k******1
发帖数: 1746 | |
s********0
发帖数: 4152 | |
s********0
发帖数: 4152 | |
w******t
发帖数: 16937 | 4 嗯，楼主，别忘了给我发包子！！
切记
【在 s********0 的大作中提到】
: 我靠，重要问题，忘记要包子了。。。
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c********n
发帖数: 731 | 5 in closing cost to avoid paying tax |
p******y
发帖数: 3523 | 6 如果出现在HUD上，就一定不能超过closing cost。
如果under table给，就无所谓了。 |
G***s
发帖数: 10030 | 7
under table怎么给？直接写支票？
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果出现在HUD上，就一定不能超过closing cost。
: 如果under table给，就无所谓了。
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G***s
发帖数: 10030 | 8
如果closing cost 8K，builder给5K，agent给4K,用在closing cost上/写到HUD里就超
过了，怎么办
求解。
【在 s********0 的大作中提到】
: 可写支票
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w******t
发帖数: 16937 | 9 让agent给你写支票。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 如果closing cost 8K，builder给5K，agent给4K,用在closing cost上/写到HUD里就超
: 过了，怎么办
: 求解。
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G***s
发帖数: 10030 | 10
有没可能赖账？我今早跟那个agent说，我先定lot，一月开始出售的时候跟你联系，他
同意准备一个只针对这个小区的协议，他说没协议你也拿不到rebate。这么办行么
【在 w******t 的大作中提到】
: 让agent给你写支票。
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n*****e
发帖数: 2318 | 11 秀协议让大家给你看看
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 有没可能赖账？我今早跟那个agent说，我先定lot，一月开始出售的时候跟你联系，他
: 同意准备一个只针对这个小区的协议，他说没协议你也拿不到rebate。这么办行么
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G***s
发帖数: 10030 | 12
等一月份房子开始销售，再联系他要
能说说什么条款要坚决拒绝的么
【在 n*****e 的大作中提到】
: 秀协议让大家给你看看
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o*****p
发帖数: 5952 | 13 check, you do not pay tax.
【在 k******1 的大作中提到】
: rt
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w******t
发帖数: 16937 | 14 当然可能了。
所以，最好是出现在HUD上。
都赖不了账。
太多了的话，就写支票，提前问清楚地址。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 等一月份房子开始销售，再联系他要
: 能说说什么条款要坚决拒绝的么
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G***s
发帖数: 10030 | 15
他上次让我签的合同上写写明了rebate, 在additional provisions里面，写了百分比
，但是没写怎么给，口头说可以给check，不一定非用在closing
我在考虑要不要跟builder的agent商量这5K部分用作别的，比如放在手付或者option什
么的
【在 w******t 的大作中提到】
: 当然可能了。
: 所以，最好是出现在HUD上。
: 都赖不了账。
: 太多了的话，就写支票，提前问清楚地址。
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o*****p
发帖数: 5952 | 16 not every lender allow agent rebate to put as down payment.
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 他上次让我签的合同上写写明了rebate, 在additional provisions里面，写了百分比
: ，但是没写怎么给，口头说可以给check，不一定非用在closing
: 我在考虑要不要跟builder的agent商量这5K部分用作别的，比如放在手付或者option什
: 么的
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G***s
发帖数: 10030 | 17
我说的是问问，穷人想两份都拿到，你说怎么办呢
【在 o*****p 的大作中提到】
: not every lender allow agent rebate to put as down payment.
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l*****o
发帖数: 26631 | 18 可以写支票， hud上也提一句
【在 w******t 的大作中提到】
: 当然可能了。
: 所以，最好是出现在HUD上。
: 都赖不了账。
: 太多了的话，就写支票，提前问清楚地址。
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w******t
发帖数: 16937 | 19 未请教，HUD上怎么提一句？在哪里提这一句？怎么提？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 可以写支票， hud上也提一句
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G***s
发帖数: 10030 | 20
同问，总的rebate超了，如何hud上提一句还能拿到
【在 l*****o 的大作中提到】
: 可以写支票， hud上也提一句
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l*****o
发帖数: 26631 | 21
【在 w******t 的大作中提到】
: 未请教，HUD上怎么提一句？在哪里提这一句？怎么提？
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w******t
发帖数: 16937 | 22 嗯，挺好的。
能麻烦你再给小明说一下，什么叫做POC吧。
【在 l*****o 的大作中提到】
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l*****o
发帖数: 26631 | 23 数额超我就不清楚了， 当时我的agent说这个限制不是法律规定的， 就是有些公司有
这个限制。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 同问，总的rebate超了，如何hud上提一句还能拿到
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l*****o
发帖数: 26631 | 24 我也不知道哎。。。当时没问
反正是close以后过了一个月收到rebate的支票的。
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，挺好的。
: 能麻烦你再给小明说一下，什么叫做POC吧。
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G***s
发帖数: 10030 | 25
谢谢谢谢。然后这样就可以拿支票了？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我也不知道哎。。。当时没问
: 反正是close以后过了一个月收到rebate的支票的。
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w******t
发帖数: 16937 | 26 啊？不知道啊？白给你发包子了！！！！！！
Paid Outside Of Closing ("POC"): Some fees may be listed on the HUD-1 to the
left of the borrower’s column and marked "P.O.C." Fees such as those for
credit reports and appraisals are usually paid by the borrower before
closing/settlement. They are additional costs to you. Other fees such as
those paid by the lender to a mortgage broker or other settlement service
providers may be paid after closing/settlement. These fees are usually
included in the interest rate or other settlement charge. They are not an
additional cost to you. These types of fees will not be added into the total
on Line 1400.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我也不知道哎。。。当时没问
: 反正是close以后过了一个月收到rebate的支票的。
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G***s
发帖数: 10030 | 27 她这个数额不会超的吧
【在 w******t 的大作中提到】
: 啊？不知道啊？白给你发包子了！！！！！！
: Paid Outside Of Closing ("POC"): Some fees may be listed on the HUD-1 to the
: left of the borrower’s column and marked "P.O.C." Fees such as those for
: credit reports and appraisals are usually paid by the borrower before
: closing/settlement. They are additional costs to you. Other fees such as
: those paid by the lender to a mortgage broker or other settlement service
: providers may be paid after closing/settlement. These fees are usually
: included in the interest rate or other settlement charge. They are not an
: additional cost to you. These types of fees will not be added into the total
: on Line 1400.
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s********0
发帖数: 4152 | 28 直接给你写支票啊...
【在 G***s 的大作中提到】
: 她这个数额不会超的吧
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l*****o
发帖数: 26631 | 29 当时卖家给了一笔credit for closing costs and prepaids
直接就被从房价里减去了
可能因为当时没贷款， 听我的agent的意思是一些贷款公司会对rebate的用法有规定，
这个说不定每家公司也不太一样， 就不好说了。
【在 G***s 的大作中提到】
: 她这个数额不会超的吧
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l*****o
发帖数: 26631 | 30 哇， 多谢
学习了
the
total
【在 w******t 的大作中提到】
: 啊？不知道啊？白给你发包子了！！！！！！
: Paid Outside Of Closing ("POC"): Some fees may be listed on the HUD-1 to the
: left of the borrower’s column and marked "P.O.C." Fees such as those for
: credit reports and appraisals are usually paid by the borrower before
: closing/settlement. They are additional costs to you. Other fees such as
: those paid by the lender to a mortgage broker or other settlement service
: providers may be paid after closing/settlement. These fees are usually
: included in the interest rate or other settlement charge. They are not an
: additional cost to you. These types of fees will not be added into the total
: on Line 1400.
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G***s
发帖数: 10030 | 31
哇，有钱人
【在 l*****o 的大作中提到】
: 当时卖家给了一笔credit for closing costs and prepaids
: 直接就被从房价里减去了
: 可能因为当时没贷款， 听我的agent的意思是一些贷款公司会对rebate的用法有规定，
: 这个说不定每家公司也不太一样， 就不好说了。
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w******t
发帖数: 16937 | 32 我还发给你包子了呢。
别忘了查收。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 哇， 多谢
: 学习了
:
: the
: total
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l*****o
发帖数: 26631 | 33 哇 多谢多谢！！！
还有GERMs~~~~
【在 w******t 的大作中提到】
: 我还发给你包子了呢。
: 别忘了查收。
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w******t
发帖数: 16937 | 34 不客气，不客气。
学到新东西，总要表示一下。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 哇 多谢多谢！！！
: 还有GERMs~~~~
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