m********a
发帖数: 559 | 1 各位，
我们最近offer被接受，正在选择title company。请问要注意什么事项？人家给的GFE
里面的Owner's title insurance挺贵，大家都买吗？还是可以不买？还有一个
transfer taxes收费里面，应该是seller出大头吧？谢谢。很急，大概明天就该敲定
title company了。 |
k**g
发帖数: 1558 | 2 co-ask. I searched entitledirect.com，好便宜，但是不知道好不好。 |
k**g
发帖数: 1558 | |
a**i
发帖数: 432 | 4 Title insurance 有两种，一般是seller买一种(A)(owner's title insurance)，
buyer 买一种(B)(Lender's title insurance), 具体有点复杂，就不说了
各个 title company 都有自己针对的客户群，或是A贵B便宜，或是B贵A便宜
一般都是 seller 挑 title company, 所以B贵A便宜的多
你们挑的话，当然是找A贵B便宜的
Owner's title insurance 一般是 seller 出钱， 一定要买
Transfer tax 一般也是 seller 出钱
具体谁出钱，要看你们的合同
GFE
【在 m********a 的大作中提到】
: 各位，
: 我们最近offer被接受，正在选择title company。请问要注意什么事项？人家给的GFE
: 里面的Owner's title insurance挺贵，大家都买吗？还是可以不买？还有一个
: transfer taxes收费里面，应该是seller出大头吧？谢谢。很急，大概明天就该敲定
: title company了。
|
m********a
发帖数: 559 | |
s********0
发帖数: 4152 | 6 我们州签了合同就定了，一般而言是seller买owner's title insurance。
如果你贷款就要买Lender's title insurance，如果你不贷款就不用买了... |
o*****p
发帖数: 5952 | 7 在南加,title and escrow 大都是seller已选好.
GFE
【在 m********a 的大作中提到】
: 各位，
: 我们最近offer被接受，正在选择title company。请问要注意什么事项？人家给的GFE
: 里面的Owner's title insurance挺贵，大家都买吗？还是可以不买？还有一个
: transfer taxes收费里面，应该是seller出大头吧？谢谢。很急，大概明天就该敲定
: title company了。
|
d**********0
发帖数: 13081 | 8 千万不要选 Orange Coast Title. 如果你能选择的花。 |
m**6
发帖数: 6426 | 9 我们州Title insurance 是买家付的，可以不买，但是房价便宜，保险就花不了多少钱
，买家还是都买的。
我们州transfer tax 也是买家付的。
所以具体最好问问你们的过户律师。这个版上各有各的说法。 |
w******t
发帖数: 16937 | 10 对于title company由谁选择以及谁购买和是不是一定必须购买，
各州及各lender的规定都不是一样的。
不要说的那么绝对。 |
s**********n
发帖数: 2601 | 11 说的有道理，改一下，在CHICAGO是这么规定的
【在 w******t 的大作中提到】
: 对于title company由谁选择以及谁购买和是不是一定必须购买，
: 各州及各lender的规定都不是一样的。
: 不要说的那么绝对。
|
w******t
发帖数: 16937 | 12 1)Title insurance分两部分：
一部分是保lender的，必须买。
一部分是保owner的，如果容许的话你可以选择不买。
2)Transfer taxes。
查你们所在州郡的规定。
GFE
【在 m********a 的大作中提到】
: 各位，
: 我们最近offer被接受，正在选择title company。请问要注意什么事项？人家给的GFE
: 里面的Owner's title insurance挺贵，大家都买吗？还是可以不买？还有一个
: transfer taxes收费里面，应该是seller出大头吧？谢谢。很急，大概明天就该敲定
: title company了。
|
