不到commission,所以骗你说seller可以把东西拿走。 : Agent都是为自己的commission服务的,所以seller agent一般会为buyer着想,而 : buyer agent一般会为seller着想,
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