j*********5
发帖数: 429 | 1 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
面积：大概850ft
目前有两个想法，拿不定主意：
1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
缺点：不如家庭间舒服
2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
理想啊）。
优点：住起来舒服
缺点：楼梯不是直接下去的，要从后院拐个弯，感觉不是很理想，将来卖的话不如1实
在 |
w******t
发帖数: 16937 | 2 强帖留名。
我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。面积：大概850ft目
前有两个想法，拿不定主意：1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼
，窗户很多，采光很好........
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【在 j*********5 的大作中提到】
: 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
: 面积：大概850ft
: 目前有两个想法，拿不定主意：
: 1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
: 可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
: 里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
: 弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
: 优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
: 缺点：不如家庭间舒服
: 2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
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j*********5
发帖数: 429 | 3 给个建议啊。。。。。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 强帖留名。
:
: 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。面积：大概850ft目
: 前有两个想法，拿不定主意：1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼
: ，窗户很多，采光很好........
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w******t
发帖数: 16937 | 4 我都说是强帖了。
给个建议啊。。。。。。
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【在 j*********5 的大作中提到】
: 给个建议啊。。。。。。
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f*********e
发帖数: 8453 | 5 我选2.
【在 j*********5 的大作中提到】
: 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
: 面积：大概850ft
: 目前有两个想法，拿不定主意：
: 1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
: 可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
: 里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
: 弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
: 优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
: 缺点：不如家庭间舒服
: 2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
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j*********5
发帖数: 429 | 6 呵呵，我们这是中部穷人省，风气是这样，好多人买了房子自己住两间其余都租出去交
月供。我是不打算租，太麻烦，但将来如果卖的话地下室如果可以fully function可以
出租真的是升值不少。
而且当初是冲孩子学校买的，这个小区房源极少，所以挑选余地不大，那时候我在原来
的省还有一个房贷，所以太贵的我也买不起，当时买这个房是不太满意的，过几年肯定
要换。
【在 w******t 的大作中提到】
: 我都说是强帖了。
:
: 给个建议啊。。。。。。
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q*z
发帖数: 13362 | 7 我选2,将来需要出租再说,装修是为了自己现在就用得上
【在 j*********5 的大作中提到】
: 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
: 面积：大概850ft
: 目前有两个想法，拿不定主意：
: 1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
: 可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
: 里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
: 弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
: 优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
: 缺点：不如家庭间舒服
: 2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
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l*****o
发帖数: 26631 | |
i*****0
发帖数: 1113 | 9 选 1！
如果能做到0 花费，住大house，你are the hero！
致富光荣。赚钱光荣。只要不太extrme就行了。
【在 j*********5 的大作中提到】
: 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
: 面积：大概850ft
: 目前有两个想法，拿不定主意：
: 1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
: 可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
: 里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
: 弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
: 优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
: 缺点：不如家庭间舒服
: 2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
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y****i
发帖数: 12114 | 10 买个房子，然后自己住地下室，把好房间租出去，这种生活方式在我看来是难以想象的
，图什么呢？
不过，楼主说的地下室算是地下室吗？ |
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|
i*****0
发帖数: 1113 | 11 把地下室租出去，弄成个in-law unit.
【在 y****i 的大作中提到】
: 买个房子，然后自己住地下室，把好房间租出去，这种生活方式在我看来是难以想象的
: ，图什么呢？
: 不过，楼主说的地下室算是地下室吗？
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r*****y
发帖数: 3406 | |
j*********5
发帖数: 429 | 13 我说我失业的话：p
【在 y****i 的大作中提到】
: 买个房子，然后自己住地下室，把好房间租出去，这种生活方式在我看来是难以想象的
: ，图什么呢？
: 不过，楼主说的地下室算是地下室吗？
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g****u
发帖数: 1422 | 14 地下室不是想改就能改的，不知道你有没有看你们那个州相关的building code
比如说高度要超过7.5 ft才能作为卧室，低于7.5 ft的只能作为living room之类。
【在 j*********5 的大作中提到】
: 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
: 面积：大概850ft
: 目前有两个想法，拿不定主意：
: 1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
: 可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
: 里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
: 弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
: 优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
: 缺点：不如家庭间舒服
: 2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
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g*********e
发帖数: 14401 | |
j*********5
发帖数: 429 | 16 我家是Full Basement， 原来房主是有卧室的，后来因为重新修外墙才拆了。
【在 g****u 的大作中提到】
: 地下室不是想改就能改的，不知道你有没有看你们那个州相关的building code
: 比如说高度要超过7.5 ft才能作为卧室，低于7.5 ft的只能作为living room之类。
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j*********5
发帖数: 429 | 17 哈哈，你比我还有想法。我只是说如果我失业了，可以很猥琐的住到楼下去，而不会流
落街头而已：P
【在 g*********e 的大作中提到】
: 这就是~~~传说中给~~~下室琐男住的？
|
j*********5
发帖数: 429 | 18 哈哈，你比我还有想法。我只是说如果我失业了，可以很猥琐的住到楼下去，而不会流
落街头而已：P
【在 g*********e 的大作中提到】
: 这就是~~~传说中给~~~下室琐男住的？
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j*********5
发帖数: 429 | 19 说实话，如果不是房子结构超别扭，去地下室要从后门出去过一个小过道，我绝对选2
，现在等于是地下室就是个仓库，去车库都比去地下室方便。所以我才想索性弄成个
apartment，我查过了，如果楼下是fully function过两年换房可以比普通家庭间多卖1
-2W。而装修最多多花0.5W加个小厨房。
不过目前真的用不上倒是真的，所以我也很纠结。
【在 q*z 的大作中提到】
: 我选2,将来需要出租再说,装修是为了自己现在就用得上
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j*********5
发帖数: 429 | 20 我可能当不成hero了，超懒，装修出来出租的可能性很小，就是为了以后升值。说实话
我也倾向于1，因为房子结构实在是太滥了，但现在多个公寓在楼下真的不太实用，如
果现在不出租会不会感觉怪怪的呢？
【在 i*****0 的大作中提到】
: 选 1！
: 如果能做到0 花费，住大house，你are the hero！
: 致富光荣。赚钱光荣。只要不太extrme就行了。
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l*****o
发帖数: 26631 | 21 弄成个apt你也可以当family room用吧？有什么区别呢?
2
卖1
【在 j*********5 的大作中提到】
: 说实话，如果不是房子结构超别扭，去地下室要从后门出去过一个小过道，我绝对选2
: ，现在等于是地下室就是个仓库，去车库都比去地下室方便。所以我才想索性弄成个
: apartment，我查过了，如果楼下是fully function过两年换房可以比普通家庭间多卖1
: -2W。而装修最多多花0.5W加个小厨房。
: 不过目前真的用不上倒是真的，所以我也很纠结。
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j*********5
发帖数: 429 | 22 弄成apartment楼下是两室一厅加小厨房阿，如果family room会是一室一大厅加一个大
衣柜，独立的洗衣房。不过去地下室太不方便了，我现在找装修公司估价，按1、2看差
别多大了
【在 l*****o 的大作中提到】
: 弄成个apt你也可以当family room用吧？有什么区别呢?
:
: 2
: 卖1
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l*****o
发帖数: 26631 | 23 你就把一个厅当成family room用， 两室里面一室当卧室， 另一个当成超级大的walk
in closet好了 嘿嘿嘿
多个厨房是好事啊， 省得想吃喝点什么还要回去拿。
【在 j*********5 的大作中提到】
: 弄成apartment楼下是两室一厅加小厨房阿，如果family room会是一室一大厅加一个大
: 衣柜，独立的洗衣房。不过去地下室太不方便了，我现在找装修公司估价，按1、2看差
: 别多大了
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q*z
发帖数: 13362 | 24 就是说你的地下室根本不能从房间里进去?
这个确实搞成你说的inlaw 更合适一些.
2
卖1
【在 j*********5 的大作中提到】
: 说实话，如果不是房子结构超别扭，去地下室要从后门出去过一个小过道，我绝对选2
: ，现在等于是地下室就是个仓库，去车库都比去地下室方便。所以我才想索性弄成个
: apartment，我查过了，如果楼下是fully function过两年换房可以比普通家庭间多卖1
: -2W。而装修最多多花0.5W加个小厨房。
: 不过目前真的用不上倒是真的，所以我也很纠结。
|
j*********5
发帖数: 429 | 25 Yes
去地下室要从厨房出后面的二道门穿过一个小过道。
就是说把二道门一锁，地下室就是一个独立出入口的单位了。
【在 q*z 的大作中提到】
: 就是说你的地下室根本不能从房间里进去?
: 这个确实搞成你说的inlaw 更合适一些.
:
: 2
: 卖1
|
q*z
发帖数: 13362 | 26 这样我会或者根本不动他.或者搞成in law,然后立刻出租.
如果装修成inlaw,现在用不上.留待以后出租.不如以后需要的时候再说.
【在 j*********5 的大作中提到】
: Yes
: 去地下室要从厨房出后面的二道门穿过一个小过道。
: 就是说把二道门一锁，地下室就是一个独立出入口的单位了。
|
j*********5
发帖数: 429 | 27 呵呵，我和你想法一样来着
但现在楼下没保暖，这边冬天太冷了，耗能很大，保暖层一定要做了，所以想索性弄好
算了
【在 q*z 的大作中提到】
: 这样我会或者根本不动他.或者搞成in law,然后立刻出租.
: 如果装修成inlaw,现在用不上.留待以后出租.不如以后需要的时候再说.
|
h*d
发帖数: 19309 | 28 HGTV income property
【在 j*********5 的大作中提到】
: 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
: 面积：大概850ft
: 目前有两个想法，拿不定主意：
: 1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
: 可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
: 里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
: 弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
: 优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
: 缺点：不如家庭间舒服
: 2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
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C*******e
发帖数: 2163 | 29 查一下city规定 如果可以做1b apt，比family room好
地下室做了family room你也不一定高兴下去用 除非楼上空间真的不够
然后我还很邪恶的想地下室以后可以对付拒绝不了的求借住的朋友什么的
做了family rm就没有办法出租了
做了1b apt你还是可以当一个房间用
一样做了 总价格也差不了很多 |
j*********5
发帖数: 429 | 30 提醒我了，还真是，老有人抱怨朋友来了不好接待，有个地下室方便多了。
【在 C*******e 的大作中提到】
: 查一下city规定 如果可以做1b apt，比family room好
: 地下室做了family room你也不一定高兴下去用 除非楼上空间真的不够
: 然后我还很邪恶的想地下室以后可以对付拒绝不了的求借住的朋友什么的
: 做了family rm就没有办法出租了
: 做了1b apt你还是可以当一个房间用
: 一样做了 总价格也差不了很多
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b*e
发帖数: 3845 | 31 1。 建议多看几集HGTV的income property系列。
【在 j*********5 的大作中提到】
: 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
: 面积：大概850ft
: 目前有两个想法，拿不定主意：
: 1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
: 可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
: 里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
: 弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
: 优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
: 缺点：不如家庭间舒服
: 2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
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j*********5
发帖数: 429 | 32 谢拉，正在看
【在 b*e 的大作中提到】
: 1。 建议多看几集HGTV的income property系列。
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