d******q
发帖数: 239 | 1 前些天问了一个关于新房inspection的问题。现在找inspector问了一下quote。
房子大概2580尺
Slab -210刀
frame-350刀
final walk through- 395刀
别的不管，这个价位合理吗？
谢谢大家给我偷懒的机会。 |
d******q
发帖数: 239 | 2 吹一口气
【在 d******q 的大作中提到】
: 前些天问了一个关于新房inspection的问题。现在找inspector问了一下quote。
: 房子大概2580尺
: Slab -210刀
: frame-350刀
: final walk through- 395刀
: 别的不管，这个价位合理吗？
: 谢谢大家给我偷懒的机会。
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i****a
发帖数: 36252 | 3 多问几家
【在 d******q 的大作中提到】
: 前些天问了一个关于新房inspection的问题。现在找inspector问了一下quote。
: 房子大概2580尺
: Slab -210刀
: frame-350刀
: final walk through- 395刀
: 别的不管，这个价位合理吗？
: 谢谢大家给我偷懒的机会。
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H***a
发帖数: 506 | 4 不合理。新房的inspection应该和旧房是一样的。主要看你对新房有什么concern，大
的问题比如structure，foundation之类的，现在根本看不出来，新房地基都要几年才
能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading，让房子周围的水流走做的合理
不合理。其他的比如roof，外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
那一小时能查出来有问题的机率不是很大，一般builder也有至少一年的warranty来
cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection，
什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题，也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的，然后
跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection，自己去看的比inspector挑出
的毛病还多。这个就是你要是不放心，那就请inspector看一下，但是肯定不要1000刀
的。walk through是builder应该作的。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 5 不需要。 ～$400
【在 d******q 的大作中提到】
: 前些天问了一个关于新房inspection的问题。现在找inspector问了一下quote。
: 房子大概2580尺
: Slab -210刀
: frame-350刀
: final walk through- 395刀
: 别的不管，这个价位合理吗？
: 谢谢大家给我偷懒的机会。
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d******q
发帖数: 239 | 6 谢谢啊！
inspection
【在 H***a 的大作中提到】
: 不合理。新房的inspection应该和旧房是一样的。主要看你对新房有什么concern，大
: 的问题比如structure，foundation之类的，现在根本看不出来，新房地基都要几年才
: 能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading，让房子周围的水流走做的合理
: 不合理。其他的比如roof，外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
: 那一小时能查出来有问题的机率不是很大，一般builder也有至少一年的warranty来
: cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection，
: 什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题，也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
: 真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的，然后
: 跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection，自己去看的比inspector挑出
: 的毛病还多。这个就是你要是不放心，那就请inspector看一下，但是肯定不要1000刀
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d******q
发帖数: 239 | 7 那如果求放心，想找inspector，只检查grading和slab吗？
给你个包子。
inspection
【在 H***a 的大作中提到】
: 不合理。新房的inspection应该和旧房是一样的。主要看你对新房有什么concern，大
: 的问题比如structure，foundation之类的，现在根本看不出来，新房地基都要几年才
: 能settle。唯一inspection有帮助的就是看看grading，让房子周围的水流走做的合理
: 不合理。其他的比如roof，外墙都是新的也没什么可看的。电器之类的能在inspection
: 那一小时能查出来有问题的机率不是很大，一般builder也有至少一年的warranty来
: cover房子里可能发现的任何问题。我们第一次买新房的时候花了395刀作inspection，
: 什么也没查出来就是些鸡毛蒜皮的小问题，也没有因为这些小问题就不要房子了。后来
: 真正出问题的a/c的管道线路和furnace的insulation不够都是入冬以后才发现的，然后
: 跟builder联系修好的。第2次买新房就没有作inpection，自己去看的比inspector挑出
: 的毛病还多。这个就是你要是不放心，那就请inspector看一下，但是肯定不要1000刀
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d******q
发帖数: 239 | 8 使劲找，也没找到这么便宜的。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 不需要。 ～$400
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