q********m
发帖数: 3234 | 1 给父母买的，父母不是绿卡，我现在可以申请公民，但是还没有动手，独女，父母60+
1.北边中国城好学区，2br 2.1ba 全新townhouse， 16万3，一年HOA加property tax一
共接近7000走路到两个中国超市plaza，walmart，sam‘s club，估计开车段时间可以
到中国老人聚集的地方.但是离我家比较远，25-30分钟高速，高峰时间堵车
2. 我家附近差学区 （local 开车 5-10分钟），2br 2.1ba 1983年造的half duplex，
13万9，没有HOA，property tax 3800. 走路到walmart，JCpenny 所在的plaza和
target Kohl’s 所在的plaza，还有走路能到central market， cvs， tom thumb。走
半个小时可以到一片apt的公园和trail，也有不少中国老人在那边住。
以后父母可能打算中国美国各住半年，现阶段和我们住，房子买了可以租掉。1是全新
房，父母不舍得租，租金1200左右。2肯定租掉，租金应该比1高点，更接近downtown，
1300-1400.
我倾向于1，我妈有点想住全新房，但是也挺喜欢这个旧房子。
update: agent和2的agent谈了，2一直是一个owner，owner搬出去了之后出租，租户是
妈妈和儿子，妈妈年迈去世后，儿子对房子不爱惜，水管漏水搞出mold。然后owner买
了一年卖不掉，才发现有问题。整修后，拿到了inspection paper说mold已经没关系了
。 |
f****i
发帖数: 20252 | 2 年纪大了住没楼梯的房子
【在 q********m 的大作中提到】
: 给父母买的，父母不是绿卡，我现在可以申请公民，但是还没有动手，独女，父母60+
: 1.北边中国城好学区，2br 2.1ba 全新townhouse， 16万3，一年HOA加property tax一
: 共接近7000走路到两个中国超市plaza，walmart，sam‘s club，估计开车段时间可以
: 到中国老人聚集的地方.但是离我家比较远，25-30分钟高速，高峰时间堵车
: 2. 我家附近差学区 （local 开车 5-10分钟），2br 2.1ba 1983年造的half duplex，
: 13万9，没有HOA，property tax 3800. 走路到walmart，JCpenny 所在的plaza和
: target Kohl’s 所在的plaza，还有走路能到central market， cvs， tom thumb。走
: 半个小时可以到一片apt的公园和trail，也有不少中国老人在那边住。
: 以后父母可能打算中国美国各住半年，现阶段和我们住，房子买了可以租掉。1是全新
: 房，父母不舍得租，租金1200左右。2肯定租掉，租金应该比1高点，更接近downtown，
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c****o
发帖数: 32446 | |
q********m
发帖数: 3234 | 4 这个也是concern。可惜两个房子都是所有bedroom在楼上的。
十年之内没问题。如果腿脚不便，就只好住我家了
【在 f****i 的大作中提到】
: 年纪大了住没楼梯的房子
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q********m
发帖数: 3234 | 5 爸爸的意见是2
问题是如果买1，他们这两年来美国的目的是帮我们，不可能住那么远。那就空关两年
我和ld，我爸爸，agent都觉得买2好，就妈妈比较喜欢1，但是并不排斥2. 哦，1有个
问题pending，就是周围看见高压线，500-1000米距离内有个大变电站。我们要带仪器
去测，有问题就不要
【在 c****o 的大作中提到】
: 既然是父母住，就按他们的意思，1
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f****i
发帖数: 20252 | 6 这里是美国，没人会房子空两年，会连保险都买不到。
【在 q********m 的大作中提到】
: 爸爸的意见是2
: 问题是如果买1，他们这两年来美国的目的是帮我们，不可能住那么远。那就空关两年
: 我和ld，我爸爸，agent都觉得买2好，就妈妈比较喜欢1，但是并不排斥2. 哦，1有个
: 问题pending，就是周围看见高压线，500-1000米距离内有个大变电站。我们要带仪器
: 去测，有问题就不要
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q********m
发帖数: 3234 | 7 为什么不行？
就算空关，我们保险也要买的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 这里是美国，没人会房子空两年，会连保险都买不到。
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f****i
发帖数: 20252 | 8 不信问你保险公司，管不管vacant property
【在 q********m 的大作中提到】
: 为什么不行？
: 就算空关，我们保险也要买的。
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q********m
发帖数: 3234 | 9 不report vacant。
外面有HOA保险，只要保里面和责任险
【在 f****i 的大作中提到】
: 不信问你保险公司，管不管vacant property
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f****i
发帖数: 20252 | 10 不report的话就白交premium，出事了不赔
而且到时候敢撒谎的话，就是jail time
【在 q********m 的大作中提到】
: 不report vacant。
: 外面有HOA保险，只要保里面和责任险
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q********m
发帖数: 3234 | 11 这样啊
我父母住我这边，里面还是放家具的。会出什么事情要用到我们的保险呢？
【在 f****i 的大作中提到】
: 不report的话就白交premium，出事了不赔
: 而且到时候敢撒谎的话，就是jail time
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f****i
发帖数: 20252 | 12 小偷，流浪汉，种大麻之类的
【在 q********m 的大作中提到】
: 这样啊
: 我父母住我这边，里面还是放家具的。会出什么事情要用到我们的保险呢？
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k**g
发帖数: 1558 | 13 2. 家里人住得近最好。
【在 q********m 的大作中提到】
: 给父母买的，父母不是绿卡，我现在可以申请公民，但是还没有动手，独女，父母60+
: 1.北边中国城好学区，2br 2.1ba 全新townhouse， 16万3，一年HOA加property tax一
: 共接近7000走路到两个中国超市plaza，walmart，sam‘s club，估计开车段时间可以
: 到中国老人聚集的地方.但是离我家比较远，25-30分钟高速，高峰时间堵车
: 2. 我家附近差学区 （local 开车 5-10分钟），2br 2.1ba 1983年造的half duplex，
: 13万9，没有HOA，property tax 3800. 走路到walmart，JCpenny 所在的plaza和
: target Kohl’s 所在的plaza，还有走路能到central market， cvs， tom thumb。走
: 半个小时可以到一片apt的公园和trail，也有不少中国老人在那边住。
: 以后父母可能打算中国美国各住半年，现阶段和我们住，房子买了可以租掉。1是全新
: 房，父母不舍得租，租金1200左右。2肯定租掉，租金应该比1高点，更接近downtown，
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t*****e
发帖数: 15794 | 14 …2
【在 q********m 的大作中提到】
: 给父母买的，父母不是绿卡，我现在可以申请公民，但是还没有动手，独女，父母60+
: 1.北边中国城好学区，2br 2.1ba 全新townhouse， 16万3，一年HOA加property tax一
: 共接近7000走路到两个中国超市plaza，walmart，sam‘s club，估计开车段时间可以
: 到中国老人聚集的地方.但是离我家比较远，25-30分钟高速，高峰时间堵车
: 2. 我家附近差学区 （local 开车 5-10分钟），2br 2.1ba 1983年造的half duplex，
: 13万9，没有HOA，property tax 3800. 走路到walmart，JCpenny 所在的plaza和
: target Kohl’s 所在的plaza，还有走路能到central market， cvs， tom thumb。走
: 半个小时可以到一片apt的公园和trail，也有不少中国老人在那边住。
: 以后父母可能打算中国美国各住半年，现阶段和我们住，房子买了可以租掉。1是全新
: 房，父母不舍得租，租金1200左右。2肯定租掉，租金应该比1高点，更接近downtown，
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c****o
发帖数: 32446 | 15 那。。。就。。。2。。。包子。。。
【在 q********m 的大作中提到】
: 爸爸的意见是2
: 问题是如果买1，他们这两年来美国的目的是帮我们，不可能住那么远。那就空关两年
: 我和ld，我爸爸，agent都觉得买2好，就妈妈比较喜欢1，但是并不排斥2. 哦，1有个
: 问题pending，就是周围看见高压线，500-1000米距离内有个大变电站。我们要带仪器
: 去测，有问题就不要
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f****i
发帖数: 20252 | 16 要不拿这10万在后院盖一栋？
【在 q********m 的大作中提到】
: 给父母买的，父母不是绿卡，我现在可以申请公民，但是还没有动手，独女，父母60+
: 1.北边中国城好学区，2br 2.1ba 全新townhouse， 16万3，一年HOA加property tax一
: 共接近7000走路到两个中国超市plaza，walmart，sam‘s club，估计开车段时间可以
: 到中国老人聚集的地方.但是离我家比较远，25-30分钟高速，高峰时间堵车
: 2. 我家附近差学区 （local 开车 5-10分钟），2br 2.1ba 1983年造的half duplex，
: 13万9，没有HOA，property tax 3800. 走路到walmart，JCpenny 所在的plaza和
: target Kohl’s 所在的plaza，还有走路能到central market， cvs， tom thumb。走
: 半个小时可以到一片apt的公园和trail，也有不少中国老人在那边住。
: 以后父母可能打算中国美国各住半年，现阶段和我们住，房子买了可以租掉。1是全新
: 房，父母不舍得租，租金1200左右。2肯定租掉，租金应该比1高点，更接近downtown，
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q********m
发帖数: 3234 | 17 我自己的房子就已经贴着后院可以盖房的沿线盖满了。。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: 要不拿这10万在后院盖一栋？
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q********m
发帖数: 3234 | 18 update: agent和2的agent谈了，2一直是一个owner，owner搬出去了之后出租，租户是
母子二人，妈妈年迈去世后，儿子对房子不爱惜，水管漏水搞出mold。然后owner买了
一年卖不掉，才发现有问题。整修后，拿到了inspection paper说mold已经没关系了。 |
t*****e
发帖数: 15794 | 19 曾经有过mold不要紧
q清过加可以了
【在 q********m 的大作中提到】
: update: agent和2的agent谈了，2一直是一个owner，owner搬出去了之后出租，租户是
: 母子二人，妈妈年迈去世后，儿子对房子不爱惜，水管漏水搞出mold。然后owner买了
: 一年卖不掉，才发现有问题。整修后，拿到了inspection paper说mold已经没关系了。
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w**o
发帖数: 524 | 20 再等等吧。2有过mold的问题，又有楼梯。1离得太远了。 |
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q********m
发帖数: 3234 | 21 恩，2附近看到一个很漂亮的房子，三间卧室在楼下，楼上一个loft，挂19万9
【在 w**o 的大作中提到】
: 再等等吧。2有过mold的问题，又有楼梯。1离得太远了。
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f****i
发帖数: 20252 | 22 我看可以
【在 q********m 的大作中提到】
: 恩，2附近看到一个很漂亮的房子，三间卧室在楼下，楼上一个loft，挂19万9
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q********m
发帖数: 3234 | 23 那就要贷款了，55555555555555555
【在 f****i 的大作中提到】
: 我看可以
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