l*******s
发帖数: 155 | 1 之前已经walk away一个4.6的房子了。
这个又测出3.6.虽说标准是4，但这个也差不多了。因为是48小时监测的，其中有好几
个读数超过4了，5的也有。3.6只是平均值。另外考虑到现在是夏天，冬天是不是更高
啊？
知道可以装mitigate系统。但是这样是不是以后卖房就要disclose？然后不好卖了？这
边装这种系统的房子真不多。会不会吓走很多buyer?
还有就是周围同事们买的房子怎么测的都不高呢？为啥我们看了2个房子测的都偏高？
此房各方面还不错。小区朝向floor plan都很好。缺点是上班稍远，院子不够private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是resale容易。现在纠结了。大家什么意见？ |
F***Q
发帖数: 6599 | 2 如果不是每天都住在地下室的话，你担心什么？3.6算是正常的了。 |
h******e
发帖数: 54 | |
l*******s
发帖数: 155 | 4 WHO的推荐不是2.7嘛。达到4是必须采取行动了。
所以既然已知3.6，而且已知有的时候会超过4，这样的房子买了而不采取措施心理肯定
不爽呀
但是如果明知如此还要买此房，然后自己掏钱装系统，也不爽。
然后将来卖房的时候还要承担疑问，更是不爽。
【在 F***Q 的大作中提到】
: 如果不是每天都住在地下室的话，你担心什么？3.6算是正常的了。
|
l*******s
发帖数: 155 | 5 前一个房子就是这样想的，seller都愿意给装系统。我们还是忍痛walk away了。当时
因为行动迅速，除了inspection,还白交了survey, appraisal钱呢。
现在又是这个情况，感觉很吃苍蝇。如果放弃这个房子，下一个房子又能怎样呢？每次
都要费劲半天谈好offer才能下一步，然后才知道radon，很浪费感情啊。
看房也很久了。尤其最近一个月，看得很吃力了。有点心力交瘁了。
【在 h******e 的大作中提到】
: 纠结了，买了会后悔。
|
h******e
发帖数: 54 | 6 我要买的房6.9，卖家答应给按装置，就同意了。后来我家里又后悔了，交的押金现在
还要不回来。估计也不能全要回来了。你说麻烦不。 |
p*******y
发帖数: 4518 | 7 我们这70%以上的房子radon都超标，加个mitigation系统不就好了么？ |
h******e
发帖数: 54 | 8 近墨者黑。估计吸进肺里的总会比别人多。再有个孩子，怎么也不舒服。我是宁可损失
一万块也决定退出。
【在 p*******y 的大作中提到】
: 我们这70%以上的房子radon都超标，加个mitigation系统不就好了么？
|
m***y
发帖数: 14763 | 9 Ｒａｄｏｎ要有问题 都是地区性的 要是在东边的话，州都小，不换个州是不行了
就不要浪费时间在这个镇了吧
老汉这条街上 家家都是mitigation 呵呵 那玩意儿就直接从楼顶吹出去 从门口路
过的都得多喝二两 |
h******e
发帖数: 54 | 10 可以到政府的网站上查。我们这4以下的60%。2 以下的40%，觉的还是有希望的。 |
|
|
F***Q
发帖数: 6599 | 11
要是安了mitigation能降到1呢？(national average是1.3)
【在 l*******s 的大作中提到】
: WHO的推荐不是2.7嘛。达到4是必须采取行动了。
: 所以既然已知3.6，而且已知有的时候会超过4，这样的房子买了而不采取措施心理肯定
: 不爽呀
: 但是如果明知如此还要买此房，然后自己掏钱装系统，也不爽。
: 然后将来卖房的时候还要承担疑问，更是不爽。
|
R********r
发帖数: 3415 | 12 这只是个标准，你如何知道4就是安全的，俺房也快接近4，找的contractor说你不住
basement,可以不用装
俺前房主住了几十年，80多还上房顶
private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是
resale容易。现在纠结了。大家什么意见？
【在 l*******s 的大作中提到】
: 之前已经walk away一个4.6的房子了。
: 这个又测出3.6.虽说标准是4，但这个也差不多了。因为是48小时监测的，其中有好几
: 个读数超过4了，5的也有。3.6只是平均值。另外考虑到现在是夏天，冬天是不是更高
: 啊？
: 知道可以装mitigate系统。但是这样是不是以后卖房就要disclose？然后不好卖了？这
: 边装这种系统的房子真不多。会不会吓走很多buyer?
: 还有就是周围同事们买的房子怎么测的都不高呢？为啥我们看了2个房子测的都偏高？
: 此房各方面还不错。小区朝向floor plan都很好。缺点是上班稍远，院子不够private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是resale容易。现在纠结了。大家什么意见？
|
h******e
发帖数: 54 | 13 20 pCi/L About 36 people could get lung cancer 35 times the risk of drowning
Fix your home
10 pCi/L About 18 people could get lung cancer 20 times the risk of dying in
a home fire Fix your home
8 pCi/L About 15 people could get lung cancer 4 times the risk of dying in a
fall Fix your home
4 pCi/L About 7 people could get lung cancer The risk of dying in a car
crash Fix your home
2 pCi/L About 4 person could get lung cancer The risk of dying from poison
Consider fixing between 2 and 4 pCi/L
1.3 pCi/L About 2 people could get lung cancer (Average indoor radon level)
(Reducing radon levels below
2 pCi/L is difficult |
a*******u
发帖数: 928 | 14 我看就美国人细则多，我们的前房主91，还自己割草，地下室是超标滴 |
w****b
发帖数: 777 | 15
radon致癌是有确凿依据的，你房东的个例不能说明问题，那还有部分人抽了几十年的
烟没得肺癌，是不是你就要说抽烟对健康没问题
【在 a*******u 的大作中提到】
: 我看就美国人细则多，我们的前房主91，还自己割草，地下室是超标滴
|
s********e
发帖数: 11693 | |
b***b
发帖数: 13249 | 17 这个说法我赞成！
装了 Radon remediation system就能降到安全区。如果很喜欢这个房子，不必纠结这
个radon。
【在 w****b 的大作中提到】
:
: radon致癌是有确凿依据的，你房东的个例不能说明问题，那还有部分人抽了几十年的
: 烟没得肺癌，是不是你就要说抽烟对健康没问题
|
w****8
发帖数: 81 | 18 上个月买了房，房子位置，朝向，装修都很好，就是radon超标了，第一次walk away了
，然后房主装了排气设备，换了新furnace，又来问买不买，我们就把价格砍下3万刀买
了。我在Amazon上买了一个电子radon检测器，100多刀，现在地下室radon一直在0.6-1
.2之间。个人觉
得radon不可怕，只要把房价大幅度砍下，为你以后低买低卖做个准备。 |
b*****t
发帖数: 1276 | |
g*****9
发帖数: 4125 | 20 Depending on where you live, you can run into a lot of houses with high
Radon level. That is from the ground under you, nothing you can do, unless
you move. If you happen to be in a high radon area, mitigation system is
very common, should not affect resale, unless you don't have one.
Most new houses in the high risk area are build to be radon proof (put down
a layer of tar and thick plastic before pour the foundation), or they put in
a passive radon mitigation system (just the pipes that goes to the roof,
which you can add a fan for less $200 later)
So don't let the Radon stop you, I have not seen one house that can not be
easily fixed yet. (a complete active system can be installed for around $500
and only use about 60w of electricity)
private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是
resale容易。现在纠结了。大家什么意见？
【在 l*******s 的大作中提到】
: 之前已经walk away一个4.6的房子了。
: 这个又测出3.6.虽说标准是4，但这个也差不多了。因为是48小时监测的，其中有好几
: 个读数超过4了，5的也有。3.6只是平均值。另外考虑到现在是夏天，冬天是不是更高
: 啊？
: 知道可以装mitigate系统。但是这样是不是以后卖房就要disclose？然后不好卖了？这
: 边装这种系统的房子真不多。会不会吓走很多buyer?
: 还有就是周围同事们买的房子怎么测的都不高呢？为啥我们看了2个房子测的都偏高？
: 此房各方面还不错。小区朝向floor plan都很好。缺点是上班稍远，院子不够private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是resale容易。现在纠结了。大家什么意见？
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s******g
发帖数: 2318 | 21 装个排风扇就根本不是问题了，卖的时候还是亮点，只要常年开着确保安全，瞎疑心阿
当初买房氡气值3.8，要求卖主装风扇遭到拒绝，找了州里的radon专员，她很负责任的发信联系声称要将卖主告上法庭，最后卖主装了风扇，现在常年0.6左右.
private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是
resale容易。现在纠结了。大家什么意见？
【在 l*******s 的大作中提到】
: 之前已经walk away一个4.6的房子了。
: 这个又测出3.6.虽说标准是4，但这个也差不多了。因为是48小时监测的，其中有好几
: 个读数超过4了，5的也有。3.6只是平均值。另外考虑到现在是夏天，冬天是不是更高
: 啊？
: 知道可以装mitigate系统。但是这样是不是以后卖房就要disclose？然后不好卖了？这
: 边装这种系统的房子真不多。会不会吓走很多buyer?
: 还有就是周围同事们买的房子怎么测的都不高呢？为啥我们看了2个房子测的都偏高？
: 此房各方面还不错。小区朝向floor plan都很好。缺点是上班稍远，院子不够private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是resale容易。现在纠结了。大家什么意见？
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w*******n
发帖数: 2330 | 22 这个跟土壤有关系啊。要是嫌弃，在有的州就不可能买到房子了。
不过房子是个大件，不论好坏还是要自己愿意，别人说啥都没用。就像男的要找处女一
样。 |
l*******s
发帖数: 155 | 23 你这个deal还不错啊。
上次那个房超标了一点点，4点多吧。房主倒是肯装排气系统。但是我们agent都不肯让
我们提降价要求，好像房主给装了排气我们已经占便宜了，觉得我们小题大做似的。最
后忍痛walk away了。
现在这个没超标啊，别说降价，装排气估计房主都不会肯。所以要么自己吃苍蝇，要么
walk away。两个选择都不爽啊。
-1
【在 w****8 的大作中提到】
: 上个月买了房，房子位置，朝向，装修都很好，就是radon超标了，第一次walk away了
: ，然后房主装了排气设备，换了新furnace，又来问买不买，我们就把价格砍下3万刀买
: 了。我在Amazon上买了一个电子radon检测器，100多刀，现在地下室radon一直在0.6-1
: .2之间。个人觉
: 得radon不可怕，只要把房价大幅度砍下，为你以后低买低卖做个准备。
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s********e
发帖数: 11693 | 24 如果让我在14加排气系统和3没有排气系统中选，我肯定选前者
【在 l*******s 的大作中提到】
: 你这个deal还不错啊。
: 上次那个房超标了一点点，4点多吧。房主倒是肯装排气系统。但是我们agent都不肯让
: 我们提降价要求，好像房主给装了排气我们已经占便宜了，觉得我们小题大做似的。最
: 后忍痛walk away了。
: 现在这个没超标啊，别说降价，装排气估计房主都不会肯。所以要么自己吃苍蝇，要么
: walk away。两个选择都不爽啊。
:
: -1
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l*******s
发帖数: 155 | 25 你真牛！你那个radon专员很给力啊。俺郁闷就郁闷在俺们自己纠结，但是没人支持啊
。Agent和inspector都觉得俺们为了个3.6提要求, 是小题大作，成心找茬儿似的。
我们也不想弄得大家都不爽，后面交易还是要做的呀。
的发信联系声称要将卖主告上法庭，最后卖主装了风扇，现在常年0.6左右.
【在 s******g 的大作中提到】
: 装个排风扇就根本不是问题了，卖的时候还是亮点，只要常年开着确保安全，瞎疑心阿
: 当初买房氡气值3.8，要求卖主装风扇遭到拒绝，找了州里的radon专员，她很负责任的发信联系声称要将卖主告上法庭，最后卖主装了风扇，现在常年0.6左右.
:
: private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是
: resale容易。现在纠结了。大家什么意见？
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G***6
发帖数: 1323 | 26 怕个毛，我同事的房子测出来14.3呢，还不是弄了一下就住进去了
我的也是4.3，也请公司来搞了 |
s********e
发帖数: 11693 | |
p*******y
发帖数: 4518 | 28 加个mitigation系统后可能比不超标不需要装的radon level更低。所以未必是坏事。 |
l*******s
发帖数: 155 | 29 为什么？
3没有排气系统可以自己加排气系统啊
【在 s********e 的大作中提到】
: 如果让我在14加排气系统和3没有排气系统中选，我肯定选前者
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s********e
发帖数: 11693 | 30 14和3加完都是0.6，后者安装还要自己掏钱呢
【在 l*******s 的大作中提到】
: 为什么？
: 3没有排气系统可以自己加排气系统啊
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N*****t
发帖数: 209 | 31 totally agree.
down
in
500
【在 g*****9 的大作中提到】
: Depending on where you live, you can run into a lot of houses with high
: Radon level. That is from the ground under you, nothing you can do, unless
: you move. If you happen to be in a high radon area, mitigation system is
: very common, should not affect resale, unless you don't have one.
: Most new houses in the high risk area are build to be radon proof (put down
: a layer of tar and thick plastic before pour the foundation), or they put in
: a passive radon mitigation system (just the pipes that goes to the roof,
: which you can add a fan for less $200 later)
: So don't let the Radon stop you, I have not seen one house that can not be
: easily fixed yet. (a complete active system can be installed for around $500
|
o**y
发帖数: 1466 | |
m***y
发帖数: 14763 | 33 Do those 40% get below 2 by installing a mitigation system?
【在 h******e 的大作中提到】
: 可以到政府的网站上查。我们这4以下的60%。2 以下的40%，觉的还是有希望的。
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m***y
发帖数: 14763 | 34 +1
【在 s********e 的大作中提到】
: 如果让我在14加排气系统和3没有排气系统中选，我肯定选前者
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l*******s
发帖数: 155 | 35 我倒是愿意3自己装呢。自己装的放心。而且万一系统故障，好歹也是3。掏钱也就1k刀
吧？
14的话要是排气down了就麻烦了。
【在 s********e 的大作中提到】
: 14和3加完都是0.6，后者安装还要自己掏钱呢
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F***Q
发帖数: 6599 | 36
又不是毒气，我前屋主，一对老夫妇，在这里住了半辈子，两个都70多了，身体都很好
。最后卖房子的时候测radon竟然是16。
mitigation的管道上都会有一个气压表，正常需要保持在1以下，如果你看到里面没有
压力差了，到attic找到排气扇，换一个就可以了，用不了多少钱。不过无论你有radon
还是没有，不时打开basement的窗户交换空气永远是有好处的。
【在 l*******s 的大作中提到】
: 我倒是愿意3自己装呢。自己装的放心。而且万一系统故障，好歹也是3。掏钱也就1k刀
: 吧？
: 14的话要是排气down了就麻烦了。
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y******n
发帖数: 8667 | 37 It means houses are all same in this area |
l******s
发帖数: 3045 | 38 Looks like not a big deal but a great execute to slash the price.
-1
【在 w****8 的大作中提到】
: 上个月买了房，房子位置，朝向，装修都很好，就是radon超标了，第一次walk away了
: ，然后房主装了排气设备，换了新furnace，又来问买不买，我们就把价格砍下3万刀买
: 了。我在Amazon上买了一个电子radon检测器，100多刀，现在地下室radon一直在0.6-1
: .2之间。个人觉
: 得radon不可怕，只要把房价大幅度砍下，为你以后低买低卖做个准备。
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h******e
发帖数: 54 | 39 No. Nature. with the mitigation system it will go below 2 for any house.
【在 m***y 的大作中提到】
: Do those 40% get below 2 by installing a mitigation system?
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