G***s
发帖数: 10030 | 1 新小区开卖了几天，昨天去拿资料，base是firm的,每户给10k credit，我问他能不能
再免费给个upgrade：比如房子正面looking的upgrade(4k), 或者把半石头半塑料给我
变成全brick, 或者给我多块地板。
agent来了一句，你就是想多要钱撒。感觉他不怎么高兴了，搞得我很不好意思，这一
招是
他教给我的，之前看好的房子旁边要修高速，他鼓励我说房价是这个但你可以跟他们多要
credit，给不给是他上层的事情，不要你什么也得不到。 |
w******t
发帖数: 16937 | 2 第一，10k credit是过户帮助吗？
第二，卖方有要求或者推荐的loan broker吗？如果有的话，用他们有什么好处？
第三，你提的问题都很正常，没错啊，不问怎么能确定一定有或者一定没有呢。任何事
情都是可以谈可以问可以商量的。
第四，你agent高不高兴，与你无关，你不用不好意思，你花钱雇她的，她干的活就是
被你逼得不得不提供些有参看价值的意见。
多要
【在 G***s 的大作中提到】
: 新小区开卖了几天，昨天去拿资料，base是firm的,每户给10k credit，我问他能不能
: 再免费给个upgrade：比如房子正面looking的upgrade(4k), 或者把半石头半塑料给我
: 变成全brick, 或者给我多块地板。
: agent来了一句，你就是想多要钱撒。感觉他不怎么高兴了，搞得我很不好意思，这一
: 招是
: 他教给我的，之前看好的房子旁边要修高速，他鼓励我说房价是这个但你可以跟他们多要
: credit，给不给是他上层的事情，不要你什么也得不到。
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G***s
发帖数: 10030 | 3
第一，10k给的是upgrade，房价比预想的贵了点，但是很多东西包括在房价里了（比如
壁炉，橱柜，大理石表面，洗碗机，微波炉，抽油烟机，烤箱，淋雨等）。我想要15k,
加个sun room.
第二，要他们的loan broker，给5K closing，如果我能找到更低的rate，他们要么
match,要么让我用自己找的，5K照样给（这个我要让我的agent确定有没有猫腻）。
第三，他说前5个签的，已经给免了lot加钱钱，这样总共给你20k credit了，还有5k
closing，已经很多了。最后他说你这样的话，就直接说你要多少credit，他不确定能
给15K，但是我可以提，可能给，也可能只给12k，也可能不行。
第四，是builder的agent,我正在考虑我的agent,上次找到一个要签合同的，最后说可
以不要exclusive的，针对这个房子签一个合同，当时在等新小区信息还没出来.
【在 w******t 的大作中提到】
: 第一，10k credit是过户帮助吗？
: 第二，卖方有要求或者推荐的loan broker吗？如果有的话，用他们有什么好处？
: 第三，你提的问题都很正常，没错啊，不问怎么能确定一定有或者一定没有呢。任何事
: 情都是可以谈可以问可以商量的。
: 第四，你agent高不高兴，与你无关，你不用不好意思，你花钱雇她的，她干的活就是
: 被你逼得不得不提供些有参看价值的意见。
:
: 多要
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w******t
发帖数: 16937 | 4 1）好。
2）好。
3）不错。
4）不错。
15k,
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 第一，10k给的是upgrade，房价比预想的贵了点，但是很多东西包括在房价里了（比如
: 壁炉，橱柜，大理石表面，洗碗机，微波炉，抽油烟机，烤箱，淋雨等）。我想要15k,
: 加个sun room.
: 第二，要他们的loan broker，给5K closing，如果我能找到更低的rate，他们要么
: match,要么让我用自己找的，5K照样给（这个我要让我的agent确定有没有猫腻）。
: 第三，他说前5个签的，已经给免了lot加钱钱，这样总共给你20k credit了，还有5k
: closing，已经很多了。最后他说你这样的话，就直接说你要多少credit，他不确定能
: 给15K，但是我可以提，可能给，也可能只给12k，也可能不行。
: 第四，是builder的agent,我正在考虑我的agent,上次找到一个要签合同的，最后说可
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G***s
发帖数: 10030 | 5
对了，筷子，上次你挑的lot，第一个被人买了，我昨天下午去的，据说他们晚上来签
合同。
我跟builder的agent约的时候他还问我是不是带自己的agent一起把合同签了，我说我
还不知道房子具体细节呢。虽然跟前一个小区基本一样，但是detail还是有很多不同撒
。老美难道都不需要想一想？
【在 w******t 的大作中提到】
: 1）好。
: 2）好。
: 3）不错。
: 4）不错。
:
: 15k,
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w******t
发帖数: 16937 | 6 你说话很聪明啊，给你自己留了台阶，也给卖方agent留了希望，挺好的啊。
出手快买新小区房子的，一般都是，早就看好这个区了，很熟悉周围的环境了，快就是
为了把最喜欢位置的房子赶紧抓住，他们一般都资金雄厚(至少是敢花钱不怕花钱)，反
正美国房子都是木板的，要拆要改都很容易的。
不解，你提我挑的那个lot被人第一个买走了，是想说明什么啊？
【在 G***s 的大作中提到】
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: 对了，筷子，上次你挑的lot，第一个被人买了，我昨天下午去的，据说他们晚上来签
: 合同。
: 我跟builder的agent约的时候他还问我是不是带自己的agent一起把合同签了，我说我
: 还不知道房子具体细节呢。虽然跟前一个小区基本一样，但是detail还是有很多不同撒
: 。老美难道都不需要想一想？
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