g*******e
发帖数: 237 | 1 银行appraisal的价格比卖价多一万，如果我打算付20%首付，是不是原先打算付的钱就
不到20%，需要再多付2000刀，这样才够凑足20%？appraisal的价格比卖价高，对我贷
款、利率有影响吗？最后的买入价还是应该是和卖价一致，不会是appraisal的价格了
吧？谢谢！ |
d*****e
发帖数: 16730 | 2 应该是appraisal 低才要多付downpay吧 |
s**********n
发帖数: 2601 | 3 en
【在 d*****e 的大作中提到】
: 应该是appraisal 低才要多付downpay吧
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S****o
发帖数: 325 | 4 相反，银行可以贷款80%，你首付减掉20%。
银行appraisal的价格比卖价多一万，如果我打算付20%首付，是不是原先打算付的钱就
不到20%，需要再多付2000刀，这样才够凑足20%？appraisal的价格比卖价高，........
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【在 g*******e 的大作中提到】
: 银行appraisal的价格比卖价多一万，如果我打算付20%首付，是不是原先打算付的钱就
: 不到20%，需要再多付2000刀，这样才够凑足20%？appraisal的价格比卖价高，对我贷
: 款、利率有影响吗？最后的买入价还是应该是和卖价一致，不会是appraisal的价格了
: 吧？谢谢！
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w******t
发帖数: 16937 | 5 估价比合同价高，你按合同价支付房款。
简而言之，合同价15万，银行估价200万，你只需要按15万的20%支付头款3万然后按月
缴纳银行借贷12万的月供，即可。
清楚了吗？
【在 g*******e 的大作中提到】
: 银行appraisal的价格比卖价多一万，如果我打算付20%首付，是不是原先打算付的钱就
: 不到20%，需要再多付2000刀，这样才够凑足20%？appraisal的价格比卖价高，对我贷
: 款、利率有影响吗？最后的买入价还是应该是和卖价一致，不会是appraisal的价格了
: 吧？谢谢！
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 对你有利。
【在 g*******e 的大作中提到】
: 银行appraisal的价格比卖价多一万，如果我打算付20%首付，是不是原先打算付的钱就
: 不到20%，需要再多付2000刀，这样才够凑足20%？appraisal的价格比卖价高，对我贷
: 款、利率有影响吗？最后的买入价还是应该是和卖价一致，不会是appraisal的价格了
: 吧？谢谢！
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g*******e
发帖数: 237 | 7 明白，请问这个对贷款利率会有影响吗？会维持原来的利率吗？谢谢！
【在 w******t 的大作中提到】
: 估价比合同价高，你按合同价支付房款。
: 简而言之，合同价15万，银行估价200万，你只需要按15万的20%支付头款3万然后按月
: 缴纳银行借贷12万的月供，即可。
: 清楚了吗？
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g*******e
发帖数: 237 | 8 请问有什么好处啊？seller看评估价高了，会不会提价啊？或者把房子收回以一个高价
再卖？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 对你有利。
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n*****e
发帖数: 2318 | |
w******t
发帖数: 16937 | 10 不影响。
【在 g*******e 的大作中提到】
: 明白，请问这个对贷款利率会有影响吗？会维持原来的利率吗？谢谢！
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w******t
发帖数: 16937 | 11 你们难道没有签合同吗？
他卖方自己订的售价，他卖方同意了你买方出的价格并签字画押按了手印的。
【在 g*******e 的大作中提到】
: 请问有什么好处啊？seller看评估价高了，会不会提价啊？或者把房子收回以一个高价
: 再卖？
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o*****p
发帖数: 5952 | 12 价格已定啦。 容易到LTV.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 请问有什么好处啊？seller看评估价高了，会不会提价啊？或者把房子收回以一个高价
: 再卖？
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