g*******k
发帖数: 268 | 1 是在zillow trulia找网上列的中介还是去房子门口牌子上列的卖方中介，还是两者都
不能找，要去找去他地方找好中介？
我是新手，还是需要找中介。
怎么样的中介算是好中介，帮你砍价，还是别的什么？ | d*********1
发帖数: 443 | 2 1.找网上列的中介
你啥也不知道,还是别这样找,新手一般还是建议找中国人,一个是好交流, 二是思维方
式相似, 比如美国人就难一理解为什么我们中国人喜欢找封闭式样厨房.三是一般中国
人会给一定回扣.四,很多美国代理会要你签那个"exclusive buyer agent contract",
千万别签那个.
2房子门口牌子上列的卖方中介
那对你不好,因为这样一来就变成了代理成买卖双方代理.代理拿双份钱当然高兴,可对
你没什么好处.除非他们能把买方代理费用从房价里减去, 可这样机会好.
3.找代理时候最好问问朋友,或查查代理过去买卖记录,不知道你在那个州,如果是麻州,
这里可以查到所有代理过去几年房屋买卖记录.http://www.madizhu.com/realtor_search.php
【在 g*******k 的大作中提到】
: 是在zillow trulia找网上列的中介还是去房子门口牌子上列的卖方中介，还是两者都
: 不能找，要去找去他地方找好中介？
: 我是新手，还是需要找中介。
: 怎么样的中介算是好中介，帮你砍价，还是别的什么？
| m*****8
发帖数: 4059 | 3 ls说的挺有道理，当然中国人中介不一定能找到，如果在华人少的小地方的话。不是中
国人问题不大，房子不是高科技产品，沟通起来没啥困难的，干活给力就可以了。
1，可能的话问问你的同事、朋友，让他们推荐用过的中介。特别要问问他们对这个中
介的评价，做事效率高否，带人看房积极否，对本地市场熟悉否，能不能比较好地维护
你的权益比如帮你砍价，等等。
2，自己多联系几个本地中介，约谈面试，找自己觉得合得来的。不签合约，以后如果
不满可以换掉。
3，不要找卖家的中介买同一个房子，新手尽量防止dual agent，容易损害你的利益。
（但是如果用卖家的中介去买别的房子，无所谓啦。）
【在 g*******k 的大作中提到】
: 是在zillow trulia找网上列的中介还是去房子门口牌子上列的卖方中介，还是两者都
: 不能找，要去找去他地方找好中介？
: 我是新手，还是需要找中介。
: 怎么样的中介算是好中介，帮你砍价，还是别的什么？
| g*******k
发帖数: 268 | 4 多谢。现在看中的房子 sale by owner，我怎么办。我的broker会不会收我钱啊 | b*d
发帖数: 9308 | 5 buyer是不用付钱的.
【在 g*******k 的大作中提到】
: 多谢。现在看中的房子 sale by owner，我怎么办。我的broker会不会收我钱啊
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