k****n
发帖数: 119 | 1 我的买房代理催我交financial contingency removal form。我的贷款代理说这东西如
果卖家不催就不用交。到底听谁的啊？ |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 how long have you been entered into contract and when is the scheduled
closing date? ask your agent why he need it now and also ask your loan
officer to provide the commitment letter.
【在 k****n 的大作中提到】
: 我的买房代理催我交financial contingency removal form。我的贷款代理说这东西如
: 果卖家不催就不用交。到底听谁的啊？
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h****n
发帖数: 2094 | 3 借问一下啊，我们早过了贷款contingency的时间了，SELLER也没催要什么文件。我们
的办贷款的人特别没效率，现在突然说要SELLER签两个文件，SELLER一直没签。我们是
个SHORT SALE，刚好SELLER是从BOA借的钱，我们现在担心SELLER想做LOAN MOD了。
我们4月9日就收到银行批准了，SELLER还能退出合同吗？
谢谢。
【在 n*******9 的大作中提到】
: how long have you been entered into contract and when is the scheduled
: closing date? ask your agent why he need it now and also ask your loan
: officer to provide the commitment letter.
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k****n
发帖数: 119 | 4 合同20来天了。还有几星期close。合同上写的是要。但是办贷款的人说只要买家不催
就可以不理。
我的买房代理说如果现在不给remove，如果最后银行不批，我的ernest money就没了。
我不理解的是这个financial contingency不就是为了预防贷款下不来的吗？
西如
【在 n*******9 的大作中提到】
: how long have you been entered into contract and when is the scheduled
: closing date? ask your agent why he need it now and also ask your loan
: officer to provide the commitment letter.
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b***b
发帖数: 13249 | 5 你为什么要听那个loan agent的， 有些loan Agent太烂了。
【在 k****n 的大作中提到】
: 合同20来天了。还有几星期close。合同上写的是要。但是办贷款的人说只要买家不催
: 就可以不理。
: 我的买房代理说如果现在不给remove，如果最后银行不批，我的ernest money就没了。
: 我不理解的是这个financial contingency不就是为了预防贷款下不来的吗？
:
: 西如
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k****n
发帖数: 119 | 6 我没要听谁的。但是因为两个截然不同的回答让我很困惑。而且我读了合同条款，貌似
贷款
人说的是对的。
不催
了。
【在 b***b 的大作中提到】
: 你为什么要听那个loan agent的， 有些loan Agent太烂了。
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b***b
发帖数: 13249 | 7 保护你自己， 一定要白纸黑字，清清楚楚--No condition的 approval letter， 然后
remove mortgage contingency.如果有很小的condition，咨询你的律师和mortgage broker.
如果不是，立即要求你的 buyer agent, extend mortgage contingency date.
以上建议来源不是我，是律师！
【在 k****n 的大作中提到】
: 我没要听谁的。但是因为两个截然不同的回答让我很困惑。而且我读了合同条款，貌似
: 贷款
: 人说的是对的。
:
: 不催
: 了。
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k****n
发帖数: 119 | 8 多谢。但是应该没有银行会出no condition的approval letter吧。
而且卖家不催就不release不也是在保护自己吗？为什么要上杆子自己跑去主动release
呢？不是自己和自己过不去吗？
broker.
貌似
【在 b***b 的大作中提到】
: 保护你自己， 一定要白纸黑字，清清楚楚--No condition的 approval letter， 然后
: remove mortgage contingency.如果有很小的condition，咨询你的律师和mortgage broker.
: 如果不是，立即要求你的 buyer agent, extend mortgage contingency date.
: 以上建议来源不是我，是律师！
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n*******9
发帖数: 3244 | 9 short sale is different. have you received short sale approval letter from
the lien holder yet? if not, it doesn't matter at lease not yet.
【在 h****n 的大作中提到】
: 借问一下啊，我们早过了贷款contingency的时间了，SELLER也没催要什么文件。我们
: 的办贷款的人特别没效率，现在突然说要SELLER签两个文件，SELLER一直没签。我们是
: 个SHORT SALE，刚好SELLER是从BOA借的钱，我们现在担心SELLER想做LOAN MOD了。
: 我们4月9日就收到银行批准了，SELLER还能退出合同吗？
: 谢谢。
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b*d
发帖数: 9308 | 10 对，如果卖家不催，就不用交了。
【在 k****n 的大作中提到】
: 我的买房代理催我交financial contingency removal form。我的贷款代理说这东西如
: 果卖家不催就不用交。到底听谁的啊？
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b********2
发帖数: 5191 | 11 您的loan agent说的没错. 至少在加州是应该这样的了. 就算卖家催了, 能拖就拖.
【在 k****n 的大作中提到】
: 我的买房代理催我交financial contingency removal form。我的贷款代理说这东西如
: 果卖家不催就不用交。到底听谁的啊？
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