k**n
发帖数: 3989 | 1 我就是这么做的，
1.不能用同一个lender，我们第一个用的小bloker,然后被卖给了wellsfargo，后一个
用的是privendent funding。。不去房地美。
2.之间间隔至少3个月。。。不然pd也难搞定。 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 如果能确定两个loan不会都被卖给两房, 这是可行的.不过一般lender不会给这个保证. |
b*d
发帖数: 9308 | 3 你确定Provident Funding不卖给两房?
【在 k**n 的大作中提到】
: 我就是这么做的，
: 1.不能用同一个lender，我们第一个用的小bloker,然后被卖给了wellsfargo，后一个
: 用的是privendent funding。。不去房地美。
: 2.之间间隔至少3个月。。。不然pd也难搞定。
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k******o
发帖数: 3328 | 4 conforming loan 大部分都會被賣出去。 |
k******o
发帖数: 3328 | 5 conforming loan 大部分都會被賣出去。 |
b********3
发帖数: 994 | 6 PF的loan不卖FNMA就不可能有这么好的利息，肯定去两房；现在即使broker loan，HUD
也要求report的loan status了，跟两房没有区别。
间隔三个月没有任何用处，因为你申请的时候claim primary residence是至少一年；
希望大家能够明白，只要是在US的residential loan，所有的lender都很容易轻松查到
borrower N年以前的直到现在所有mortgage application的信息，包括active和closed
的，当然，除了极个别jumbo loan lender和机构投资者；最近版上有不少都是先refi
现在住的房子，claim成primary residence，然后再去买新房子，仍然claim成primary
residence，如果在一年以内，被查的可能性几乎是百分之百，问题就在于前面一个
lender是怎么处理：
1. 要求refi成investment；
2. 要求payooff；
不要以为lender没有这个权利，在签loan application的时候，这个在declaration
page已经在上面了写的很明白了，如果硬抗着，lender完全有权利report给authority
，到时候谁出问题就不一定了。
现在rate这么低，即使是refinance成investment property也不是什么不划算的事情，
但如果想玩火，还是最好多想想
【在 k**n 的大作中提到】
: 我就是这么做的，
: 1.不能用同一个lender，我们第一个用的小bloker,然后被卖给了wellsfargo，后一个
: 用的是privendent funding。。不去房地美。
: 2.之间间隔至少3个月。。。不然pd也难搞定。
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b********2
发帖数: 5191 | 7 完全同意, 我问过很多lender的account executive, all of them said, don't take
the chance, we will take that seriously. But I didn't check with PF though.
HUD
closed
refi
primary
【在 b********3 的大作中提到】
: PF的loan不卖FNMA就不可能有这么好的利息，肯定去两房；现在即使broker loan，HUD
: 也要求report的loan status了，跟两房没有区别。
: 间隔三个月没有任何用处，因为你申请的时候claim primary residence是至少一年；
: 希望大家能够明白，只要是在US的residential loan，所有的lender都很容易轻松查到
: borrower N年以前的直到现在所有mortgage application的信息，包括active和closed
: 的，当然，除了极个别jumbo loan lender和机构投资者；最近版上有不少都是先refi
: 现在住的房子，claim成primary residence，然后再去买新房子，仍然claim成primary
: residence，如果在一年以内，被查的可能性几乎是百分之百，问题就在于前面一个
: lender是怎么处理：
: 1. 要求refi成investment；
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r******d
发帖数: 1879 | 8 PF will be even worse : )
take
.
【在 b********2 的大作中提到】
: 完全同意, 我问过很多lender的account executive, all of them said, don't take
: the chance, we will take that seriously. But I didn't check with PF though.
:
: HUD
: closed
: refi
: primary
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r******d
发帖数: 1879 | 9 EXACTLY!!!!
HUD
closed
refi
primary
【在 b********3 的大作中提到】
: PF的loan不卖FNMA就不可能有这么好的利息，肯定去两房；现在即使broker loan，HUD
: 也要求report的loan status了，跟两房没有区别。
: 间隔三个月没有任何用处，因为你申请的时候claim primary residence是至少一年；
: 希望大家能够明白，只要是在US的residential loan，所有的lender都很容易轻松查到
: borrower N年以前的直到现在所有mortgage application的信息，包括active和closed
: 的，当然，除了极个别jumbo loan lender和机构投资者；最近版上有不少都是先refi
: 现在住的房子，claim成primary residence，然后再去买新房子，仍然claim成primary
: residence，如果在一年以内，被查的可能性几乎是百分之百，问题就在于前面一个
: lender是怎么处理：
: 1. 要求refi成investment；
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k**n
发帖数: 3989 | 10 我有朋友，几年前几乎同时refin旧房与贷款买新房。。
两边都查不到另一个。（现在不一定行了，比如pd你要解释为啥有人查你credit score）
现在p事没有。 |
b*d
发帖数: 9308 | 11 sigh... 几年前连工资都可以随便说,存款不管是不是cash,什么样的loan都可以做下来
,现在可是严多了.
score）
【在 k**n 的大作中提到】
: 我有朋友，几年前几乎同时refin旧房与贷款买新房。。
: 两边都查不到另一个。（现在不一定行了，比如pd你要解释为啥有人查你credit score）
: 现在p事没有。
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w******t
发帖数: 16937 | 12 SISA，还可以5%down，lease随便写一个就认，那时候真是屯房子的好时候。
sigh... 几年前连工资都可以随便说,存款不管是不是cash,什么样的loan都可以做下来
,现在可是严多了.
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【在 b*d 的大作中提到】
: sigh... 几年前连工资都可以随便说,存款不管是不是cash,什么样的loan都可以做下来
: ,现在可是严多了.
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: score）
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