s*******d
发帖数: 17566 | 1 上月连续黄了2个SS,有点郁闷.这个月正好又看见合适的SS又送了2个,现在都在等银行
批.这次和上月不同的是上次2个是在不同的区,不同的房子,所以2个房子如果都下来,可
能都会要,但这次2个房子在同一个区,差不多的房子,我可能会2选1.通常我不会这样做,
但是最近看见房子有点俏,心里急了. 其中A房在和银行Counter中,只差2万,应该问题不
大,而B房银行目前还没消息.今天B房的Listing Agent 提了2瓶酒到我公司拜访,这下搞
的我不好意思了,如果买了A房, B房回来一个不合适的价格,我心安理得的走人倒也算了
,但万一B房也回来一个不太离谱的价格,这个有点不好意思了... | t*****e
发帖数: 15794 | 2 这是神马境界啊，
我们吭哧吭哧还一个房子的贷款，
你老若干投资房做消遣。
做,
【在 s*******d 的大作中提到】
: 上月连续黄了2个SS,有点郁闷.这个月正好又看见合适的SS又送了2个,现在都在等银行
: 批.这次和上月不同的是上次2个是在不同的区,不同的房子,所以2个房子如果都下来,可
: 能都会要,但这次2个房子在同一个区,差不多的房子,我可能会2选1.通常我不会这样做,
: 但是最近看见房子有点俏,心里急了. 其中A房在和银行Counter中,只差2万,应该问题不
: 大,而B房银行目前还没消息.今天B房的Listing Agent 提了2瓶酒到我公司拜访,这下搞
: 的我不好意思了,如果买了A房, B房回来一个不合适的价格,我心安理得的走人倒也算了
: ,但万一B房也回来一个不太离谱的价格,这个有点不好意思了...
| C******e
发帖数: 11790 | 3 人家还会做饭，你就羡慕嫉妒恨吧。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 这是神马境界啊，
: 我们吭哧吭哧还一个房子的贷款，
: 你老若干投资房做消遣。
:
: 做,
| m**6
发帖数: 6426 | 4 有钱的话，就买吧，不像我，甩了一个卖家，心里纠结的难受。
穷人就是没志气啊~~~ | s*******d
发帖数: 17566 | 5 我靠，2个SS居然全部批下来了，这下纠结了
做,
【在 s*******d 的大作中提到】
: 上月连续黄了2个SS,有点郁闷.这个月正好又看见合适的SS又送了2个,现在都在等银行
: 批.这次和上月不同的是上次2个是在不同的区,不同的房子,所以2个房子如果都下来,可
: 能都会要,但这次2个房子在同一个区,差不多的房子,我可能会2选1.通常我不会这样做,
: 但是最近看见房子有点俏,心里急了. 其中A房在和银行Counter中,只差2万,应该问题不
: 大,而B房银行目前还没消息.今天B房的Listing Agent 提了2瓶酒到我公司拜访,这下搞
: 的我不好意思了,如果买了A房, B房回来一个不合适的价格,我心安理得的走人倒也算了
: ,但万一B房也回来一个不太离谱的价格,这个有点不好意思了...
| C******e
发帖数: 11790 | 6 啥都别说了，排包子喽！
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我靠，2个SS居然全部批下来了，这下纠结了
:
: 做,
| z***e
发帖数: 1757 | | w******t
发帖数: 16937 | 8 把2瓶酒在3分钟之内都喝光，就知道自己的决定了。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我靠，2个SS居然全部批下来了，这下纠结了
:
: 做,
| b*d
发帖数: 9308 | 9 先恭喜了！
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我靠，2个SS居然全部批下来了，这下纠结了
:
: 做,
| C******e
发帖数: 11790 | 10 这可真是人间悲剧，钱还在，人没了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 把2瓶酒在3分钟之内都喝光，就知道自己的决定了。
| | | p********a
发帖数: 5352 | 11 在哪个区啊？我要
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我靠，2个SS居然全部批下来了，这下纠结了
:
: 做,
| r*****k
发帖数: 16 | | y*******g
发帖数: 3677 | | s*******d
发帖数: 17566 | 14 银行现在用Equator来处理SS,这个速度快很多.我还没有收到Final Approval Letter,
但是2家昨天都通知价格OK了,现在就在等最后的信和详细的条款.其中B房的银行把
Agent的Commission从6%砍到4%来作为批准中的一个条件,当然他本来就是Dual Agent,4
% 还是比3%多了一个点...
【在 y*******g 的大作中提到】
: 为什么这么快？
| y*******g
发帖数: 3677 | 15 几个lender?
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,4
【在 s*******d 的大作中提到】
: 银行现在用Equator来处理SS,这个速度快很多.我还没有收到Final Approval Letter,
: 但是2家昨天都通知价格OK了,现在就在等最后的信和详细的条款.其中B房的银行把
: Agent的Commission从6%砍到4%来作为批准中的一个条件,当然他本来就是Dual Agent,4
: % 还是比3%多了一个点...
| z***e
发帖数: 1757 | 16 那几个银行？有wells fargo吗？我在看的一个SS是他家的， 不知道要多久。
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【在 s*******d 的大作中提到】
: 银行现在用Equator来处理SS,这个速度快很多.我还没有收到Final Approval Letter,
: 但是2家昨天都通知价格OK了,现在就在等最后的信和详细的条款.其中B房的银行把
: Agent的Commission从6%砍到4%来作为批准中的一个条件,当然他本来就是Dual Agent,4
: % 还是比3%多了一个点...
| s*******d
发帖数: 17566 | 17 都是只有一个,其中一个2个loan但是同一个银行。
【在 y*******g 的大作中提到】
: 几个lender?
:
: ,
: ,4
| s*******d
发帖数: 17566 | 18 BOA和Chase。Chase他们刚开始用Equator，所以还要把所有的资料再Upload一次。
【在 z***e 的大作中提到】
: 那几个银行？有wells fargo吗？我在看的一个SS是他家的， 不知道要多久。
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: ,
: ,4
| z***e
发帖数: 1757 | 19 多谢。这两个都是bank preapproved你又讲得价还是本来listing前seller并没有向银
行申请SS？
【在 s*******d 的大作中提到】
: BOA和Chase。Chase他们刚开始用Equator，所以还要把所有的资料再Upload一次。
| s*******d
发帖数: 17566 | 20 都是一上市就是SS，不过其中一家是原来的Buyer走了，我插进去的，哈哈
【在 z***e 的大作中提到】
: 多谢。这两个都是bank preapproved你又讲得价还是本来listing前seller并没有向银
: 行申请SS？
| | | t*Q
发帖数: 7840 | 21 酒先留着，必要的时候送回去。
做,
【在 s*******d 的大作中提到】
: 上月连续黄了2个SS,有点郁闷.这个月正好又看见合适的SS又送了2个,现在都在等银行
: 批.这次和上月不同的是上次2个是在不同的区,不同的房子,所以2个房子如果都下来,可
: 能都会要,但这次2个房子在同一个区,差不多的房子,我可能会2选1.通常我不会这样做,
: 但是最近看见房子有点俏,心里急了. 其中A房在和银行Counter中,只差2万,应该问题不
: 大,而B房银行目前还没消息.今天B房的Listing Agent 提了2瓶酒到我公司拜访,这下搞
: 的我不好意思了,如果买了A房, B房回来一个不合适的价格,我心安理得的走人倒也算了
: ,但万一B房也回来一个不太离谱的价格,这个有点不好意思了...
| t*****e
发帖数: 15794 | 22 奈丝。
【在 t*Q 的大作中提到】
: 酒先留着，必要的时候送回去。
:
: 做,
| d*****2
发帖数: 1201 | | z***e
发帖数: 1757 | 24 listing price是银行已经批了的，还是卖家自己拍脑袋定的？你砍了大概多少？
【在 s*******d 的大作中提到】
: 都是一上市就是SS，不过其中一家是原来的Buyer走了，我插进去的，哈哈
| j****i
发帖数: 68152 | | k***e
发帖数: 7933 | 26 这个是直接联系SS的agent，然后it就是dual agent了？ 可以把commission砍到4%?
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【在 s*******d 的大作中提到】
: 银行现在用Equator来处理SS,这个速度快很多.我还没有收到Final Approval Letter,
: 但是2家昨天都通知价格OK了,现在就在等最后的信和详细的条款.其中B房的银行把
: Agent的Commission从6%砍到4%来作为批准中的一个条件,当然他本来就是Dual Agent,4
: % 还是比3%多了一个点...
| C******e
发帖数: 11790 | 27 怎么读这句话，都透着xmjdh的味。
【在 j****i 的大作中提到】
: 楼主真是有钱人，很能干。好人有好报
| j****i
发帖数: 68152 | 28 怎么了？我就相信好人有好报。日子过的好的，都是以前行善积德的
【在 C******e 的大作中提到】
: 怎么读这句话，都透着xmjdh的味。
| z***e
发帖数: 1757 | 29 commission是银行砍的吧,不过也算间接帮了楼主的忙了。
【在 k***e 的大作中提到】
: 这个是直接联系SS的agent，然后it就是dual agent了？ 可以把commission砍到4%?
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: ,4
| s*******d
发帖数: 17566 | 30 Listing price都是seller和agent定的，一般都比市场价低，这样可以多拿offer，但
银行最近比较硬，基本回来都加价。
【在 z***e 的大作中提到】
: listing price是银行已经批了的，还是卖家自己拍脑袋定的？你砍了大概多少？
| | | s*******d
发帖数: 17566 | 31 是这样的，所以那个agent腻腻歪歪的说要我以后介绍生意给他。
【在 z***e 的大作中提到】
: commission是银行砍的吧,不过也算间接帮了楼主的忙了。
| a******o
发帖数: 7982 | 32 哪个zip?
【在 s*******d 的大作中提到】
: 是这样的，所以那个agent腻腻歪歪的说要我以后介绍生意给他。
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