请教锁利率时间 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 请教锁利率时间

相关主题
● 问一个锁利率的问题	● 我今天(10/12)做的买房贷款,3.875%利率(30年).
● 从Appraisal到Closing要多久呢？	● 这个利率如何？
● 请问30天close和45天close有什么不同，那一个好些？	● 大家介绍一个VA的中国人的refinance公司？
● closing date一般都多久	● 各位觉得 5/1 ARM 3.5% 这个利率怎么样？
● 关于Aprraisal	● 请教关于贷款的几个问题
● 请问7月10号close房子，要什么时候lock rate?	● 询问利率跟closing fee需要提供哪些信息?
● 这个利率怎么样？	● Is 23800 closing cost too high?
● 请教Refinance 问题	● refinance如果需要交closing cost才能拿到低利率是不是就不划算了？

相关话题的讨论汇总
话题: 利率话题: rate话题: apprarisal话题: 时间话题: 11

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t*****e 发帖数: 174	1 请问大家都什么时候锁利率？ 1。等apprarisal 报告出来后？ 2。等贷款批下来？谢谢回复！我的情况：要买的房子11月底close，目前在等apprarisal 报告，贷款算是半批状态，需要补充个别次要材料。在考虑要不要明天锁利率。不知道总统结果出来对利率有何影响？
p******y 发帖数: 3523	2 如果对appraisal value存在比较大的concern，可以不锁rate先，等一下appraisal value。只要property没啥问题，一般来说loan被decline的概率很低。确定11月低 close的话。就可以开始看看rate下手了。从做loan的角度，rate lock一定要能够cover到closing之后1-2个工作日，因为signed package需要时间递回银行或warehouse。从客人的角度，看心理承受能力和对风险的承受能力，起码帮客人锁rate的人基本没能力对rate做出预测，不能保证11月6日之后有没有、有怎样的影响。理论上说，11月底close还是有时间观望的，但如果明天rate还行，能cover到closing 之后1-2个工作日，不希望再受煎熬，那就锁呗。之后rate涨了，那是咱运气好，捞了个低的；rate降了，那么愿赌服输，反正也不是没有refi机会。
t*****e 发帖数: 174	3 panpandy, 非常感谢你详尽的回复！你说的很有道理。我打算明天锁30天，如果利率还行的话。

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相关主题
● refinance如果需要交closing cost才能拿到低利率是不是就不划算了？	● 关于Aprraisal
● 昨天lock 了 15年 3% No Points and No fee	● 请问7月10号close房子，要什么时候lock rate?
● 这个利率怎么样？	● 这个利率怎么样？
● 现在的rate 3.0?	● 请教Refinance 问题
● 问一个锁利率的问题	● 我今天(10/12)做的买房贷款,3.875%利率(30年).
● 从Appraisal到Closing要多久呢？	● 这个利率如何？
● 请问30天close和45天close有什么不同，那一个好些？	● 大家介绍一个VA的中国人的refinance公司？
● closing date一般都多久	● 各位觉得 5/1 ARM 3.5% 这个利率怎么样？

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