Y**1
发帖数: 1404 | 1 房子2月份通过foreclosure auction低价卖给investor，马上就拿出来卖了
我们出价，inspection，appraisal，贷款，全部搞定。结果seller突然发现，title没
clear，还有个20万的贷款挂在上面。。。而且这事直到很后面才告诉我们，估计开始
他们以为银行搞错，查着查着发现不是那么回事。
这下好，浪费了我们的时间，也浪费agent时间。。。瞎忙活半天，关键是原来的计划
全乱了。。。
这investor难道不买title insurance的？还是说foreclosure auction的title出问题
了就自认倒霉了？看来这投资风险也不小。。。 |
v********e
发帖数: 1985 | 2 That's the life of doing business. It's never perfect, unless you are
willing to pay more. |
h****n
发帖数: 2094 | 3 拍卖就是不知道title是否clean的
【在 Y**1 的大作中提到】
: 房子2月份通过foreclosure auction低价卖给investor，马上就拿出来卖了
: 我们出价，inspection，appraisal，贷款，全部搞定。结果seller突然发现，title没
: clear，还有个20万的贷款挂在上面。。。而且这事直到很后面才告诉我们，估计开始
: 他们以为银行搞错，查着查着发现不是那么回事。
: 这下好，浪费了我们的时间，也浪费agent时间。。。瞎忙活半天，关键是原来的计划
: 全乱了。。。
: 这investor难道不买title insurance的？还是说foreclosure auction的title出问题
: 了就自认倒霉了？看来这投资风险也不小。。。
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b********2
发帖数: 5191 | 4 这个程序是什么州才有的? 还要seller告诉? 如果seller不说, 那是不是就买下来了?
查title应该是做loan的第一步. 如果title不clean, 接下来做的不是白费吗? |
Y**1
发帖数: 1404 | 5 CA。。。我也不是很明白，貌似贷款的银行那从没跟我提起过title的事。。。
所以有种被忽悠的感觉。。。这seller连title是不是clean的都没弄清就开卖了？而且
我觉得他们一开始就发现这个问题了，但是等了一个月，直到最后不得不说的时候才说
而且开始他们的意思是这是小问题，律师弄弄就搞定了，等过了两个礼拜，变成肯定解
决不了的问题了。。。 |
